2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同（二篇）

第2頁共2頁2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同買房人(以下簡稱為乙方)：姓名：_____姓名：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣農(nóng)民安居房達成如下協(xié)議：一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房(____平方米指標房)及相應(yīng)的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫)。二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣(大寫)____元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內(nèi)一次性付清甲方余款。三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫)____元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫)____元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權(quán)不退還定金。五、甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應(yīng)承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。甲方簽名：_____乙方簽名：_____公證人簽名：____年____月____日2024年無房產(chǎn)證房屋買賣合同（二）合同編號：2024-XXXX甲方：賣方姓名/機構(gòu)名稱住所地：賣方地址聯(lián)系電話：賣方聯(lián)系電話乙方：買方姓名/機構(gòu)名稱住所地：買方地址聯(lián)系電話：買方聯(lián)系電話根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、房屋基本信息1.交易房屋地址：（具體地址）2.房屋大小：（平方米）3.房屋用途：（住宅/商用/辦公等）二、交易價格和付款方式1.交易總價：（具體金額，以人民幣計）2.交易方式：（一次性付款/分期付款）若為分期付款，請注明每次付款的具體金額和時間節(jié)點。三、權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保障1.房屋所有權(quán)歸賣方所有，并保證該房屋沒有任何他方權(quán)屬糾紛，不受限制、查封、抵押等負面影響。2.甲方承諾在合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并將產(chǎn)權(quán)證書及時交付給乙方。四、房屋交付與驗收1.乙方在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付首期款項，并于全部款項付清日起3個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.房屋交付的具體時間由雙方協(xié)商確定，交付時乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方并要求修復(fù)或替換。3.房屋交接時應(yīng)由雙方共同出席，對交接的房屋進行清查，包括室內(nèi)設(shè)施、水電氣等設(shè)備的功能有無問題。五、違約責任1.若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔違約責任，并全額退還乙方支付的款項。2.若因乙方原因?qū)е挛茨馨春贤s定的時間支付款項或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的實際損失。六、爭議解決本合同項下的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同的附加條款和補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽署并具有法律效力。3.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：