農(nóng)村建房拆遷合同范本

農(nóng)村建房拆遷合同范本合同編號：_______甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.2乙方房屋共有一層，房屋內(nèi)共有__________間臥室、__________間客廳、__________間廚房、__________間衛(wèi)生間、__________間陽臺。第二條拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國家和地方政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾在拆遷補(bǔ)償中，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等應(yīng)滿足乙方合理需求。（2）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償款人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.3乙方應(yīng)在接到甲方通知的拆遷期限內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。逾期未騰空的，甲方有權(quán)依法采取措施騰空房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條合同的履行和違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并支付拆遷補(bǔ)償款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時騰空并交付房屋。3.3如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份；（2）乙方家庭成員身份證明復(fù)印件一份；（3）其他與拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)的文件。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱第三方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益1.1第三方作為甲乙雙方的共同委托人，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理拆遷補(bǔ)償安置工作的全過程，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷管理能力，包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決拆遷過程中的糾紛，確保拆遷補(bǔ)償款的按時支付，提供必要的法律咨詢等。1.3第三方應(yīng)獨立承擔(dān)拆遷過程中的相關(guān)費用，包括但不限于：人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、律師費、差旅費等。1.4第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為拆遷人，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：獲得乙方的房屋所有權(quán)，獲得拆遷補(bǔ)償款，獲得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，要求乙方按時騰空并交付房屋。2.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行監(jiān)督和管理職責(zé)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.4甲方在拆遷過程中遭受的損失，包括但不限于：房屋拆除費用、安置費用、訴訟費用等，均有權(quán)要求第三方承擔(dān)。2.5甲方在拆遷過程中獲得的補(bǔ)償款和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行使用和處置。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如逾期未騰空并交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在拆遷過程中，不得擅自損毀、轉(zhuǎn)移、隱匿財產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4乙方在拆遷過程中，不得以任何理由阻礙拆遷工作的進(jìn)行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方介入拆遷合同，有助于neutralizepotentialconflictsofinterestbetweentheparties,ensureafairandsmoothnegotiationprocess,andpromotetheprotectionofbothparties'rightsandinterests.4.2第三方介入有助于enhancethetransparencyofthedemolitionandrelocationprocess,reducetheriskofdisputes,andfacilitatetheachievementofwin-winresultsforbothparties.4.3第三方介入servesasanindependentandneutralpartytomonitorandmanagethedemolitionandrelocationprocess,whichhelpstomaintainthelegitimaterightsandinterestsofbothpartiesandpromotestheharmoniousdevelopmentofsociety.第五條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.3如本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償安置完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體，甲方在拆遷合同中的權(quán)益得到更加全面的保障。第三方主體的介入，不僅有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，還促進(jìn)了拆遷工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)了社會和諧發(fā)展。在第三方主體的監(jiān)督和管理下，拆遷過程更加透明、公正，雙方的權(quán)益得到更好的平衡和保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱第三方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益1.1第三方作為甲乙雙方的共同委托人，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理拆遷補(bǔ)償安置工作的全過程，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷管理能力，包括但不限于：協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決拆遷過程中的糾紛，確保拆遷補(bǔ)償款的按時支付，提供必要的法律咨詢等。1.3第三方應(yīng)獨立承擔(dān)拆遷過程中的相關(guān)費用，包括但不限于：人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、律師費、差旅費等。1.4第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為被拆遷人，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：獲得拆遷補(bǔ)償款，獲得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，獲得臨時安置等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，要求甲方按時支付拆遷補(bǔ)償款，提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，保障自己的合法權(quán)益。2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行監(jiān)督和管理職責(zé)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.4乙方在拆遷過程中遭受的損失，包括但不限于：房屋拆除費用、安置費用、訴訟費用等，均有權(quán)要求甲方承擔(dān)。2.5乙方在拆遷過程中獲得的補(bǔ)償款和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行使用和處置。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如逾期未支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2甲方如未按照約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3甲方在拆遷過程中，不得擅自變更合同約定，損害乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4甲方在拆遷過程中，不得以任何理由阻礙拆遷工作的進(jìn)行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義4.1乙方為主導(dǎo)的目的在于ensuringthattherightsandinterestsofthe乙方arefullyprotectedandpromotedduringthedemolitionandrelocationprocess.4.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，thecontractaimstopromotefairnessandjusticeinthedemolitionandrelocationprocess,andtominimizepotentialdisputesandconflicts.4.3乙方為主導(dǎo)有助于enhancingthesenseofsecurityandtrustbetweentheparties,facilitatingsmoothernegotiationandcooperation,andachievingwin-winresults.第五條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.3如本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效