2024年標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人購房合同（二篇）

第2頁共2頁2024年標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人購房合同售房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購房方(乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。2.房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)拾萬千百拾元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號(hào)：土地證編號(hào)：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)___萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。十一：附件(一)《房屋所有權(quán)證》(二)《國有土地使用證》(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。十二、本協(xié)議壹式(_____)份，甲方(_____)份，乙方(_____)份，甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日

____年

____日

____月2024年標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人購房合同（二）個(gè)人購房合同合同編號(hào)：___________________甲方（賣方）：____________________________（身份證號(hào)碼：_____________________）乙方（買方）：____________________________（身份證號(hào)碼：_____________________）鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________（建筑面積）；_______________________（套內(nèi)面積）1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________1.4房屋權(quán)屬：_____________全權(quán)屬；_____________部分權(quán)屬（請注明具體情況）第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在該期限內(nèi)未提出異議，則視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收合格。2.3乙方對已經(jīng)驗(yàn)收的房屋負(fù)有保管責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)任何房屋質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______________________萬元。3.2買賣價(jià)格的支付方式為：乙方一次性支付人民幣_(tái)_______________________萬元。3.3甲方確認(rèn)收到買賣價(jià)格后，應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書以及相關(guān)過戶材料交付給乙方。4.2房屋過戶期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、公證費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第五條房屋權(quán)屬糾紛5.1如果房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證乙方的合法權(quán)益不受損害。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.3如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可以解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行及與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行解決。7.2如果因本合同引起的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________________