房屋出租裝修協(xié)議書

房屋出租裝修協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋出租裝修協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋面積：________________平方米。1.3甲方出租房屋用途：________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、裝修及經(jīng)營4.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，確保裝修安全。4.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照現(xiàn)狀將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修施工許可證5.安全生產(chǎn)許可證6.租金支付憑證7.押金收據(jù)8.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.損壞物品賠償協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方未按照約定進(jìn)行裝修或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按照約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。6.甲方未按照約定提供維修服務(wù)或履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃他人房屋進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.裝修：指承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝潢、改造等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方未按照約定進(jìn)行裝修或從事違法經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違規(guī)行為，并要求乙方整改；如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金；甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用。5.問題：甲方未按照約定提供維修服務(wù)或履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋進(jìn)行辦公、經(jīng)營等活動(dòng)。2.房東將閑置房屋出租給租客，獲取租金收入。3.房屋租賃公司作為專業(yè)出租方，將房屋出租給租客。4.租客對(duì)租賃房