房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書模板

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書一、合同雙方甲方地址：____________________________甲方聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方地址：____________________________乙方聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同標(biāo)的2.2標(biāo)的房屋的物業(yè)情況：物業(yè)管理公司名稱：________________，物業(yè)管理費(fèi)：______元/月。三、合同金額3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。五、付款方式及時(shí)間（1）定金：人民幣_(tái)_____元，于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余房款：人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日前支付。5.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。六、合同的履行及違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.物業(yè)管理公司提供的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.房屋買賣合同4.定金收款憑證5.房款支付憑證6.過戶費(fèi)用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常入住。2.甲方未保證標(biāo)的房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方過戶受阻。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，或支付的房款金額不足。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議所涉及的房屋。2.定金：指乙方支付給甲方的購房定金。3.房款：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋購買款項(xiàng)。4.過戶：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。2.標(biāo)的房屋交付后存在重大質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，或按照合同約定追究甲方責(zé)任。3.甲方未保證標(biāo)的房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方。2.雙方通過協(xié)商達(dá)成房屋買賣意向，并簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書。3