2024物業(yè)消防維保合同樣本

2024物業(yè)消防維保合同樣本合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（維保方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，負責物業(yè)管理區(qū)域的消防安全工作；乙方具備專業(yè)的消防設施設備維保能力，雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)管理區(qū)域的消防設施設備維保事宜達成如下協(xié)議：第一條維保內容1.1乙方負責對甲方物業(yè)管理區(qū)域的消防設施設備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設施設備處于良好狀態(tài)，保證消防設施設備在緊急情況下能夠正常使用。1.2乙方應按照消防法規(guī)和國家標準，對消防設施設備進行維修、更換，確保消防設施設備的性能和安全。1.3乙方應定期對甲方物業(yè)管理區(qū)域的消防安全情況進行檢查，提出整改意見，協(xié)助甲方整改，確保消防安全。第二條維保期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條維保費用3.1乙方向甲方提供的消防維保服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維保費用。第四條付款方式4.1甲方在本合同有效期內，按年度向乙方支付維保費用。4.2甲方支付維保費用時，應提供合法的發(fā)票。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定提供消防維保服務的，甲方有權要求乙方在約定時間內補正，并按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維保費用×逾期天數×1%。5.2甲方未按照本合同約定支付維保費用的，乙方有權要求甲方在約定時間內支付，并按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維保費用×逾期天數×1%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.消防設施設備清單2.消防設施設備維護保養(yǎng)記錄3.消防安全檢查記錄4.消防設施設備維修更換記錄5.付款憑證6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供消防維保服務，包括但不限于未按時進行檢查、維護、保養(yǎng)，未按法規(guī)和標準進行維修、更換。2.甲方未按照合同約定支付維保費用。3.雙方對于維保費用的支付時間、金額發(fā)生爭議。三、法律名詞及解釋：1.消防維保服務：指乙方對甲方物業(yè)管理區(qū)域的消防設施設備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設施設備正常運行的服務。2.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對于支付時間、金額等產生分歧，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在維保過程中，發(fā)現消防設施設備存在問題，應及時通知甲方，并提出整改意見。甲方應按照乙方的意見進行整改。2.甲方支付維保費用時，如發(fā)生逾期，乙方應提醒甲方，并督促其在約定時間內支付。若甲方仍未支付，乙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司與其他具備消防設施設備維保能力的公司簽訂消防維保合同。2.物業(yè)公司為其管理的住宅、商業(yè)、辦公等properties尋找專業(yè)的消防維保公司進行合作。3.消防維保公司根據合同約定，定期對