住宅裝修監(jiān)理合同

住宅裝修監(jiān)理合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅裝修工程項(xiàng)目的監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程項(xiàng)目的全過(guò)程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1審查施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案的合法性、合規(guī)性；2.2.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同約定；2.2.3審核施工單位提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，確?？铐?xiàng)支付的合理性；2.2.4對(duì)施工過(guò)程中的變更事項(xiàng)進(jìn)行審核，確保變更的合理性、合規(guī)性；2.2.5對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工程預(yù)算，按照雙方約定的費(fèi)率計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用。費(fèi)率不低于__________%。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：3.2.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)的50%；3.2.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。第四條違約行為及認(rèn)定4.1甲方違約行為：4.1.1未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；4.1.2未按約定施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案；4.1.3未按約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目；4.1.4其他違反合同約定的行為。4.2乙方違約行為：4.2.1未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；4.2.2未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作；4.2.3其他違反合同約定的行為。第五條法律名詞及解釋5.1監(jiān)理：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方住宅裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理的行為。5.2全過(guò)程監(jiān)理：指從設(shè)計(jì)階段、施工階段到驗(yàn)收階段的全面監(jiān)督管理。5.3設(shè)計(jì)階段：指工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工方案的制定階段。5.4施工階段：指按照設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工的過(guò)程。5.5驗(yàn)收階段：指工程項(xiàng)目完成后進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定階段。第六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法6.1執(zhí)行中遇到的問(wèn)題：6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；6.1.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；6.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量、安全問(wèn)題；6.1.4其他執(zhí)行中的問(wèn)題。6.2解決辦法：6.2.1雙方協(xié)商解決；6.2.2向相關(guān)部門(mén)投訴、舉報(bào)；6.2.3依法向人民法院提起訴訟。第七條應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方進(jìn)行住宅裝修工程項(xiàng)目時(shí)，委托乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理的情形。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.3合同的解除：雙方同意，合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。9.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通，確保工程的順利進(jìn)行。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________甲方的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案；《篇二》合同編號(hào)：__________住宅裝修監(jiān)理合同（甲方為主導(dǎo)）甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________第三方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方住宅裝修工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案、施工材料、施工單位的選擇等。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同約定。2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)施工過(guò)程中的變更事項(xiàng)進(jìn)行審核。2.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.5甲方有權(quán)按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，并對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三條乙方監(jiān)理職責(zé)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工程預(yù)算，按照雙方約定的費(fèi)率計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用。費(fèi)率不低于__________%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方住宅裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。3.3乙方應(yīng)審查施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案的合法性、合規(guī)性，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的變更事項(xiàng)進(jìn)行審核，確保變更的合理性、合規(guī)性。3.5乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第四條乙方違約行為及限制4.1乙方違約行為：4.1.1未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用；4.1.2未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；4.1.3未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作；4.1.4其他違反合同約定的行為。4.2乙方限制條款：4.2.1乙方不得將監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人；4.2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)和能力，不得使用無(wú)資質(zhì)或不合格的人員；4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方作為施工方，應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)理，遵守監(jiān)理規(guī)定，按照監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行整改。5.3第三方應(yīng)按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題。5.4第三方在施工過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.3合同的解除：雙方同意，合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。7.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通，確保工程的順利進(jìn)行。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________甲方的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案；乙方提交的監(jiān)理計(jì)劃及監(jiān)理大綱；第三方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方的施工，能夠更好地實(shí)現(xiàn)甲方的裝修意圖和需求，通過(guò)乙方的監(jiān)理，能夠更好地控制施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資。這樣的模式，既能夠充分保障甲方的權(quán)益，又能夠通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理，提升施工質(zhì)量和效率《篇三》合同編號(hào)：__________住宅裝修監(jiān)理合同（乙方為主導(dǎo)）甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________第三方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方住宅裝修工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有對(duì)工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案、施工材料、施工單位的選擇等。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行委托職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同約定。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)施工過(guò)程中的變更事項(xiàng)進(jìn)行審核。2.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.5乙方有權(quán)按約定時(shí)間收取監(jiān)理費(fèi)用，并對(duì)甲方的委托工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三條甲方委托職責(zé)3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工程預(yù)算，按照雙方約定的費(fèi)率支付監(jiān)理費(fèi)用。費(fèi)率不低于__________%。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方的監(jiān)理，遵守監(jiān)理規(guī)定，按照監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行整改。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題。3.4甲方在施工過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方作為施工方，應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)理，遵守監(jiān)理規(guī)定，按照監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行整改。4.3第三方應(yīng)按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題。4.4第三方在施工過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.3合同的解除：雙方同意，合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第六條其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通，確保工程的順利進(jìn)行。6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__