駕校科二場(chǎng)地租賃協(xié)議書(2024版)

駕?？贫?chǎng)地租賃協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其科目二訓(xùn)練場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的科目二訓(xùn)練場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的場(chǎng)地租賃。1.2乙方租賃甲方的科目二訓(xùn)練場(chǎng)地，用于開展科目二駕駛技能培訓(xùn)業(yè)務(wù)。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃場(chǎng)地面積為____平方米，具體位置和范圍見甲方提供的場(chǎng)地平面圖。第二條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。2.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）乙方按月向甲方支付租賃費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：__________；（3）乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方賬戶。第三條租賃用途及要求3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量，保障學(xué)員安全，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定進(jìn)行。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或嚴(yán)重違反本合同的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或嚴(yán)重違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.科目二訓(xùn)練場(chǎng)地平面圖2.甲方擁有合法所有權(quán)的證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證和相關(guān)資質(zhì)文件4.租賃費(fèi)用支付證明文件5.甲方賬戶信息6.乙方簽署的培訓(xùn)質(zhì)量保障及安全協(xié)議7.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，包括但不限于逾期支付或未支付。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或嚴(yán)重違反合同其他條款。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方未遵守甲方管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。5.乙方未保證培訓(xùn)質(zhì)量和學(xué)員安全。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.租賃合同：出租方將物品或場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的逾期違約金。5.科目二訓(xùn)練場(chǎng)地：用于開展科目二駕駛技能培訓(xùn)的場(chǎng)地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金，嚴(yán)重違約時(shí)可解除合同。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：與甲方協(xié)商解決問題，協(xié)商不成可解除合同并尋求法律途徑解決。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原用途，違約嚴(yán)重時(shí)可解除合同。4.乙方未遵守甲方管理規(guī)定：要求乙方改正，嚴(yán)重違反時(shí)可解除合同。5.乙方未保證培訓(xùn)質(zhì)量和學(xué)員安全：要求乙方立即改正，并采取必要措施以確保學(xué)員安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有合法所有權(quán)的駕校，乙方為需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行科目