2024年房屋租賃事項(xiàng)協(xié)議

2024年房屋租賃事項(xiàng)協(xié)議甲方（出租人）：__________________

地址：____________________________

電話：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租人）：__________________

地址：____________________________

電話：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、租賃物及位置

甲方同意將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為_(kāi)_________________（用途）。

二、租賃期限及租金

本次租賃的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為人民幣_(tái)_____元/月，總計(jì)______元/年（大寫(xiě)：__________________）。租金支付方式為一次性付清，即在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)一次性付清全部租金。

三、押金及退還方式

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金（大寫(xiě)：__________________）。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還給甲方后，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)誤后將押金全額無(wú)息退還給乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得私自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人共享。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作。如因乙方原因造成房屋損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、違約責(zé)任及處理

如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

在本協(xié)議履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用而導(dǎo)致甲方被迫承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)與甲方共同查驗(yàn)房屋，并簽署房屋交接單。房屋交接單應(yīng)包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、損壞情況等內(nèi)容。

3.雙方應(yīng)保守本協(xié)議的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議中的條款如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

6.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：____________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________日期：______年_