村委會安置合同范本

村委會安置合同范本第一篇村委會安置合同范本第一篇出賣人：_______________身份證號碼：__________________________

買受人：_______________身份證號碼：________________________

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為_____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在20__年12月30日前付清，第二期7

萬元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據復印件壹份，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。

4、乙方根據本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

6、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。

第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：乙方：

工作單位：工作單位：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

手機號碼手機號碼：

年月日

擔保人：

身份證號：

手機號碼：

工作單位：

年月日

年月日

村委會安置合同范本第二篇甲方：街道辦事處（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

一、時限：

本合同以一年期限，從____年____月____日至____年____月____日止，到期后，根據工作表現(xiàn)和工作需要，由居委會提出意見，報辦事處審批，再簽合同。

二、待遇：

１、乙方在勞動報酬和其他福利上與社區(qū)居委會委員享受同等待遇，從上崗之日起計算社會保障金，直至雙方解除合同。

２、乙方在工作上與社區(qū)居委會委員行使同等權義和義務。

３、乙方為適應新時期社區(qū)工作需要，抽調到辦事處掛職鍛煉，掛職期間除財政發(fā)放的補貼外，不再享受社區(qū)居委會自行發(fā)放的補貼，由辦事處另行補貼。

三、權利和義務：

１、乙方有權參與社區(qū)各項事務活動的權力，包括：政治學習和討論社區(qū)建設和發(fā)展的重要會議，有發(fā)言權和表決權。

２、乙方要嚴格遵守法律和社區(qū)的各項規(guī)章制度，模范遵守工作紀律和勞動紀律。

３、乙方要加強自身的業(yè)務學習，提高工作技能和獨立工作的能力，對自己分管的工作負責，努力完成辦事處和居委會交辦的各項任務。

四、履行責任:

１、乙方在應聘期內，要根據自己的崗位職責和工作任務要求，服從組織安排和調配，不得自行其事。

２、乙方在應聘期內，若嚴重違反居委會規(guī)章制度，給居委會及工作造成負面影響，甲方可視情節(jié)輕重給予相應的經濟或紀律處理。

３、乙方不思進取，對自己分管工作不能勝任或造成嚴重失職，甲方可隨時解聘，涉及違紀違法的移交有關機關處理。

４、按照社區(qū)換屆選舉工作、時間要求，產生新班子，再作新一輪議定。

五、其他：

１、辦事處社會事務辦負責乙方履職監(jiān)督。

２、乙方主動提出辭職，需提前一個月通知甲方。

３、未盡事宜，雙方可再行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式叁份，居委會一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、本協(xié)議共陸條，從簽字之日起生效。

甲方：街道辦事處；乙方：

負責人：身份證號碼：

電話號碼：電話號碼：

村委會安置合同范本第三篇拆遷人：_____________________（以下簡稱甲方）

被拆遷人：___________________（以下簡稱乙方）

乙方代理（房屋代管）人：__________________

根據廈府[______]地______號建設用地批文,拆許字（______）第______號,廈國土房拆通[______]______號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產權證號_________）,因_________________項目建設需要,應予拆除。甲、乙雙方依照_《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,其中產權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米,非住宅面積_________平方米）,無產權面積_________平方米,空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的`補償方式。按《規(guī)定》經評估,標準房市場價_________元/平方米,上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元/平方米,則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米,補貼金額_________元/平方米,區(qū)位土地使用權補償價_________元/平方米。

1、貨幣補償?shù)漠a權建筑面積為_________平方米,被拆遷房屋重置價結合成新為_________元/平方米,按產權建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）＋紅線內空地面積×區(qū)位土地使用權補償價,補償金額為人民幣：____________（￥_________）。乙方要求單體評估,經_________評估,評估單價____________元/平方米,計補償金額為人民幣：____________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米,經委托_________評估所評估,評估單價為_________元/平方米,評估總價為_________元。共計人民幣：____________（￥_________）。

2、實行產權調換的建筑面積_________平方米,按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估）,單價為_________元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）；安置房總建筑面積為_________平方米,安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,三房一廳______套,二房二廳______套,二房一廳______套,一房一廳______套,安置房地點、幢號、樓層：_________,經評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調節(jié)價_________元）,安置房評估價人民幣：____________（￥_________）。

因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調節(jié)價）的,同等面積部分不結算差價。

產權調換后,______方按規(guī)定應補______方差價款人民幣：____________（￥_________）。

3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價_________元/平方米的15%給予補償。計人民幣：____________（￥_________）。

上述條款合計,______方應付給______方共計人民幣：____________（￥_________）。

二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：____________（￥______）。

1、搬遷補助費：住宅產權建筑面積_________平方米,按______元/平方米______次計人民幣：____________（￥_________）；非住宅產權面積_________平方米,按______元/平方米計人民幣：____________（￥_________）；

2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：____________（￥_________）；

3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：____________（￥_________）；

4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工______人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經營者和職工六個月補償,計人民幣：____________（￥_________）；

5、根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經營者六個月經濟補償,計人民幣：____________（￥_________）。

三、綜上所述,______方應付給______方人民幣：____________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）

四、乙方應于________年____月____日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積______平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：______元/平方米,計人民幣：____________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行費用由乙方承擔。

五、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至________年____月止,甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方____月過渡安置費,計人民幣：____________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式,周轉房地址：____________,建筑面積______平方米。

六、實行產權調換的,辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補充條款：

九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務）,雙方協(xié)商不成的,按以下______項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

代表：_________代表：_________

乙方代理（房屋代管）人（簽章）：_________

________年____月____日

村委會安置合同范本第四篇拆遷人：（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：

（一）、被拆房屋現(xiàn)狀

乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產證編號為__________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號為________________,面積_______________㎡。

（二）、被拆遷房屋產權狀況

（1）乙方對被拆遷房屋占產權比例為_______________%，面積_______________㎡。

（2）甲方對被拆遷房屋所占產權比例為_______________%，面積_______________㎡。

（3）乙方對被拆遷房屋若不享有100%產權，應按每平方米500元補交相應面積差額價格后，方取得被拆房屋全產權，乙方應補交金額為_________元，補交時間為簽訂本協(xié)議時一次_付甲方。

（三）、房屋拆遷補償方式

（1）貨幣補償

（2）房屋產權置換

乙方選擇以上第_______________種方式。

（四）、貨幣補償

（1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價格給予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為________元，待乙方領款時，須將該房地產權證及土地使用證原件交付甲方。

（2）實行貨幣補償?shù)模追綄σ曳讲辉俪袚仓秘熑巍?/p>

（五）、房屋產權置換

（1）、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計算差價：

a、舊房按房產證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。

b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內的，乙方按內部置換價格每平米_____________元補交差價，乙方應補交金額為__________元。

C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內部分，乙方應按內部優(yōu)惠價格每平方米_________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。

d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應按市場價格每平方米___________元補交差價，乙方應補交金額為_____________元。以上乙方共計應補交金額為_____________元。

乙方應交給甲方的差額款在確定新房位置時交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時一次_齊補足，否則，甲方有權收回安置房，并另行分配。

（2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時，向甲方上交原被拆房屋產權證及土地使用證，由甲方統(tǒng)一保存管理。

（六）置換房屋位置

乙方置換新房位于新建中高層住宅________號樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實際建筑面積待樓房竣工驗收后依據房產部門測量數(shù)據為準，面積差價款實行多退少補。

（七）、附屬房、自建房

乙方若有自建違章用房（棚）或屬單位建設的附屬房的，甲方按照政府有關規(guī)定，根據具體現(xiàn)狀結構給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現(xiàn)金補償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。

（八）、房屋拆遷補助

（1）甲方支付乙方臨時安置補助費12個月的拆遷租房補貼，每個月240月，搬家費200月（一次性），共計3080元。房租補貼計算時間從被拆遷戶交舊房鑰匙時至新樓竣工交鑰匙時補齊剩余安置補助費。

（2）本條件補助費用及第五項應交款項雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應交房款。

（九）、室內及其它他附件屬物

村委會安置合同范本第五篇甲方：_________

乙方：_________

根據《_勞動法》（簡稱《勞動法》下同）和國家勞動管理法規(guī)定以及湖南省有關勞動管理法規(guī)定，現(xiàn)海南省海口市社區(qū)衛(wèi)生服務站單位（簡稱甲方）聘用：為本單位職工。經雙方協(xié)商一致簽定本合同，確立勞動關系，明確雙方的權利、義務，并共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

1、本合同為正式聘用員工簽訂的勞動合同，期限為_________年；

2、甲乙雙方確定本合同期限從日起至_________年_________月_________日。

二、工作崗位

三、工作時間和假期

1、上班時間

早班：08：00～15：00

晚班：15：00～22：00

2、休假與假期

①、每月休假2天；

②、國家規(guī)定的假期另通知；

③、產假、喪假、婚假按相關法律及本單位制度規(guī)定的流程。

四、勞動報酬

1、甲方按照行業(yè)有關規(guī)定，以及有關單位職工工資政策和當?shù)毓べY標準（瓊府〔__________〕74_________號）的規(guī)定，結合本單位收支情況和工資分配制度，乙方月工資參照工資表。

2、甲方以現(xiàn)金或者銀行轉賬形式按月支付給乙方工資，定于每月_________日發(fā)放。

3、產假、喪假、婚假乙方如按相關規(guī)定流程則甲方會參考相關規(guī)定和按單位制度的規(guī)定支付相關工資。

五、保險福利待遇

①、經雙方協(xié)商一致決定，在乙方未取得相關專業(yè)執(zhí)業(yè)證書并未注冊到本單位前，暫不辦理購買社會保險手續(xù)，待到取得相關執(zhí)業(yè)證書并注冊后開始購買。

②、公休（帶薪休假；從簽訂正式員工合同起開始計算）：

a、工作滿_________年不滿_________年的，年休假_________天（不含正常休假在內）

b、工作滿_________年不滿_________年的，年休假_________天（不含正常休假在內）

c、工作滿_________年及以上的，年休假_________天（不含正常休假在內）

③、生日當天可放假一天。

六、勞動保護

1、甲方應執(zhí)行國家有關勞動保護規(guī)定，包括有關女職工的勞動保護規(guī)定和《海南省勞動安全衛(wèi)生條例》，切實保護乙方在生產、工作中的安全和健康。

2、甲方按國家規(guī)定對乙方進行安全生產知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓以及其他的業(yè)務技術培訓。乙方應參加上述培訓并嚴格遵守其崗位有關的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。

3、甲方根據乙方工作能力情況安排工作崗位。

4、乙方有權拒絕甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為。

七、乙方應嚴格遵守國家的各項法律、法規(guī)，遵守甲方依法制定的各項管理制度和紀律，服從甲方管理和教育。甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

八、終止、解除、變更勞動合同

1、本合同期限屆滿即自行失效，如經雙方協(xié)商同意繼續(xù)聘用，應重新簽訂合同。

2、如甲方經營情況變化，調整工作任務，或者乙方因個人原因要求變更本合同條款，經合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動合同的相關內容，并由雙方簽字（蓋章）。

3、有下列情況之一的，甲方可解除勞動合同：

a、乙方在工作期內，經發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件或未服從單位工作安排的。

b、違反用人單位規(guī)章制度，或者用人單位對其考核不合格的（制度及考核標準另列）。

c、嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成損害的。

d、違反勞動紀律或者被依法追究刑事責任的。

e、按招聘規(guī)定到一定時間還不具備本人合法的執(zhí)業(yè)資格或其它證明資料的。

f、乙方不能勝任單位安排的工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的。

g、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

h、乙方患病或負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作的。

i、因個人生活混亂或者作息時間等問題影響到上班時間或者工作質量的。

4、有下列情況之一的，乙方可解除勞動合同：

a、經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，沒有相應保護措施，嚴重危害乙方身體健康的。

b、甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的。

c、經甲方同意，乙方自費考入中專以上學校脫產學習的。

九、違反合同承擔的責任

1、在乙方未違反勞動合同或者未違反單位規(guī)章制度，甲方單方面終止合同的，對乙方應承擔勞動部門規(guī)定的違約責任。

2、乙方合同期限未滿單方面終止合同的，在乙方工作期間，給甲方造成直接經濟損失的，應當根據其后果或責任大小，予以適當賠償。

十、雙方履行本合同發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商無效，可在爭議發(fā)生十五日內向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；或在爭議發(fā)生六十日內向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同附件為單位制度和崗位聘用補充合同，與本勞動合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。涂改或未經合法授權代簽無效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

村委會安置合同范本第六篇征地單位：修水縣石油分公司白嶺加油站(以下簡稱甲方)

被征地單位：白嶺鎮(zhèn)白嶺街鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街道清水橋村(以下簡稱乙方)

根據社會經濟發(fā)展的需要和土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，受市人民政府的委托，甲方征收現(xiàn)屬于乙方位于集體所有的土地?，F(xiàn)依據《_土地管理法》等法律、法規(guī)及江西省人民政府“相關條文”的規(guī)定，經雙方協(xié)商，就征地補償安置有關問題達成如下協(xié)議：

一、甲方向乙方征收土地面積___________公頃(計_______畝)，其中___________畝，______畝，

______畝，_______畝。

二、征收土地四至范圍：(四至：______詳見征地圖。圖號為_____。

三、甲方按照有關規(guī)定，應支付乙方征地補償費用為：萬元。人民幣(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。其中：

1、土地補償費：______萬元。

2、安置補助費：______萬元。

3、地面附著物補償費：______萬元。

年月日

村委會安置合同范本第七篇甲方：_______________

乙方：_______________

經甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方所管理的小區(qū)加入乙方_________服務中心(以下簡稱“服務中心”)、由乙方“服務中心”向甲方上述小區(qū)提供社區(qū)信息化配套服務事宜達成以下協(xié)議條款：

一、服務內容

乙方“服務中心”向甲方上述小區(qū)提供的社區(qū)信息化配套服務內容包括但不限于：

1.應用服務：

(1)小區(qū)物業(yè)管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區(qū)管理、房產管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務、收費管理和帳務管理。

(2)小區(qū)管理服務主頁提供：主頁欄目內容包括小區(qū)概況、公建配套、周邊配套、開發(fā)單位、管理單位、總經理致辭、業(yè)主委員會、信息中心、管理中心、服務中心、商務中心和小區(qū)論壇。

(3)銀行代收系統(tǒng)技術實施：包括銀行代收業(yè)務的數(shù)據傳送、數(shù)據接收和數(shù)據處理。

2.數(shù)據服務：100m服務器運行和存儲空間。

二、服務期限

服務期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、甲方義務

1.負責“服務中心”面向所管小區(qū)住戶提供的個性服務內容的建設，包括小區(qū)信息發(fā)布、小區(qū)物業(yè)服務和小區(qū)商務服務，為小區(qū)住戶提供資訊、物業(yè)和商務服務。

2.負責所管小區(qū)信息發(fā)布的內容審查，不得在“服務中心”發(fā)布非法信息。

3.按照本協(xié)議約定的服務收費價格和繳費方式，按時向乙方交納服務費用。

四、乙方義務

1.負責“服務中心”面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務內容的建設，包括政務服務系統(tǒng)、商務服務系統(tǒng)和銀行結算系統(tǒng)，為小區(qū)住戶提供政務、商務和結算服務。

2.負責甲方應用系統(tǒng)的技術維護(包括操作培訓和程序修改)，確保甲方應用系統(tǒng)能夠長期、穩(wěn)定、正常運行。

3.負責甲方小區(qū)商務服務系統(tǒng)的接入(不包括軟件開發(fā))。

4.負責甲方應用系統(tǒng)的數(shù)據備份，杜絕甲方的數(shù)據丟失。

5.負責甲方應用系統(tǒng)的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。

五、甲方權利

1.在本協(xié)議約定的服務期內，對“服務中心”二級平臺(即小區(qū)綜合管理服務平臺)和三級平臺(即小區(qū)物業(yè)管理平臺)擁有使用權。

2.根據自身管理需要，有權要求乙方對“服務中心”二、三級平臺軟件進行相應的調整和修改。

3.在“服務中心”接入的銀行中，有權自主選擇合作銀行實施銀行代收。

4.根據所管小區(qū)需要，有權自主選擇服務提供商建立小區(qū)商務服務系統(tǒng)并取得其營運收益。

5.在本協(xié)議約定的服務期滿，有權按照本協(xié)議約定的條款與乙方續(xù)約(服務收費價格按照當時乙方的統(tǒng)一標準執(zhí)行)。

六、乙方權利

1.擁有“服務中心”應用系統(tǒng)(包括一、二、三級平臺)的完整產權。

2.有權引入面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務內容并取得其營運收益。

3.當甲方不能按照本協(xié)議的約定交納服務費用，或者甲方在“服務中心”發(fā)布非法信息時，有權終止對甲方的服務。

七、違約責任

1.甲方或者乙方不能按照本協(xié)議的約定履行義務時，視為違約。

2.甲方或者乙方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償由此而給對方造成的經濟損失。

八、其它事項

1.本協(xié)議的所有附件，均構成協(xié)議的一部分。

2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

3.本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有爭議應友好協(xié)商解決;如有違約而給對方造成經濟損失的，應由違約方承擔相應的經濟損失;如發(fā)生協(xié)議糾紛，應提交當?shù)胤ㄔ哼M行訴訟。

4.本協(xié)議經甲、乙雙方簽字、蓋章生效。

5.未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

甲方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：_________

_________年________月____日

乙方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：_________

_________年________月____日

村委會安置合同范本第八篇賣方：_______________身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《_民法典》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產，該房地產建筑面積為______平方米。

第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條交房：

__________________。

第五條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1。甲方是____________共______人。

2。乙方是____________共______人。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第九條、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出賣方_________________身份證號碼：__________________

地址：___________________

電話：___________________;

購買方__________________身份證號碼：__________________

地址：___________________

電話：___________________

簽訂日期：_______年____月____日

村委會安置合同范本第九篇甲方：________________

乙方：________________

本合同經雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，特訂立如下合同：

一、合同的宗旨及原則

本合同經雙方友好協(xié)商，本著平等協(xié)商等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務，協(xié)商如下：

二、合同的范圍

本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準。

三、合同履行期限：

本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

四、合同雙方的責任

甲方責任：

1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2.無償為乙方提供保潔用水、電。

3.對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

4.教育有關人員遵守區(qū)內保潔制度，共同維護區(qū)內環(huán)境，愛護園內設施。

5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注：電話費由乙方支付)。

6.負責協(xié)調乙方與園內客戶間的關系。

7.負責向乙方提供園內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。

8.積極采納乙方在園內保潔方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關投訴。

9.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進駐現(xiàn)場。

10.甲方有責任代乙方向客戶開局有償特約服務發(fā)票和收據(發(fā)票和收據由乙方提供)。

乙方責任：

1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場的書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。

2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。

3.認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意。

4.乙方在內服務人員不少于_________人，非內公共區(qū)域內日常保潔工作(如：有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成，并保證各項工作質量。

5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩帶本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當月保潔工作總結和下月保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用供應簽訂勞動合同，并辦理各種用功手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)進行處罰的罰款由乙方承擔。

10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的。

11.乙方教育員工愛護區(qū)內建筑物及室內外各種設施，注意節(jié)水節(jié)電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

13.乙方作業(yè)人員須經專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員承擔。

14.乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。

16.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，采用相適應的清潔原料和操作方法。

17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品(如：大、小垃圾袋、衛(wèi)生紙、香球、光亮劑、清潔劑等)。

五、合同總價

本合同月總金額為人民幣_________元整。

六、付款方式

1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質量問題，以轉賬支票方式于每月_____日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

七、合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：____________簽訂地點：_____________

村委會安置合同范本第十篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方就有計劃、有組織的開展乙方學生的培訓安置工作及明確雙方的職責和權益，達成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方責任和義務：

1、甲方負責提供適用于乙方的珠江三角洲地區(qū)企業(yè)用工信息。

2、甲方負責核實用工企業(yè)的經營狀況、招聘要求及崗位職責、福利待遇等相關事宜，并對學生提供必要的崗前強化培訓，以提高學生就業(yè)成功率。

3、甲方按《培訓安置工作流程》安置乙方學生。

4、甲方對安置上崗的學生實行3個月的重新安置服務和一年的后續(xù)跟蹤服務。(詳見重新安置細則及申請服務細則)

5、甲方保證乙方學生最低月收入元以上。(以上均不含食宿費用)

二、乙方責任和義務：

1、乙方應如實向學生說明企業(yè)用工情況及要求，所組織的學生需符合企業(yè)用工標準，必須身體健康、五官端正、服裝整潔、行為正常、無不良嗜好、遵紀守法、服從安排。

2、乙方應積極配合甲方開展培訓安置工作，按甲方要求保質、保量、按時組織學生南下，提供學生花名冊，調整學生就業(yè)心態(tài)，自覺遵守甲方各項規(guī)章管理制度。

3、乙方學生需備齊相關證件，包括：學歷證明、身份證、計劃生育證明、外出務工證等，及一寸照片五張。如有必要，乙方還需辦理前往深圳、珠海的邊境通行證。

4、乙方學生需備足外出必備費用，以應付交通、住宿及生活所需。

5、乙方應及時交納學生培訓安置費用。

6、甲方安置服務的企業(yè)，乙方不得單獨發(fā)生業(yè)務往來，不得利用甲方名義私自進行經營活動，由此所產生的一切后果由乙方承擔。

三、收費標準：

1、培訓安置管理費：每個學生收取一個月收入作為培訓安置管理費(按學生上崗收入標準)。

2、特殊企業(yè)、特殊崗位、特殊情況，其收費標準雙方另行商議。

3、交通費：按實際發(fā)生額收取。

4、繳費辦法：乙方組織學生到達甲方中心時，需向甲方繳納每學生%的培訓安置費及元/人(天)的住宿費，安置費總額在安置工作結束當天，按實際安置總人數(shù)與甲方結算。

四、本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

五、違約責任：

1、如單方違約，由違約方承擔相應的法律責任和經濟損失。

2、除不可抗拒的因素外，雙方不得無故中止協(xié)議。

六、協(xié)議有效期：本協(xié)議期限：自年月日至年月日止。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表簽名：

(蓋章)

日期：年月日

乙方代表簽名：

(蓋章)

日期：年月日

村委會安置合同范本第十一篇發(fā)包方(出租)方：_________村經濟合作社

承包(承租)方：_________

為了發(fā)展農村經濟，維護合同雙方當事人的合權益，根據《_農村土地承包法》《北京市農村集體資產管理條例》的規(guī)定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、承包(租賃)果園的面積及位置：

甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經營。果園的四至界限為東至___南至___西至__北至____。

二、經營方式

(集體、合伙、個人承包或租賃)：

三、承包(租賃)期限：

承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。

四、承包費(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式

(一)承包費(租金)數(shù)額:_______________________。

(二)承包費(租金)交款日期：______________________。

(三)承包費(租金)交款方式：。

五、資產的處置：

(一)經評估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產總價值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產____元，出售給乙方歸乙方所有的資產______元(詳見《現(xiàn)有資產價值及相權屬明細表》)。雙方對以上資產評估(清查)結果予以認可。

(二)乙方對甲方提供的資產要負責保值增值。承包(租賃)期滿后，對實有資產要進行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經甲方同意形成的不動產部分由甲方出資購買。如資產減值，乙方負責補足差價款，但由甲方原因造成的除外。

六、甲方的權利和義務：

(一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產擁有所有權。

(二)對乙方的經營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權。

(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。

(四)保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

(五)協(xié)助乙方解決生產經營中的困難。為乙方提供下列服務水源、電源、及其它配套設施費用由_____負擔。

七、乙方的權利和義務：

(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產的使用權。

(二)享有承包(租賃)經營果園的經營權、管理權、收益權。

(三)對承包(租賃)經營的果園經甲方同意可轉包或轉租。

(四)必須加強果園的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。按技術要求管理果樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產負責保養(yǎng)和維修。

(五)按時交付承包款(租金)和各種稅款。

(六)承包(租賃)期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。

(七)承包(租賃)期內，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經甲方同意，并按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經有關部門審查批準。

八、違約責任：

(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金_____元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

九、雙方協(xié)議的其他事項

(一)如遇國家占地，占地費歸甲方，地上物補償費歸所有權者。

(二)如遇國家政策調整，本合同允許變更或解除。

(三)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產乙方應如數(shù)歸還，乙方自置的其它財產由乙方自行處理，否則無償歸甲方。

(四)如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經社員代表會討論通過后，適當減免上交的租金。

十、本在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機關同意，方可變更或解除。

十一、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商并報經鑒證機關同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的`變更而變更或解除。

十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關各一份。

發(fā)包方簽字(公章)承(租)包方(圖章)

____年____月____日____年____月____日

村委會安置合同范本第十二篇賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：(身份證號碼)：

共有人：姓名：(身份證號碼)：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號碼)：

甲、乙雙方根據《_合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

一、產品名稱、型號、數(shù)量

二、產品質量

1、質量標準：

2、乙方對產品質量的特殊要求：

3、乙方對產品包裝的特殊要求：

4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。

三、產品價款

1、產品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為：____總價款為：

2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：

甲方產品的包裝物由提供，包裝費用由__承擔。

甲主產品的運輸由___辦理，運輸費用由__承擔。

甲方產品的保險由___辦理，保險費用由__承擔。

甲方產品交付時的上下力支費用由__承擔。

乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產品交付

甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后___天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后___天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。

在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結算

乙方應在本合同書簽訂__日內向甲方預付貨款__元，甲方交付前給付價款___元，余款由乙方在收到甲方產品之日起___天內付清。

乙方應當以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金__元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。

九、不可抗力

因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后日內向對方提供有權部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

十、其他約定事項

1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：

年月日

村委會安置合同范本第十三篇協(xié)議編號：

定州市

城中村改造村民拆遷安臵補償協(xié)議書

被拆遷人：（以下簡稱甲方）

拆遷人：（以下簡稱乙方）

為貫徹落實省、市政府關于加快城中村改造步伐，改善堯方頭村村民的居住環(huán)境，按照定州市人民政府《關于加強城中村改造的實施意見》（試行）文件精神，為維護各自的利益，明確甲、乙雙方的責任和義務，經協(xié)商一致自愿達成如下協(xié)議：

一、村民拆遷安臵補償方式：

1、住宅樓臵換方法：

按照村民的實際宅基地面積，依據相關法規(guī)按1：的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換平方米新建住宅樓建筑面積），地上附著物不另計算。臵換住房為新建住宅樓（住宅樓為毛坯房標準），甲方自愿將宅基地按標準臵換成新建住宅樓。

2、車庫臵換方法：

甲方需要臵換一層車庫的，臵換比例應按照村民的'實際宅基地面積1:（即1平方米宅基地臵換平方米車庫建筑面積）。甲方所需臵換一層車庫的個數(shù)每戶（以戶口登記簿登記為準）僅限一個。

3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法：

（1）民房二層的依據相關法規(guī)按1：的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換平方米新建住宅樓建筑面積）。

（2）民房三層的依據相關法規(guī)按1：的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換平方米新建住宅樓建筑面積）。

（3）2012年7月以后加蓋二層及以上建筑，不給予任何臵換與補償。

4、按以上方法進行新住宅臵換的，地上建筑物不再做任何補償。

5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。若甲方臵換樓房時，超出安臵建筑面積部分以現(xiàn)金結算。在8平方米以下（含8平方米），單價每平方米2000元，超出8平方米的部分單價按開盤后所臵換樓層同期的售價進行結算；若甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過8平方米（含8平方米），按2000元每平米現(xiàn)金收購，超出8平方米的部分按1600元每平米計價收購。

6、其他約定：

（1）凡是每戶之間公用伙道不予臵換補償，但是如能確認伙道屬于自己的給予補償，不能確認的不予補償；

村委會安置合同范本第十四篇甲方：_________

乙方：_________

根據《_勞動法》，甲乙雙方經平等協(xié)商同意，自愿簽訂本協(xié)議書，共同遵守本協(xié)議書所列條款。

一、協(xié)議書生效時間

第一條本協(xié)議書生效日期_________年_________月_________日。

二、工作內容

第二條甲方同意將畢業(yè)生委托乙方安排其就業(yè)，推薦人員赴乙方工作。

第三條甲方推薦的畢業(yè)生將按照乙方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準。

三、勞動保護和勞動條件

第四條執(zhí)行定時工作制的，乙方安排甲方推薦的人員每日工作時間不超過8小時，平均每周不超過40小時。乙方保證甲方推薦的人員每周至少休息一日，乙方由于工作需要，經與工會和甲方推薦的人員協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障甲方推薦的人員身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。執(zhí)行不定時工作制的，工作和休息休假由甲方推薦的人員自行安排。

第五條乙方延長甲方推薦的人員的工作時間，應安排甲方推薦的人員同等時間倒休或依法支付加班加點工資。

第六條乙方為甲方推薦的人員提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

第七條乙方負責對甲方推薦的人員進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。

四、勞動報酬

第八條乙方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的，甲方推薦的人員完成規(guī)定的工作任務，甲方每月_________日以貨幣形式足額支付甲方推薦的人員工資，工資不低于_________元，其中試用期間工資_________元。

第十條乙方安排甲方推薦的人員加班或延長工作時間超過本協(xié)議書第四條規(guī)定的，按《勞動法》第44條支付工資報酬。

五、保險福利待遇

第十二條乙方與甲方推薦的人員應按國家和市社會保險的有關規(guī)定交納職工養(yǎng)老和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。

乙方應為甲方推薦的人員填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移。

第十三條甲方推薦的人員患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方推薦的人員患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第十五條乙方為甲方推薦的人員提供以下福利待遇：

_________。

六、勞動紀律

第十六條甲方推薦的人員應遵守乙方依法規(guī)定的規(guī)章制度;嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護乙方的財產，遵守職業(yè)道德;積極參加乙方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

第十七條甲方推薦的人員違反勞動紀律，乙方可依據本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

七、協(xié)議書的變更、解除、終止

第十八條訂立本協(xié)議書所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，本協(xié)議書應變更相關內容。

第十九條訂立本協(xié)議書所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議書無法履行的，經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本協(xié)議書的相關內容。

第二十條經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議書可以解除。

第二十一條甲方推薦的人員有下列情形之一，乙方可以解除與甲方推薦的人員的勞務關系：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

2.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;

3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4.被依法追究刑事責任的。

第二十二條下列情形之一，乙方可解除與甲方推薦的人員的勞務關系，但應提前30日以書面形式通知甲方推薦的人員：

1.甲方推薦的人員患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

2.甲方推薦的人員不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。

第二十三條甲方推薦的人員有下列情形之一，乙方不得依據本協(xié)議書第二十二條終止、解除本合同：

1.患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

2.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

第二十四條甲方推薦的人員患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經縣以上勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按國家有關規(guī)定辦理，不得依據本合同第二十二條解除與甲方推薦的人員的勞務關系。

第二十五條甲方推薦的人員解除勞動關系，應當提前30日以書面形式通知乙方。

第二十六條有下列情形之一，甲方推薦的人員可以隨時通知乙方解除勞務關系：

1.在試用期內的;

2.乙方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3.乙方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

八、經濟補償與賠償

第二十七條下列情形之一，乙方違反和解除甲方推薦的人員勞務關系的，應按下列標準支付甲方推薦的人員經濟補償金：

1.乙方克扣或者無故拖欠甲方推薦的人員工資的，以及拒不支付甲方推薦的人員延長工作時間工資報酬的，除在規(guī)定的時間內全額支付甲方推薦的人員工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬_________%的經濟補償金;

2.乙方支付甲方推薦的人員的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分_________%的經濟補償金。

第二十八條下列情形之一，乙方應根據甲方推薦的人員在乙方工作年限，每滿_________年發(fā)給相當于甲方推薦的人員解除勞務關系前_________個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過_________個月：

1.經與甲方推薦的人員協(xié)商一致，乙方解除勞動關系的;

2.甲方推薦的人員不能勝任工作，經過培訓或者調整工作仍不能勝任工作，由乙方解除勞動合同的。

九、其他約定

第二十九條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調解決。

第三十條本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村委會安置合同范本第十五篇被拆遷人：（以下簡稱甲方）

拆遷人：（以下簡稱乙方）

為貫徹落實省、市政府關于加快城中村改造步伐，改善堯方頭村村民的居住環(huán)境，按照定州市人民政府《關于加強城中村改造的實施意見》（試行）文件精神，為維護各自的利益，明確甲、乙雙方的責任和義務，經協(xié)商一致自愿達成如下協(xié)議：

一、村民拆遷安臵補償方式：

1、住宅樓臵換方法：

按照村民的實際宅基地面積，依據相關法規(guī)按1：的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換平方米新建住宅樓建筑面積），地上附著物不另計算。臵換住房為新建住宅樓（住宅樓為毛坯房標準），甲方自愿將宅基地按標準臵換成新建住宅樓。

2、車庫臵換方法：

甲方需要臵換一層車庫的，臵換比例應按照村民的實際宅基地面積1:（即1平方米宅基地臵換平方米車庫建筑面積）。甲方所需臵換一層車庫的個數(shù)每戶（以戶口登記簿登記為準）僅限一個。

3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法：

（1）民房二層的依據相關法規(guī)按1：的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換平方米新建住宅樓建筑面積）。

（2）民房三層的依據相關法規(guī)按1：的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換平方米新建住宅樓建筑面積）。

（3）2012年7月以后加蓋二層及以上建筑，不給予任何臵換與補償。

4、按以上方法進行新住宅臵換的，地上建筑物不再做任何補償。

5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。若甲方臵換樓房時，超出安臵建筑面積部分以現(xiàn)金結算。在8平方米以下（含8平方米），單價每平方米2000元，超出8平方米的部分單價按開盤后所臵換樓層同期的售價進行結算；若甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過8平方米（含8平方米），按2000元每平米現(xiàn)金收購，超出8平方米的部分按1600元每平米計價收購。

6、其他約定：

（1）凡是每戶之間公用伙道不予臵換補償，但是如能確認伙道屬于自己的給予補償，不能確認的不予補償；

（2）凡是占有的集體土地不予補償（如大隊部、生產隊部、場院閑散土地及其他集體所有土地等）；

（3）凡是土地有糾紛者必須由村兩委協(xié)商確認后，再予以臵換補償。如糾紛無法確認或確認不成功者不予補償。

7、甲方自簽訂本協(xié)議書之日起7日內搬出現(xiàn)住宅，否則而引起的延誤工期等一切經濟損失及后果均由甲方承擔。

8、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方搬家時，除房屋建筑物必須保持原狀外，其它所有財產均屬甲方所有，逾期不搬走則視為自動丟棄，乙方有權處臵。

二、被拆遷人宅基、房屋基本情況及臵換補償面積：

1、房屋產權本所載明宅基坐落的具體位臵。被拆遷人宅基地房屋產權人姓名，房屋坐落的土地證號,宅基地長米，寬米，總面積平方米，應臵換樓房建筑面積為平方米。

樓房：樓房二層結構為，長米，寬米，二層建筑面積為平方米；樓房三層結構為，長米，寬米，三層建筑面積為平方米。

2、按以上條件計算后，總臵換新住宅面積為平方米。

3、甲方家庭成員只要年齡在18周歲以上且具有完全民事行為能力者簽字，乙方即視為其代表全家同意。甲方宅基地及房產所有產權分割、繼承等所發(fā)生的糾紛，一切由甲方自行處理，與乙方無關，并不影響本協(xié)議履行。

三、房屋產權臵換的過渡安臵：

甲方自行搬遷騰空，自行安臵過渡，甲方在簽訂協(xié)議書后xx日內搬遷，在保證房屋原樣的情況下，將房屋交給乙方拆除,乙方付給甲方一次性搬遷費每戶800元。從甲方搬清之日起乙方每月補助甲方租房費600元，每年共計7200元，每年支付一次，直到交鑰匙為止。危房及空宅基地，乙方不支付搬遷費和租房費用?；剡w戶住宅樓層分配原則采取先簽先選的方式，由村委會具體組織實施。乙方做到拆遷多少,按臵換標準安臵多少。

四、安臵房的交工日期：

乙方在甲方全部搬清后，辦理相關手續(xù)，自政府批準開工建設許可證之日起兩年內交付使用新樓房。如未按期交房，乙方向甲方將每月租房費由每月600元調至800元。

五、若甲方需要辦理所屬房屋的產權證書，乙方只負責免費為甲方辦理一套房產證。

六、甲方在簽訂本協(xié)議時，將宅基土地證、宅基證、房產證原件交乙方；若甲方均無以上證件，由本村村委會予以書面證明并確認相關數(shù)據后交給乙方。甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方享有該土地使用權，房屋所有權歸乙方所有。

七、安臵房的（毛坯房）標準:

1、主體結構：

磚混結構，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，塑鋼窗，外墻貼面磚或外墻涂料。

2、室內裝修標準：

（1）戶內地面墊層施工到位，廚衛(wèi)間地面麻面并做好防水層，公共樓梯間部位地面水泥壓光；廚衛(wèi)間墻面麻面，其它內墻為水泥面壓光，每戶進門安裝防盜門一個。

（2）采用地暖供暖，按國家標準嚴格采購安裝，一戶一管制。

（3）用電每戶一表、燈具安裝普通燈泡，所用電料嚴格按照圖紙設計標準安裝，保證用電安全；上水一戶一表。

（4）公共樓梯安裝聲控燈具，墻面刮仿瓷涂料，樓道安裝品牌電梯。

3、配套設施：

村委會安置合同范本第十六篇甲方（出售方）：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號：

乙方（購買方）：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號：

根據《_民法典》、《_房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方秉著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，以昭信守：

第一條房屋概況

甲方為鄭州市

村村民，現(xiàn)將安置補償協(xié)議中應得的一套房屋出售給乙方，該安置房大致位于

，具體小區(qū)位置和戶型待安置房實際交付甲方時雙方另行簽訂書面補充協(xié)議予以明確。

該房屋面積為130㎡（包括公攤面積），如實際分配的房屋面積與其不一致的，誤差在5%（即㎡）以內的，雙方根據實際面積核算房屋價款，誤差超過5%（即㎡）的，乙方有權請求解除合同并要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。

第二條房屋價款和付款方式

雙方經充分協(xié)商，一致同意將該房屋（面積：

㎡）以

元每平方米計價，即共計

元人民幣（大寫：

元整）出售（固定價款，不隨市場行情波動）。

乙方采取分期付款方式，即前三年每年支付

萬元，于每年

之前支付（首期已支付）。

剩余房款以按月支付的方式，每月最少支付

元，直至履行完畢。

第三條稅費承擔

本協(xié)議房產轉讓所產生的更名或過戶涉及的稅費，由乙方承擔。

第四條甲方義務

甲方應保證房屋權屬真實且無爭議，不存在其他共有人。

房屋發(fā)放至甲方后，甲方應在當日通知乙方，并在3日內將房屋交付至乙方。

當甲方獲得房屋權屬證明后，應在當日通知乙方，將房屋產權證書在3日內交至乙方，并積極協(xié)助乙方完成過戶。

甲方不得將房屋轉售給他人。

第五條乙方義務

乙方應按時足額向甲方支付款項。

第六條違約責任

如甲方出現(xiàn)如本合同第四條規(guī)定的違約情形或逾期通知、交付的，則乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還乙方的已支付款項。

如乙方遲延付款，應加付遲延款項的利息，利率與銀行同期貸款利率等同。

若因不可抗力、政府政策和開發(fā)商原因，導致乙方無法買受該房產的，則本協(xié)議終止，甲、乙另行協(xié)商解決。

第七條其他

甲方及其繼承人對本協(xié)議明知且無異議，如甲方出現(xiàn)意外如喪失民事行為能力、死亡的，不影響本協(xié)議的履行。

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日其生效。

如在履約過程中發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商，協(xié)商不成的，房屋所在地法院有權管轄。

未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，經簽字或蓋章后與本協(xié)議效力等同。

以上協(xié)議，若有涂改，須由涂改人捺手印，否則不發(fā)生效力。

甲方：

簽訂時間：

簽訂地點：

乙方：

簽訂時間：

簽訂地點：

村委會安置合同范本第十七篇出賣人（甲方）

身份證號碼：

買受人（乙方）

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

1、甲方自愿將其于的房產及其土地使用權（居住房屋一處，建筑面積平方米；附屬場地平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”）以人民幣拾萬仟佰拾元整（$元）的價款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議，不同意出售該房產的，本人愿意承擔因此所產生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失。

2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

4、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。

6、違約責任

（1）甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣伍萬元。

（2）乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的'違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

（3）如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

（4）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：

（1）返還本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；

（2）返還解除合同時的市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。

（3）如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

（4）甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔違約責任，并賠付違約金為購房款的70%、

7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議