房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擬出售/購買的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/預(yù)告登記號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋用途：__________。1.2甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。1.3乙方應(yīng)全面了解甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于市場行情、交易流程、相關(guān)政策等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并安排雙方進(jìn)行洽談。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納等。2.4乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息及交易信息，不得泄露給第三方。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及房地產(chǎn)權(quán)屬情況。3.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，配合完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金及其他費(fèi)用。第四條傭金及費(fèi)用4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方一定的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金及費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.個(gè)人信息證明3.房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)文件4.傭金支付證明5.費(fèi)用支付證明6.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方單方面解除合同：甲方應(yīng)支付乙方一定的違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未支付傭金及費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息咨詢、尋找買家/賣家、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。2.傭金：指乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所獲得的報(bào)酬。3.違約金：指甲方單方面解除合同時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金及費(fèi)用。3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場