抵押借款協(xié)議合同范本

抵押借款協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________抵押借款協(xié)議合同雙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方愿意向甲方借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供____元整（大寫：_______________________________元整）的借款。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條借款用途乙方所借得的款項(xiàng)應(yīng)用于：____________________________________________。第三條借款利率3.1借款年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式為：按本金逐月遞減計(jì)算，利息按月支付。第四條抵押物（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)清單附后）4.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保抵押物不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.3抵押物在借款期限內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán)歸乙方所有。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按月償還借款本金和利息，具體還款金額和時(shí)間如下：（詳細(xì)還款計(jì)劃附后）5.2乙方提前還款的，應(yīng)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。5.3乙方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比率為本金年利率的2%。第六條抵押物的處理6.1借款期限屆滿，乙方如按時(shí)償還全部借款本金和利息，甲方應(yīng)將抵押物無(wú)條件歸還給乙方。6.2借款期限屆滿，乙方未按時(shí)償還全部借款本金和利息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金和利息。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2合同的變更或解除不得影響乙方已借款的還款責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同第四條的規(guī)定，導(dǎo)致抵押物存在權(quán)利糾紛或債務(wù)糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按第五條的規(guī)定按時(shí)償還借款本金和利息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金和利息。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方財(cái)產(chǎn)清單2.乙方還款計(jì)劃3.抵押物權(quán)屬證明4.借款本金和利息計(jì)算明細(xì)5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供抵押物，或提供的抵押物存在權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。2.乙方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還借款本金和利息。3.甲方在合同履行過(guò)程中，未按照約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或損壞。4.乙方未按照約定使用借款，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供財(cái)產(chǎn)作為借款抵押的甲方。2.借款人：指接受甲方借款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額：指甲方同意向乙方提供的借款金額。5.借款利率：指借款年利率，按照合同約定計(jì)算借款利息。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保抵押物不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。2.問(wèn)題：乙方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還借款本金和利息。解決辦法：乙方應(yīng)按月償還借款本金和利息，如逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)加收滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按照約定使用借款，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如因未按約定使用導(dǎo)