拆遷賠償協(xié)議書

拆遷賠償協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房地產(chǎn)位置：__________房地產(chǎn)面積：__________甲方作為該房地產(chǎn)的合法所有者，擁有對(duì)該房地產(chǎn)的完全處置權(quán)。鑒于乙方擬對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行拆遷，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予甲方相應(yīng)的賠償。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，面積：__________平方米）納入拆遷范圍。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)甲方進(jìn)行賠償。二、賠償金額2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提交的房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算，給予甲方相應(yīng)的賠償。2.2賠償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。三、賠償方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付賠償金額，作為對(duì)甲方房地產(chǎn)的拆遷賠償。3.2甲方同意在收到乙方賠償金額后，將該房地產(chǎn)的權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付賠償金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定賠償金額的____%。4.3若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定賠償金額的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告4.賠償金額支付憑證5.房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付確認(rèn)函6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間、金額支付賠償金2.甲方未能按照約定時(shí)間、方式交付房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料3.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷賠償協(xié)議書：指甲方與乙方就房地產(chǎn)拆遷賠償事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格：指根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.賠償金額：指乙方因拆遷行為應(yīng)給予甲方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付賠償金：解決辦法：提醒乙方按照約定時(shí)間履行支付義務(wù)，逾期支付的，有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方延遲交付房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料：解決辦法：催促甲方按照約定時(shí)間交付資料，逾期交付的，有權(quán)要求甲方支付違約金。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)行情波動(dòng)：解決辦法：雙方可就賠償金額進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，或參照最新房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定賠償金額。4.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.