2024年版建筑智能化系統(tǒng)工程承包合同范本

2024年版建筑智能化系統(tǒng)工程承包合同范本合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指根據(jù)本合同約定，乙方為甲方提供的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)服務(wù)。1.2解釋本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。本合同中的“包括”和“包括但不限于”表示包含但不限于所列事項(xiàng)。第二章：工程范圍2.1工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的工程需求書，完成建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)工作。工程內(nèi)容包括但不限于：安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：{示例：北京市朝陽區(qū)大廈}。第三章：工程期限3.1工期乙方應(yīng)在合同簽訂后{示例：90}天內(nèi)完成工程的設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試工作。工程維護(hù)期為工程驗(yàn)收合格之日起{示例：12}個(gè)月。第四章：工程價(jià)格與支付4.1工程價(jià)格工程總價(jià)格為人民幣{示例：500,000}元（大寫：人民幣伍拾萬元整）。工程價(jià)格包括乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。4.2支付方式合同簽訂后{示例：7}天內(nèi)，支付工程總價(jià)的{示例：30}%，即人民幣{示例：150,000}元；工程安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后{示例：7}天內(nèi)，支付工程總價(jià)的{示例：60}%，即人民幣{示例：300,000}元；工程維護(hù)期滿后{示例：7}天內(nèi)，支付剩余工程總價(jià)的{示例：10}%，即人民幣{示例：50,000}元。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)提供工程所需的設(shè)備和材料，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收工程安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后{示例：7}天內(nèi)完成工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章：變更與終止6.1變更若甲方需對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，甲方應(yīng)在收到建議后{示例：7}天內(nèi)做出答復(fù)。6.2終止在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，任何一方均有權(quán)終止合同。終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知發(fā)出后{示例：15}天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，已支付款項(xiàng)不予退還，未支付款項(xiàng)不再支付。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方保證乙方保證其對(duì)提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)方案、軟件等擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)保證甲方在使用工程成果時(shí)不會(huì)侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)方案、軟件等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述資料泄露給第三方。第八章：違約責(zé)任8.1乙方違約若乙方未能按合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的{示例：5}%，即人民幣{示例：25,000}元。若乙方提供的工程設(shè)備或材料質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。8.2甲方違約若甲方未能按合同約定的付款計(jì)劃支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的{示例：0.1}%，每日計(jì)算。若甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至{示例：北京市仲裁委員會(huì)}進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密義務(wù)不適用于：在合同簽訂前已知的公開信息；從合法渠道獲得的非保密信息；根據(jù)法律、法規(guī)要求披露的信息。10.2通知本合同項(xiàng)下的所有通知、要求等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或傳真號(hào)碼后，視為已送達(dá)。10.3合同修改本合同的修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同簽訂地為{示例：北京市}，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章：不可抗力11.1定義“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。11.2影響若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十二章：保險(xiǎn)12.1乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理其在履行合同過程中所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于第三方責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等。12.2甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理工程所需的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑安裝工程保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。第十三章：稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定自行承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定自行承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2分包乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工程分包給第三方，除非事先經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)對(duì)其分包的第三方行為或違約承擔(dān)責(zé)任。第十五章：合同的生效與終止15.1生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2終止本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)，或根據(jù)合同約定終止后終止。附件：附件一：工程需求書（詳細(xì)描述工程的具體需求和標(biāo)準(zhǔn)）附件二：設(shè)計(jì)方案（包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等）附件三：設(shè)備材料清單（詳細(xì)列出乙方提供的設(shè)備和材料）附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果）附件五：付款憑證（甲方支付工程款項(xiàng)的憑證）簽字部分：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試及維護(hù)的建筑智能化系統(tǒng)?！昂贤瑑r(jià)格”指甲方支付給乙方的工程費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、安裝費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。“工程期限”指甲方規(guī)定乙方完成工程的時(shí)間限制。1.2解釋本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。本合同中的“包括”和“包括但不限于”表示包括但不限于所列舉的事項(xiàng)。本合同中的“書面形式”包括電子郵件、傳真和快遞等可記錄的通訊方式。第二章：工程范圍與義務(wù)2.1工程范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程規(guī)范，完成工程的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試及維護(hù)工作。乙方應(yīng)提供工程所需的設(shè)備、材料和技術(shù)支持。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照工程規(guī)范和合同要求，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成工程，并交付甲方使用。乙方應(yīng)提供工程所需的操作和維護(hù)手冊(cè)。第三章：價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格乙方完成工程的合同價(jià)格為人民幣【示例：500萬元】元（大寫：【示例：伍佰萬元整】）。3.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，向乙方支付合同價(jià)格。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四章：工程期限與延期4.1工程期限乙方應(yīng)在合同簽訂后【示例：6個(gè)月】?jī)?nèi)完成工程。4.2延期如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。乙方應(yīng)采取措施減少延期對(duì)工程的影響。第五章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合工程規(guī)范和合同要求。乙方應(yīng)提供工程所需的測(cè)試報(bào)告和驗(yàn)收文件。5.2售后服務(wù)乙方應(yīng)在工程交付后【示例：12個(gè)月】?jī)?nèi)提供免費(fèi)的售后服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后【示例：24小時(shí)】?jī)?nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)解決問題。第六章：違約與責(zé)任6.1違約定義“違約”指甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)?！皣?yán)重違約”指甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同價(jià)格的【示例：10%】。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同價(jià)格的【示例：10%】。第七章：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后【示例：30天】?jī)?nèi)完成。7.2仲裁如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【示例：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除如發(fā)生嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)書面通知違約方，通知到達(dá)違約方時(shí)合同解除。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保證其提供的圖紙、技術(shù)資料等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)對(duì)乙方因使用甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛負(fù)責(zé)。9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方保證其提供的工程設(shè)計(jì)、軟件等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)對(duì)甲方因使用乙方提供的工程設(shè)計(jì)、軟件等而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛負(fù)責(zé)。第十章：保密與宣傳10.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。保密義務(wù)不適用于已公開的信息、法律要求披露的信息或甲乙雙方事先同意披露的信息。10.2宣傳未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，甲乙雙方不得使用對(duì)方名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等進(jìn)行宣傳。乙方在工程完工后，有權(quán)在宣傳材料中提及工程名稱和規(guī)模，但不得泄露甲方商業(yè)秘密。第十一章：驗(yàn)收與移交11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成工程后，應(yīng)按照工程規(guī)范和合同要求進(jìn)行自檢。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可視為工程完成。11.2移交工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供工程移交文件，包括但不限于操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在工程期間為工程投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于工程、設(shè)備、人員等。保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中，乙方不得另行向甲方收取。12.2保險(xiǎn)賠償如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)賠償用于修復(fù)損失，不得挪作他用。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)免除責(zé)任。受影響的一方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如法律發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律執(zhí)行合同。14.2管轄法院如發(fā)生訴訟，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【示例：北京市朝陽區(qū)人民法院】管轄。訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以訴訟為由拒絕履行合同義務(wù)。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議本合同是甲乙雙方就工程承包達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。15.2通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)應(yīng)以快遞、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)視為已送達(dá)。附件：（1）工程設(shè)計(jì)圖紙（2）工程規(guī)范（3）設(shè)備清單（4）操作手冊(cè)（5）維護(hù)手冊(cè)甲方簽字：__________________日期：____年____月____日乙方簽字：__________________日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“工程”指根據(jù)本合同約定，乙方為甲方提供的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)服務(wù)。1.2解釋本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。本合同中的“包括”和“包括但不限于”表示包含但不限于所列事項(xiàng)。第二章：工程范圍2.1工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的工程需求書，完成建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)工作。乙方應(yīng)確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：{示例：北京市朝陽區(qū)大廈}第三章：工程期限3.1工期乙方應(yīng)在合同簽訂之日起{示例：90}天內(nèi)完成工程的設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試工作。工程維護(hù)期限為工程驗(yàn)收合格之日起{示例：2}年。第四章：工程價(jià)格與付款4.1工程價(jià)格工程總價(jià)為人民幣{示例：100萬元}。工程價(jià)格包括乙方完成本合同項(xiàng)下工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。4.2付款方式合同簽訂后{示例：7}天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的{示例：30}%；工程安裝調(diào)試完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后{示例：7}天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的{示例：60}%；工程維護(hù)期滿后{示例：7}天內(nèi)，支付剩余的工程總價(jià)款的{示例：10}%。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)提供工程所需的所有設(shè)備和材料，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后{示例：7}天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章：工程變更6.1變更程序在工程進(jìn)行中，如甲方需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方。乙方收到甲方變更通知后，應(yīng)在{示例：7}天內(nèi)向甲方提出書面變更方案和費(fèi)用預(yù)算。甲方應(yīng)在收到乙方變更方案和費(fèi)用預(yù)算后{示例：7}天內(nèi)做出決定，并書面通知乙方。6.2變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際變更情況協(xié)商確定。任何變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，甲方應(yīng)在雙方達(dá)成一致后{示例：7}天內(nèi)支付給乙方。第七章：違約責(zé)任7.1乙方違約如果乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的{示例：10}%。如果乙方違約導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。7.2甲方違約如果甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的{示例：0.5}%。如果甲方違約導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至{示例：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)}進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方保證乙方保證其提供的工程設(shè)計(jì)和實(shí)施方案不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如果因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)指控，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)使用乙方提供的工程設(shè)計(jì)和實(shí)施方案，但僅限于本合同項(xiàng)下的工程。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的工程設(shè)計(jì)和實(shí)施方案用于其他目的。第十章：其他條款10.1不可抗力如果任何一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后{示例：7}天內(nèi)通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的解決辦法。10.2通知本合同項(xiàng)下的所有通知和其他書面通訊，應(yīng)通過掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱后，視為已送達(dá)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4合同完整性本合同是雙方關(guān)于工程承包的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。