民宿宣傳合作協(xié)議合同范本

民宿宣傳合作協(xié)議合同范本第1篇民宿宣傳合作協(xié)議合同范本第1篇依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，裝修狀況：?精裝修/□簡裝修/□毛坯。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（?房屋所有權(quán)證/□商品房買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房產(chǎn)證編號：__________，（商品房買賣合同編號：__________）房屋所有權(quán)人姓名：__________，房屋（?是/□否）已設(shè)定了抵押。

（三）甲方作為該房屋的唯一合法出租人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方保證該房屋不屬違章建筑，符合國家及區(qū)域規(guī)定的消防、建筑質(zhì)量要求或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收；甲方保證該房屋也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強制措施；甲方向乙方保證，本合同簽訂時，該房屋不存在其他租賃情況、權(quán)屬未發(fā)生任何爭議、不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋租賃情況

（一）租賃用途：民宿。

（二）乙方作為承租方，應(yīng)保證公司在承租期內(nèi)具有作為民宿合法經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照及各項審批許可。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自__________年__________月__________號至__________年__________月__________日，共計___年。甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）甲方同意給予乙方自該房屋交付之日起的免租期，即______________年___月___日至____年___月___日止。乙方無需承擔免租期內(nèi)的房屋租金，但應(yīng)承擔水、電、燃氣、物管費。

（三）租賃期滿乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方若欲在租賃期限滿后繼續(xù)將租賃房屋出租給同類業(yè)態(tài)經(jīng)營者，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先的承租權(quán)。若乙方未按上述約定向甲方發(fā)出續(xù)租申請，將被視為放棄同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人，乙方需配合甲方引領(lǐng)他人看房。

（四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照出租前交房原狀（詳見附件房屋交接書內(nèi)照片）返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施（雙方協(xié)商一致允許保留或放棄的除外），確保墻面平整、門窗地板地磚完好、家具電器能正常使用（房屋及家具家電正常使用損耗、老化除外）。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

第四條租金及押金（本合同項下涉及的金額都為人民幣）

（一）支付方式：銀行匯款，首期押金和一季度房租應(yīng)于房屋交付之前全部付清，之后每季度第三個租期月提前7日支付下一季度租金。

收款方式：戶名，銀行賬號，開戶行____________________。（若因特殊原因需要更換收款賬號，由業(yè)主本人提交申請并簽字確認。）

第一年，______________年___月___日至____年___月___日，租金為元/月（大寫：___元整）；

第二年，____年___月___日至____年___月___日，租金為___元/月（大寫：___元整）；

第三年，____年___月___日至____年___月___日，租金為___元/月（大寫：___元整）；

本合同簽訂后，甲、乙雙方任何一方不得以任何理由調(diào)整租金標準，否則將視為違約，并承擔相應(yīng)違約責任。

（二）押金：___元，大寫人民幣___元整。租賃期滿，甲方對乙方履約情況無異議后須當日全額退還乙方押金。若因乙方有該房屋未結(jié)清或賠償?shù)馁M用，應(yīng)扣除相應(yīng)費用之后將剩余部分如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

（一）租賃期內(nèi)的下列費用均由乙方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業(yè)管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛(wèi)生費

民宿宣傳合作協(xié)議合同范本第2篇甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

甲方因生產(chǎn)（工作）需要，按國家和本市有關(guān)招用外地職工的規(guī)定，招收乙方。雙方根據(jù)有關(guān)勞動管理規(guī)定，按*等自愿、協(xié)商一致的原則，簽定本合同，以明確雙方權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守執(zhí)行。

一、合同期限

（一）本合同期限不得超過一年。

（二）本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。（其中頭_____天為試用期）

（三）本合同甲乙雙方各存_____份，鑒證時還需交鑒證機構(gòu)_____份。

二、工作任務(wù)和崗位

（一）乙方工作崗位（工種）_________。

（二）乙方完成甲方正常安排的生產(chǎn)（工作）任務(wù)。

三、勞動時間與休假

（一）甲方實行國家規(guī)定的每日工作_____小時，*均每周工作不得超過_____小時的工時制度。甲方因生產(chǎn)、工作需要可安排乙方加班加點，但每個工作日不得超過_____小時，每月累計不得超過_____小時。確需加班加點的必須經(jīng)乙方和工會同意。

四、勞動報酬

（一）甲方執(zhí)行本市最低工資標準規(guī)定，保證乙方的工資標準不得低于本市新規(guī)定的最低工資標準。

（二）乙方工資形式、標準：

1、乙方的工資形式：_________。

2、乙方的工資標準：_________元/月（或_________元/時）。

3、乙方月工資收入，由甲方按本單位工資管理制度，根據(jù)乙方工作成績、出勤和紀律情況，考核發(fā)放。

（三）甲方每月_________日如期發(fā)放工資。如超過規(guī)定日期的，從第六日起，甲方每天按拖欠工資額_____%賠償乙方。

（四）甲方安排乙方加班加點，無法安排補休的，按國家規(guī)定發(fā)給加班工資。

（五）非因乙方原因所致的停工、停產(chǎn)，甲方按國家、省、市規(guī)定給予乙方停工待遇。

五、保險待遇

（一）乙方因工死亡，按本市工傷保險的有關(guān)規(guī)定，一次性發(fā)給其家屬喪葬補助費、撫恤金。如有供養(yǎng)直系親屬的，一次性計發(fā)撫恤金。

（二）乙方因工負傷、患職業(yè)病所享受的有關(guān)待遇：

1、醫(yī)療終結(jié)期內(nèi)，乙方的醫(yī)療待遇、工傷生活費等待遇，按本市工傷保險有關(guān)規(guī)定支付。

2、合同期滿，且已醫(yī)療終結(jié)后，經(jīng)指定醫(yī)院診斷，市、縣（市）醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認為殘廢的，按本市工傷保險有關(guān)規(guī)定，一次性計發(fā)相應(yīng)的殘廢保險待遇。

（三）發(fā)給一次性各項工傷保險費后，甲乙雙方工傷保險關(guān)系即行終止。

（四）乙方患病或非因工負傷，其待遇：

1、停工醫(yī)療期限，由甲方根據(jù)乙方在本單位工作時間，按國家規(guī)定和本單位制度確定。

2、醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療待遇，與甲方的合同制職工相同。

3、傷病假期間，由企業(yè)酌情發(fā)給生活費_________元。

（五）乙方因病或非因工死亡，按甲方統(tǒng)一標準酌情發(fā)給乙方家屬喪葬補助費元和一次性優(yōu)撫金_________元。

（六）企業(yè)應(yīng)為乙方辦理繳納工傷保險基金手續(xù)。

六、勞動保護

七、勞動紀律及獎懲

乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

八、變更、解除、終止勞動合同

（三）有下列情況之一的，甲方可解除勞動合同：

1、乙方無正當理由屢次不能完成合同所規(guī)定的生產(chǎn)工作任務(wù)的。

2、乙方非因工傷病醫(yī)療期滿，且不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的。

3、乙方有違法違紀行為按國家及甲方依法制定的有關(guān)規(guī)定應(yīng)予辭退的。

4、甲方生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化，不能繼續(xù)履行勞動合同的，但須征求工會意見并向勞動行政部門報告。

（四）有下列情況之一的，乙方可以隨時解除勞動合同：

1、經(jīng)國家有關(guān)部門確認，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的。

2、甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的。

3、甲方不能履行勞動合同，嚴重違反國家政策、法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

（五）有下列情況之一，甲方不得解除勞動合同：

1、乙方患職業(yè)病或因工負傷在醫(yī)療終結(jié)前或合同期內(nèi)的。

2、乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或醫(yī)療期雖滿仍住院治療的。

3、職工在享受法定假期間的。

（六）經(jīng)濟補償金按國家和廣州市規(guī)定執(zhí)行。

（七）按本合同第八條第（三）款2項解除勞動合同時，由甲方發(fā)給一次性醫(yī)療補助費_________。

（八）若本合同終止或解除，乙方應(yīng)將甲方交給乙方使用、保管的物品、工具等如數(shù)交還甲方，如有遺失應(yīng)予賠償（低值易耗品除外）

（九）甲、乙任何一方解除勞動合同，必須以書面形式提前_____天通知對方，但在試用期內(nèi)，以及符合第八條第（三）款3項、第（四）款情形之一的，可以隨時解除勞動合同。解除勞動合同的通知應(yīng)包括原因、依據(jù)及生效時間等內(nèi)容。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

民宿宣傳合作協(xié)議合同范本第3篇甲方：

乙方：

為加強對民宿經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益，本著由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理，引領(lǐng)牧民拓寬致富門路的基本原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)政策，雙方共同簽定如下民宿的合作協(xié)議書(以下簡稱協(xié)議)：

第一條總則

第一條本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質(zhì)民居（具體面積及分布位置見附件），其中包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房；（2）民宿樓房前的空地、綠地等（3）民宿經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、衛(wèi)生等設(shè)備。

第二條乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權(quán)交與甲方合作經(jīng)營。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經(jīng)營。對經(jīng)營過程中由乙方原因造成的相關(guān)法律責任及賠償責任，均由乙方獨立承擔，與甲方無關(guān)。

第三條民宿財務(wù)管理：采取甲方統(tǒng)一定價、統(tǒng)一收銀方式。乙方在甲方場地進行的經(jīng)營性模式、價格、程序等都要報甲方審批，乙方必須按照審批后的文件執(zhí)行，不得違背或隨意調(diào)整。

第四條甲乙雙方合作期限為二十年，簽訂日起_____年___月___日至_____年___月___日截止。合同截止時乙方如不繼續(xù)經(jīng)營，將民宿區(qū)的建筑物、綠化、亮化等所投入的設(shè)施無償?shù)慕毁浻诋數(shù)卮逦瘯?，同時完好無損的將牧民房屋歸還，乙方如愿意繼續(xù)合作，甲乙雙方可重新修訂合約。

第二條出資方式

第一條甲方為乙方民宿房屋內(nèi)投入相應(yīng)的裝修，床單、被褥、音響、餐具、等設(shè)施設(shè)備，產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方具有使用權(quán)，因使用不當造成的損壞由乙方按照原價賠償。

第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫，并立即投入使用（保溫要求達到國家標準）超出部分由甲方承擔。

第三條經(jīng)營收入的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及甲方簽單方式。關(guān)于甲方簽單結(jié)帳事宜：甲方各種簽單結(jié)帳以甲方綜合事務(wù)部簽單為準。

第三條盈余分配與債務(wù)承擔。

合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。

第一條盈余分配：

（一）甲、乙兩方按股權(quán)份額比例投資，享有該合伙項目股利。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作，不能用作利潤分配及提取。合作項目若產(chǎn)生利潤后，雙方在除去合作項目的正常開支（包括房租、稅款、水電、工資等），雙方按甲方占股比％，乙方按占股比％比例提取可分得的利潤。

（二）如遇大項目需追加投資，則雙方按投資比例共同注資，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤。

（三）如將股利投入合伙項目作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經(jīng)雙方同意，并由甲、乙雙方同時進行。

第二條債務(wù)承擔：

合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，由雙方按投資比例承擔。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

第一條甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）對移交給乙方合作經(jīng)營管理的房屋硬件、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，在乙方承租期限內(nèi)，并享有規(guī)范使用監(jiān)督權(quán)。

（二）為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，但甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

（三）有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方環(huán)境及客房衛(wèi)生、餐飲及娛樂業(yè)安全服務(wù)標準進行監(jiān)管抽查，依照《^v^食品衛(wèi)生法》及相關(guān)規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。

（四）甲方負責圍欄設(shè)施、院內(nèi)的改造、種植蔬菜、養(yǎng)殖家禽以及氈房等基本附屬設(shè)施；甲方必須按乙方統(tǒng)一要求規(guī)劃，不得亂建、亂堆、亂放，保持院落、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證，統(tǒng)一穿著本民族服飾，并按照規(guī)章制度提供相應(yīng)服務(wù)；如違反規(guī)劃使用，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的盈利分成。

（五）甲方負責區(qū)域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設(shè)施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設(shè)；民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費標準統(tǒng)一管理銷售，甲方不占利潤分成。如甲方統(tǒng)一品牌包裝投入相應(yīng)資金，則按照相應(yīng)比例投入。

（六）努力為乙方創(chuàng)造便利的經(jīng)營條件，向乙方提供民宿現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)登記清單為準)。

（七）甲方協(xié)助乙方處理民宿運營過程中一切與*方面的事務(wù)，并提供相應(yīng)的后勤保障。民宿經(jīng)營期間甲方負責一切對外協(xié)調(diào)工作，減少乙方協(xié)調(diào)方面的困難。

（八）協(xié)助乙方做好突發(fā)事件和重大事故的處置以及上報工作，做好危機公關(guān)處理工作。

（九）在乙方經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對民宿進行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理，并承擔相應(yīng)的改造費用。

（十）有關(guān)民宿區(qū)共同發(fā)展的建設(shè)事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。

（十一）民宿自身的硬件系統(tǒng)的維修，包括，質(zhì)保期（年）之內(nèi)由甲方負責維修并承擔費；超過質(zhì)保期產(chǎn)生的故障、損壞的等需維修事項?？捎杉追絽f(xié)助協(xié)調(diào)解決乙方則承擔相應(yīng)費用。

第二條乙方權(quán)利和義務(wù)

（一）協(xié)議期內(nèi)，乙方擁有在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)。乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有協(xié)議使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

（二）乙方優(yōu)先購買甲方食材，前提甲方必須保證食材質(zhì)量符合乙方的質(zhì)量要求。

（三）如乙方經(jīng)營需要，對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加，需以書面形式提交給甲方審核同意后，乙方自行采購并承擔相應(yīng)費用。

（四）不得在經(jīng)營過程中將民宿轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議并追究乙方的違約責任。

（五）負責甲方移交使用資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失，并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

（六）誠實經(jīng)營，努力維護雙方的社會形象，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電等費用、按時支付員工工資，按勞動法規(guī)招聘、培訓(xùn)、管理營運團隊，避免造成任何不良社會影響。如發(fā)生此類拖欠事件，造成影響，甲方有權(quán)追責并從營業(yè)收入中扣除相應(yīng)金額。

（六）做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全等工作規(guī)范實施情況。

（七）乙方由于經(jīng)營需要，有權(quán)利在民宿內(nèi)外進行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置。乙方積極使用電子商務(wù)進行市場推銷，拓展客源市場；通過深入的調(diào)查研究和理論分析，為民宿在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

（八）乙方不得以民宿的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方違約責任。

（九）乙方需條件支持甲方完成公關(guān)任務(wù)。

第五條合伙的終止和清算

第一條合伙因以下情況解散：

（一）合伙期限屆滿；

（二）全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；

（三）合伙事務(wù)完成或不能完成；

（四）被依法撤銷；

（五）出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其它原因。

第二條合伙的清算：

（一）合伙解散后應(yīng)當進行清算，并通知債權(quán)人。

（二）清算人由全體合伙人擔任，自合伙項目解散后15日內(nèi)清算完成。

（三）合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償；

合伙所欠雇用的職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙所欠的債務(wù)；返還合伙人的出資。

（四）清償后如有剩余，按雙方投資股份比例進行分配。

（五）清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑措p方投資股份比例承擔。

第六條違約責任

第一條甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)協(xié)議文書及參照《^v^合同法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書面通知違約方，如在10天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同，并沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經(jīng)濟損失的，應(yīng)當予以全額賠償。

第二條任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除協(xié)議，造成對方損失的應(yīng)當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，可以提前解除協(xié)議，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除協(xié)議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權(quán)追究由此引起的經(jīng)濟責任。

第七條爭議解決

對于甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附則

第一條本協(xié)議未盡事宜，可參照《^v^合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本協(xié)議若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。

第二條本協(xié)議雙方簽字蓋章后正式生效。

第三條本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

甲方法定代表人或代理人：

年月日年月日

民宿合作協(xié)議附件1：

以下是各棟號民宿具體分布圖.

民宿合作協(xié)議附件2：

財產(chǎn)登記清單：

民宿宣傳合作協(xié)議合同范本第4篇合同編號：_________甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________乙方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________根據(jù)《_合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、*等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：第一條定義商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。（注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫）第二條委托標的1．標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。2．標的用途_________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。第三條委托權(quán)限1．甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。2．內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)。3．有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位，品牌地位及市場價值。第四條委托事項甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：（1）全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；（2）負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起品牌形象；（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；（4）全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；（5）制定經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；（6）承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；（7）組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；（8）根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；（9）其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。第五條委托期限1．委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。第六條合同的存續(xù)在本合同有效期內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。第七條經(jīng)營收入的支付1．租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每*方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。第八條經(jīng)營收入的處置乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。第九條甲方的權(quán)利義務(wù)1．委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標準向乙方收取租金；2．甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營；3．甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同；4．甲方不得單方面解除合同；5．甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理；6．甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費用。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)1．全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；2．全面負責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起品牌形象；3．制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；4．全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同；5．制定租金收入或其他經(jīng)營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；6．承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；7．組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；8．根據(jù)具體情況、市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；9．乙方必須按期足額向甲方交納租金；1．乙方自接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用；11．其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。第十一條保密責任協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失。第十二條爭議的解決1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁仲裁；（2）依法向_________人民法院**。第十三條合同的變更1．本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_________（時間）前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，2．凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。第十四條合同的解除存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時；（2）本合同有效期屆滿；（3）經(jīng)雙方同意的其它情況。第十五條不可抗力1．本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、*行為等。2．因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。第十六條違約責任1．甲方未書面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔保、造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的_________%作為違約金。2．甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。3．乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。4．甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任。第十七條通知1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2．各方通訊地址如下：_________。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。4．本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同，_________（是/否）有權(quán)要求對方賠償損失。第十八條爭議解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提**訟。第十九條本合同附件_________，名稱_________。第二十條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條文本1．甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。2．本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表：_________乙方代表：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________電話：_________電話：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________

民宿宣傳合作協(xié)議合同范本第5篇甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)^v^法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就共同投資設(shè)立公司事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、擬設(shè)立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍及性質(zhì)

1、公司名稱：具體以工商部門核名為準

2、住所：____

3、法定代表人：_____

4、注冊資本：____

5、經(jīng)營范圍：具體以工商部門批準經(jīng)營的項目為準

6、性質(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責任公司，甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。

二、股東及其出資入股情況

公司由甲、乙兩個股東共同投資設(shè)立，總投資額為元，包括注冊資本和啟動資金兩部分，其中：

1、注冊資本___元

(1)甲方以貨幣出資，出資額______元人民幣，占注冊資本的___；

(2)乙方以貨幣出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的___；

(3)甲、乙雙方均應(yīng)于公司賬戶開立之日起_____日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊資金存入公司賬戶。

2、啟動資金____元

(1)甲方出資___元，乙方出資__元；

(2)甲、乙雙方均應(yīng)于公司賬戶開立之日起_____日內(nèi)將啟動資金存入公司賬戶。

(3)該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買設(shè)備等，如有剩余作為公司的流動資金，股東不得撤回。

(4)該啟動資金在公司設(shè)立后由公司承擔。公司應(yīng)當在每一個會計年度終了時制作財務(wù)會計報告，分三年度無息償還股東的啟動資金。

3、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時繳付出資的，須在_____日內(nèi)補足，由此造成公司未能如期成立或給