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關(guān)于二手房購(gòu)買(mǎi)合同范本合同編號(hào):__________合同簽訂日期:__________合同簽訂地點(diǎn):__________甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________鑒于甲方愿意出售位于__________(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn),購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后,甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。4.2因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下:(1)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件(3)房產(chǎn)現(xiàn)狀照片(4)其他相關(guān)資料甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________簽訂日期:__________簽訂地點(diǎn):__________第一篇范文:合同編號(hào):__________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同簽訂日期:__________合同簽訂地點(diǎn):__________甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________第三方主體:__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)鑒于甲方愿意出售位于__________(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),同時(shí)甲方同意引入第三方作為交易保障及糾紛解決的主體,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為具有獨(dú)立法人資格的__________(公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱),注冊(cè)地址為_(kāi)_________,營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/登記證書(shū)號(hào)為_(kāi)_________。1.2第三方主體同意在本合同項(xiàng)下為甲方提供交易保障及糾紛解決服務(wù),確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條房產(chǎn)基本情況2.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。2.2甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn),購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付購(gòu)房款后,甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)。第四條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益4.1第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方的交易過(guò)程順利進(jìn)行,提供必要的交易保障。4.2第三方主體應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí),提供公正、高效的糾紛解決服務(wù)。4.3第三方主體應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的服務(wù)費(fèi)用。4.4第三方主體有權(quán)根據(jù)本合同的約定,要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)資料,以確保交易的真實(shí)性。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款,如乙方逾期支付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后,應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中,應(yīng)配合甲方和第三方主體完成過(guò)戶手續(xù)。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán),有權(quán)了解乙方支付購(gòu)房款的情況。6.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前,有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的購(gòu)房款支付證明。6.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后,有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房產(chǎn)。6.4甲方在發(fā)生糾紛時(shí),有權(quán)要求第三方主體提供公正、高效的糾紛解決服務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保留一份副本。8.2本合同附件如下:(1)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件(3)第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照/登記證書(shū)復(fù)印件(4)其他相關(guān)資料甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________第三方主體:__________簽訂日期:__________簽訂地點(diǎn):__________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體作為交易保障及糾紛解決的主體,對(duì)于甲方而言,有利于確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行,保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入可以為甲方提供公正、高效的糾紛解決服務(wù),降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中,甲方作為賣(mài)方,其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款,確保乙方按照合同約定履行義務(wù),合理使用房產(chǎn)。同時(shí),甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)、要求乙方提供購(gòu)房款支付證明的權(quán)利等,進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入具有重要意義和目的。首先,第三方主體可以提供公正、高效的糾紛解決服務(wù),降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲乙雙方的合法權(quán)益。其次,第三方主體可以監(jiān)督交易過(guò)程,確保交易順利進(jìn)行。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________合同簽訂日期:__________合同簽訂地點(diǎn):__________乙方(買(mǎi)方):__________甲方(賣(mài)方):__________第三方主體:__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)位于__________(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),且甲方愿意出售該房產(chǎn),同時(shí)乙方同意引入第三方作為交易保障及糾紛解決的主體,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為具有獨(dú)立法人資格的__________(公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱),注冊(cè)地址為_(kāi)_________,營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/登記證書(shū)號(hào)為_(kāi)_________。1.2第三方主體同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供交易保障及糾紛解決服務(wù),確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條房產(chǎn)基本情況2.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。2.2甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn),購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付購(gòu)房款后,甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)。第四條乙方的權(quán)利及利益4.1乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán),有權(quán)了解甲方支付購(gòu)房款的情況。4.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前,有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的購(gòu)房款支付證明。4.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后,有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用房產(chǎn)。4.4乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定,要求第三方主體提供公正、高效的糾紛解決服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款,如甲方逾期支付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。5.2甲方在出售房產(chǎn)后,應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中,應(yīng)配合乙方和第三方主體完成過(guò)戶手續(xù)。第六條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益6.1第三方主體應(yīng)確保甲乙雙方的交易過(guò)程順利進(jìn)行,提供必要的交易保障。6.2第三方主體應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí),提供公正、高效的糾紛解決服務(wù)。6.3第三方主體應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)的服務(wù)費(fèi)用。6.4第三方主體有權(quán)根據(jù)本合同的約定,要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)資料,以確保交易的真實(shí)性。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保留一份副本。8.2本合同附件如下:(1)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件(3)第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照/登記證書(shū)復(fù)印件(4)其他相關(guān)資料乙方(買(mǎi)方):__________甲方(賣(mài)方):__________第三方主體:__________簽訂日期:__________簽訂地點(diǎn):__________第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方主體作為交易保障及糾紛解決的主體,對(duì)于乙方而言,有利于確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行,保障乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介

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