占地協(xié)議書(2024版)

占地協(xié)議書(2024版)合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________一、土地使用范圍及用途

1.1乙方承租/借用的土地面積為__________平方米，具體位置和邊界詳見附件一。

1.2乙方承租/借用土地的用途為__________（具體用途），如需改變用途，應提前__________書面征得甲方的同意。二、租賃/借用期限

2.1本協(xié)議的租賃/借用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃/借用期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃/借用，應于期滿前__________書面通知甲方，并按照甲方提出的條件重新簽訂協(xié)議。三、租金及支付方式

3.1乙方應按下列第__________種方式向甲方支付租金：

（1）按年支付：乙方應在每年的__________月__________日前支付當年的租金總額。

（2）按月支付：乙方應在每月的__________日前支付當月的租金。

3.2租金標準為每平方米__________元/月（大寫：__________元整），總額為__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權按約定使用和經(jīng)營租賃/借用的土地。

4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃/借用的土地上進行違法活動。

4.3乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方應負責租賃/借用的土地及設施的安全、防火、防盜等工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.5乙方應在租賃/借用期滿后，將租賃/借用的土地及設施按約定條件完好無損地歸還甲方。五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。

5.2甲方應保證乙方在租賃/借用的土地上的使用權/所有權不受第三方侵犯。

5.3甲方應對租賃/借用的土地進行必要的維護和管理，保證土地的使用安全。

5.4甲方應按照約定向乙方提供租賃/借用的土地及相關設施。六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決

7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：土地位置和邊界圖

2.附件二：租賃/借用土地用途說明

3.附件三：租金支付證明

4.附件四：租賃/借用期滿后的歸還條件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供租賃/借用的土地及相關設施。

2.乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途。

3.乙方未按約定支付租金。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.占地協(xié)議書：指甲方將其土地出租/出借給乙方使用的協(xié)議。

2.租賃/借用期限：指乙方使用甲方土地的期限。

3.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用范圍及用途不明：雙方應詳細描述土地的具體位置、面積和用途，并在附件一中明確標明。

2.租金支付不及時：雙方可約定一個固定的支付日期，確保租金的及時支付。

3.設施損壞或缺失：雙方應明確約定設施的維護和更換責任，確保設施的完好。

4.違約行為發(fā)生：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方應及時與違約方溝通，要求其履行協(xié)議約定，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：

1.甲方擁