電梯加裝物業(yè)免責(zé)協(xié)議書(shū)

電梯加裝物業(yè)免責(zé)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就電梯加裝項(xiàng)目達(dá)成合作意向，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：電梯加裝及相關(guān)配套工程。二、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)2.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施及施工條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。（2）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)支付合同價(jià)款。（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。（4）提供與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等，確保乙方充分了解項(xiàng)目需求。（5）對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。2.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工，確保電梯加裝工程安全、可靠、便捷。（2）負(fù)責(zé)電梯加裝過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面，確保施工安全。（3）對(duì)電梯加裝后的運(yùn)行維護(hù)提供技術(shù)支持，確保電梯正常運(yùn)行。（4）按照合同約定，提供質(zhì)保期內(nèi)電梯維修、保養(yǎng)等服務(wù)。（5）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本項(xiàng)目合同總價(jià)為：__________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的50%。（2）項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。（3）質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付合同總價(jià)款的10%。四、驗(yàn)收及質(zhì)保4.1項(xiàng)目完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__________年。4.4在質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換，確保電梯正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的____%（____%）每日計(jì)算違約金。5.3乙方如未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期竣工部分工程價(jià)款的____%（____%）每日。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)技術(shù)資料2.合同價(jià)款支付證明3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.電梯加裝設(shè)計(jì)圖紙5.相關(guān)審批手續(xù)文件6.電梯維護(hù)保養(yǎng)方案7.質(zhì)保期內(nèi)維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的百分比。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期竣工部分工程價(jià)款的百分比。3.乙方未能提供質(zhì)保期內(nèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未能及時(shí)修復(fù)或更換的質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，通常為電梯的業(yè)主或物業(yè)公司。2.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，通常為電梯加裝工程的施工方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的電梯加裝工程的總費(fèi)用。4.質(zhì)保期：指電梯加裝工程驗(yàn)收合格后，乙方提供維修、保養(yǎng)服務(wù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：乙方可以暫停施工，并與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付逾期違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工：甲方可以要求乙方支付逾期竣工違約金，并督促乙方加快施工進(jìn)度。3.電梯加裝過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。4.電梯驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用