房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書范本

房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：__________________1.4聯(lián)系方式：____________________2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：__________________2.4聯(lián)系方式：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋用途：____________________1.2房屋銷售價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房屋的銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3付款方式及進(jìn)度：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具等額的正式發(fā)票。第二條交付及交付條件2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。2.2交付條件：（1）該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；（2）該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）該房屋的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行；（4）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。第三條履行期限和方式3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋交付及相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付房款及完成相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)×日違約金比例。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)行情況報(bào)告5.房屋產(chǎn)權(quán)證明6.定金收據(jù)7.房款支付憑證8.正式發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定提供正式發(fā)票。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書：雙方為明確房屋購(gòu)買事項(xiàng)而簽訂的書面協(xié)議。2.定金：乙方支付給甲方的預(yù)付款，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意表示。3.房款：乙方購(gòu)買房屋應(yīng)付的總價(jià)款。4.逾期交付：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的行為。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付逾期交付違約金。2.交付的房屋不符合約定條件：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改，或要求降低房?jī)r(jià)。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付逾期付款違約金。4.甲方未按約定提供正式發(fā)票：乙方可以要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)開具正式發(fā)票。5.其他履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋開發(fā)商或所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.