商鋪自行轉讓合同范本

商鋪自行轉讓合同范本合同編號：_______甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方使用、經營的事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權歸甲方所有，甲方持有該商鋪的房產證和土地使用權證。1.3商鋪目前的使用權歸甲方，甲方有權將商鋪轉讓給乙方。第二條轉讓內容2.1甲方同意將商鋪的使用權、經營權及相關權益轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉讓，并愿意按照本合同的約定使用、經營該商鋪。第三條轉讓價格及支付方式3.1商鋪的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的剩余____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.4乙方支付轉讓價格后，甲方應將商鋪的使用權、經營權及相關權益全部轉讓給乙方。第四條轉讓后的權益4.1乙方自商鋪轉讓之日起，享有商鋪的使用權、經營權及相關權益。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得擅自改變商鋪的用途。4.3乙方在經營過程中產生的債務、法律責任等，與甲方無關。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但應簽訂書面協(xié)議。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按照約定時間、金額支付轉讓價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按照約定時間、金額支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪使用權、經營權及相關權益全部轉讓給乙方之日終止。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.商鋪的房產證和土地使用權證復印件2.商鋪的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證復印件3.甲乙雙方的身份證明復印件4.其他與商鋪轉讓相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方使用、經營的事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權歸甲方所有，甲方持有該商鋪的房產證和土地使用權證。1.3商鋪目前的使用權歸甲方，甲方有權將商鋪轉讓給乙方。第二條第三方主體2.1甲方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以確保合同的履行和甲方的權益得到保障。2.2第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的權利和義務進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第三條轉讓內容3.1甲方同意將商鋪的使用權、經營權及相關權益轉讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方的商鋪轉讓，并愿意按照本合同的約定使用、經營該商鋪。第四條轉讓價格及支付方式4.1商鋪的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的剩余____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第五條甲方的權益保障5.1甲方保留商鋪的所有權和土地使用權，乙方僅獲得商鋪的使用權和經營權。5.2甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營符合法律法規(guī)和合同約定。5.3甲方有權在合同期限內，對商鋪進行維修、保養(yǎng)和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。5.4甲方有權在合同期限內，調整商鋪的租金或其他費用，但應與乙方協(xié)商一致。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照本合同的約定支付轉讓價格，如乙方未按照約定時間、金額支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方應按照本合同的約定使用、經營商鋪，如乙方擅自改變商鋪的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在經營過程中產生的債務、法律責任等，與甲方無關。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。未經甲方同意，乙方不得單方面變更或解除本合同。7.2如甲方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方有權要求乙方支付違約金，以彌補甲方因乙方違約所造成的損失。第九條第三方監(jiān)管的職責和權益9.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方的權利和義務履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。9.2第三方有權對甲乙雙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，確保經營合法合規(guī)。9.3第三方有權要求甲乙雙方提供與經營活動相關的信息和資料，以便進行監(jiān)管。9.4第三方不參與甲乙雙方的經營活動，不承擔任何經營風險和責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪使用權、經營權及相關權益全部轉讓給乙方之日終止。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：________________1.商鋪的房產證和土地使用權證復印件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪所有權歸甲方所有，甲方持有該商鋪的房產證和土地使用權證。1.3商鋪目前的使用權歸甲方，甲方有權將商鋪租賃給乙方。第二條第三方主體2.1甲方同意引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行和乙方的權益得到保障。2.2第三方作為擔保方，對甲乙雙方的權利和義務進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第三條租賃內容3.1甲方同意將商鋪租賃給乙方，乙方獲得商鋪的使用權。3.2乙方應按照本合同的約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，合法經營。第四條租金及支付方式4.1商鋪的租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）每月。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租金，每月的租金支付時間為月初。4.3乙方應按照本合同的約定支付租金，如乙方未按照約定時間、金額支付租金，甲方有權解除本合同。第五條乙方的權益保障5.1乙方有權按照本合同的約定使用商鋪，并進行合法經營。5.2乙方有權在租賃期限內，對商鋪進行裝修和改造，但應提前通知甲方，并取得甲方的同意。5.3乙方有權要求甲方提供商鋪的房產證和土地使用權證的復印件，以便進行經營活動。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應按照本合同的約定將商鋪租賃給乙方，如甲方未按照約定時間、面積提供商鋪，乙方有權解除本合同。6.2甲方不得擅自進入乙方經營區(qū)域，不得干預乙方的經營活動。6.3甲方應保證商鋪的安全和完好，如因甲方原因導致商鋪損壞，甲方應承擔維修責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。未經乙方同意，甲方不得單方面變更或解除本合同。7.2如乙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方有權要求甲方支付違約金，以彌補乙方因甲方違約所造成的損失。第九條第三方擔保的職責和權益9.1第三方作為擔保方，負責監(jiān)督甲乙雙方的權利和義務履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。9.2第三方有權對甲乙雙方的經營活動進行監(jiān)督檢查，確保經營合法合規(guī)。9.3第三方有權要求甲乙雙方提供與經營活動相關的信息和資料，以便進行監(jiān)管。9.4第三方不參與甲乙雙方的經營活動，不承擔任何經營風險和責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪使用權全部轉讓給乙方之日終止。甲方（出租方）：____