2024版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文大全

2024版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文大全合同編號：__________土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。1.2該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物和其他相關(guān)權(quán)益。1.3甲方應(yīng)保證其對該土地的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)，將該土地使用權(quán)過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將該土地使用權(quán)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)獲得該土地的使用權(quán)證書。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定使用該土地。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。第五條違約責任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（本頁無，僅作為合同簽署之用）一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.土地規(guī)劃許可證

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明

5.轉(zhuǎn)讓價格和支付方式的詳細說明

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間將土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方提供的土地使用權(quán)證書不真實或無效。

4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.乙方未按約定使用土地，擅自改變土地用途。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：國家授予的土地使用權(quán)利，包括土地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物和其他相關(guān)權(quán)益。

2.轉(zhuǎn)讓價款：乙方支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用。

3.過戶手續(xù)：將土地使用權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。

4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，如甲方仍不履行，可以向相關(guān)部門投訴。

3.甲方提供的土地使用權(quán)證書不真實或無效：乙方可以拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.乙方未按約定使用土地，擅自改變土地用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成土地使用權(quán)