2024版二手房車位買賣協(xié)議

2024版二手房車位買賣協(xié)議合同編號：__________二手房車位買賣協(xié)議本合同雙方當事人：賣方：（姓名/名稱）：住所/營業(yè)地點：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：買方：（姓名/名稱）：住所/營業(yè)地點：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：第一條車位描述1.1車位位置：車位位于（物業(yè)地址）的（車位編號）位置。1.2車位性質(zhì)：該車位為（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)）車位。1.3車位使用權(quán)：賣方保證其對該車位擁有合法的使用權(quán)，并保證該使用權(quán)不受任何第三方權(quán)利的侵害。第二條買賣價格2.1車位價格：雙方確認，車位的成交價格為人民幣（大寫：____元整）（小寫：￥_____元）。2.2支付方式：買方于本協(xié)議簽訂之日起（____）日內(nèi)，向賣方支付全部車位款項。第三條交付及過戶3.1交付時間：賣方應在本協(xié)議簽訂之日起（____）日內(nèi)，將車位交付給買方使用。3.2過戶手續(xù)：雙方應共同到相關部門辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由（買方/賣方）承擔。3.3交付條件：車位交付時，應符合（具體交付條件）。第四條權(quán)利和義務4.1賣方義務：（1）保證車位的合法使用權(quán)；（2）按照約定時間交付車位；（3）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。4.2買方義務：（1）按照約定時間支付車位款項；（2）辦理過戶手續(xù)；（3）合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條約定價款的（____）%。5.2賣方未按約定時間交付車位，買方有權(quán)要求賣方支付延遲交付違約金。5.3買方未按約定時間支付車位款項，賣方有權(quán)要求買方支付遲延付款違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.車位使用權(quán)證明復印件3.買方身份證明復印件4.賣方身份證明復印件5.過戶手續(xù)相關文件6.支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付車位，買方有權(quán)要求賣方支付延遲交付違約金。2.買方未按約定時間支付車位款項，賣方有權(quán)要求買方支付遲延付款違約金。3.賣方未能保證車位的合法使用權(quán)，導致第三方權(quán)利的侵害，視為違約。4.買方未合理使用車位，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住的房屋，買賣雙方通過交易平臺達成購房意向并進行過戶手續(xù)的房產(chǎn)。2.車位：用于停放車輛的固定空間，包括地面和地下停車位。3.使用權(quán)：指車位的使用權(quán)，而非所有權(quán)。4.過戶手續(xù)：將車位的權(quán)利和義務從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際交付與約定不符：買方應及時與賣方溝通，要求按照約定交付車位。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應提前準備好相關文件，并共同前往相關部門辦理，以縮短時間。3.支付款項產(chǎn)生糾紛：雙方應按照約定時間支付款項，如有延遲，違約方應支付違約金。4.車位使用權(quán)受到侵害：買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任，或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.二手房買賣過程中，房產(chǎn)附帶車位的買賣