房地產(chǎn)營銷代理合同

房地產(chǎn)營銷代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有__________項目的開發(fā)權，該項目位于__________，土地用途為__________，擬建設__________棟建筑物，總建筑面積為__________平方米。甲方擬將該項目委托給乙方進行營銷代理，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其__________項目的唯一營銷代理單位，代理銷售該項目內(nèi)的所有住宅及商業(yè)物業(yè)。1.2乙方應按照甲方的要求，對該項目進行市場調(diào)研，制定營銷策略，并進行廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂、款項收取等銷售活動。1.3乙方應確保銷售過程中的宣傳資料、廣告等均符合國家法律法規(guī)及甲方的要求，不得擅自使用甲方的商標、專利等知識產(chǎn)權。第二條代理期限2.1本合同代理期限為__________年，自__________之日起計算。2.2如雙方同意延長代理期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長后的代理期限。第三條代理費用3.1乙方向甲方支付的代理費用為銷售額的__________%。3.2乙方應在收到甲方開具的代理費用發(fā)票后__________日內(nèi)，將代理費用支付給甲方。3.3甲方應按照稅法規(guī)定，向乙方開具合法有效的代理費用發(fā)票。第四條甲方義務4.1甲方應向乙方提供項目的全部資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權證、建筑設計方案等。4.2甲方應對乙方提供的營銷資料和廣告設計給予及時的反饋，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.3甲方應對乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務5.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的營銷計劃和推廣方案，并提交甲方審批。5.2乙方應嚴格執(zhí)行經(jīng)甲方批準的營銷計劃和推廣方案，并按照約定時間節(jié)點完成各項銷售任務。5.3乙方應對甲方提供的項目資料保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為代理費用的__________%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代理期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（受托方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方（受托方）的法定代表人身份證明復印件5.房地產(chǎn)項目相關的規(guī)劃許可證復印件6.房地產(chǎn)項目相關的土地使用權證復印件7.房地產(chǎn)項目的建筑設計方案復印件8.營銷計劃和推廣方案的相關文件9.銷售數(shù)據(jù)和客戶信息的相關記錄10.代理費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未向乙方提供項目的全部資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、土地使用權證、建筑設計方案等。2.甲方未按照約定時間節(jié)點提供資料或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.甲方泄露乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息給第三方。4.乙方未按照甲方的要求，制定詳細的營銷計劃和推廣方案，或未提交甲方審批。5.乙方未嚴格執(zhí)行經(jīng)甲方批準的營銷計劃和推廣方案。6.乙方泄露甲方提供的項目資料給第三方。7.雙方未按照約定時間節(jié)點完成各項銷售任務。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營銷代理合同：指甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的唯一營銷代理單位，代理銷售該項目內(nèi)的所有住宅及商業(yè)物業(yè)的合同。2.委托事項：指甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)項目營銷代理工作，包括廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂、款項收取等銷售活動。3.代理期限：指本合同約定的乙方作為甲方房地產(chǎn)項目營銷代理單位的有效期限。4.代理費用：指乙方向甲方支付的銷售額的一定比例作為報酬。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供項目資料：甲方應及時提供項目資料，如無法按時提供，應與乙方協(xié)商延期并提供合理的理由。2.乙方未按時提交營銷計劃和推廣方案：乙方應按時提交營銷計劃和推廣方案，如無法按時提交，應與甲方協(xié)商延期并提供合理的理由。3.銷售數(shù)據(jù)和客戶信息泄露：甲方和乙方都應加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，確保數(shù)據(jù)和信息的安全。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保項目的順利進行。5.乙方未嚴格執(zhí)行營銷計劃和推廣方案：乙方應嚴格按照批準的營銷計劃和推廣方案執(zhí)行，如有問題應及時與甲方溝通調(diào)整。五、所有應用場景：1.甲方為