房屋中介協(xié)議合同范本

房屋中介協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（中介方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方作為賣(mài)方，委托乙方作為中介方，協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家/賣(mài)方，并促成甲方出售/購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。1.2乙方作為中介方，接受甲方的委托，有義務(wù)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并協(xié)助甲方完成出售/購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的相關(guān)手續(xù)。第二條中介費(fèi)用2.1甲乙雙方約定，中介費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%。2.2中介費(fèi)用支付方式：（1）若標(biāo)的房屋成交，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。（2）若標(biāo)的房屋未能成交，甲方無(wú)需支付中介費(fèi)用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的保密性，不得泄露雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。第四條違約責(zé)任4.1若甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議中介費(fèi)用的__________%。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如一方遲延履行、不履行或部分履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，直至爭(zhēng)議解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。甲方（賣(mài)方）：__________年__________月__________日乙方（中介方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.甲乙雙方的有效身份證件3.甲乙雙方簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房屋過(guò)戶(hù)登記所需的相關(guān)文件6.乙方提供的中介服務(wù)記錄和相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付中介費(fèi)用，或拒絕支付中介費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。3.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付傭金或違約金。4.乙方未按照約定保密甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。5.甲方未按照約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，導(dǎo)致交易失敗。6.乙方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：本協(xié)議中涉及的房屋，位于________________。2.中介費(fèi)用：乙方為甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：甲乙雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.保密信息：本協(xié)議履行過(guò)程中涉及到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：甲方作為賣(mài)方，乙方作為買(mǎi)方，雙方簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付中介費(fèi)用。如甲方仍拒絕支付，乙方有權(quán)依法向甲方追討中介費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間、方式協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，明確交易需求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。如乙方仍未能按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付傭金或違約金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付傭金或違約金。如甲方仍拒絕支付，乙方有權(quán)依法向甲方追討傭金或違約金。4.問(wèn)題：乙方未按照約定保密甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方停止泄露相關(guān)信息，并采取補(bǔ)救措施。如乙方未能停止泄露或彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未按照約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，明確交易需求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。如甲方仍未能按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：乙方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。如乙方未能提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)е陆灰资。追接袡?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為賣(mài)方，希望通過(guò)中介機(jī)構(gòu)出售標(biāo)的房屋