房屋租賃買賣合同格式

房屋租賃買賣合同格式合同編號(hào)：__________房屋租賃買賣合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、房屋租賃1.1出租方同意將房屋出租給承租方使用，承租方同意租賃上述房屋。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承租方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.4租金支付日期為每__個(gè)月的__日。1.5租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、房屋使用2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用房屋。2.2承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處分租賃房屋。2.3承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。三、維修責(zé)任3.1出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。四、稅費(fèi)4.1租賃期間，出租方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納房屋租賃稅費(fèi)。4.2承租方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋維修記錄5.水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用繳納憑證6.租金支付記錄7.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供房屋或附屬設(shè)施未按約定維修房屋及附屬設(shè)施提前解除租賃合同，造成承租方損失未按時(shí)繳納租賃稅費(fèi)2.承租方違約：未按約定支付租金未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房屋未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，造成損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施：及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。如有必要，可尋求法律途徑維護(hù)權(quán)益。2.承租方未按約定支付租金：及時(shí)與承租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。如有必要，可尋求法律途徑維護(hù)權(quán)益。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：及時(shí)與出租方溝通，要求其負(fù)責(zé)維修。如有必要，可記錄損壞情況并拍照留存證據(jù)。4.租賃合同爭議：嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋