廠房物業(yè)管理服務合同協(xié)議2024年

廠房物業(yè)管理服務合同協(xié)議2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、服務內(nèi)容1.1乙方承擔廠房的物業(yè)管理服務，包括但不限于：（1）廠房設施設備的維護保養(yǎng)；（2）廠房環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）廠房安全保衛(wèi)；（4）廠房公共區(qū)域的管理；（5）協(xié)助甲方處理與廠房相關(guān)的政府監(jiān)管事宜；（6）其他雙方約定的物業(yè)管理服務事項。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議。如雙方同意提前解除或終止協(xié)議，應提前一個月書面通知對方。三、服務費用3.1乙方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的服務費用支付乙方，支付方式為每月__日前將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)利義務4.1甲方應確保廠房設施設備正常運行，如有損壞或需要維修，甲方應及時予以修復或更換。4.2甲方應按照本協(xié)議約定的服務費用支付乙方，不得拖欠或延遲支付。4.3甲方不得在廠房內(nèi)進行違法活動，不得損害乙方提供的物業(yè)管理服務。五、乙方權(quán)利義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容提供物業(yè)管理服務，保證服務質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2乙方應確保廠房安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應尊重甲方合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際影響時間向甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件3.廠房設施設備清單4.物業(yè)管理服務費用明細表5.安全事故應急預案6.乙方物業(yè)管理服務記錄7.甲方支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費用，認定違約。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，認定違約。3.甲方在廠房內(nèi)進行違法活動或損害乙方提供的物業(yè)管理服務，認定違約。4.乙方未確保廠房安全，導致安全事故發(fā)生，認定違約。5.雙方未履行協(xié)商義務，導致爭議無法解決，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于上述地址的廠房。2.物業(yè)管理服務：指乙方承擔的廠房設施設備維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、公共區(qū)域管理等工作。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)管理服務費用：乙方應與甲方溝通，提醒甲方按時支付，如甲方仍延遲支付，乙方可依法保留追究甲方責任的權(quán)利。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際影響時間向甲方支付違約金。3.廠房安全事故應急預案：乙方應制定安全事故應急預案，并定期組織演練，提高應對安全事故的能力。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并依法承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，需要對廠房進行物業(yè)管理。2.乙方具備提供物業(yè)管理服務的資質(zhì)和能力。3.甲方與乙方達成協(xié)議，約定乙方承擔廠房物業(yè)管理服務