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苗圃土地租賃合同書范本(2024版)合同編號(hào):__________苗圃土地租賃合同書甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方愿意將其擁有合法使用權(quán)的苗圃土地出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方的苗圃土地,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就苗圃土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于__________,宗地面積為__________平方米。2.土地用途為__________。3.租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地具有獨(dú)立、完整的使用權(quán)。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/年。2.乙方應(yīng)按年支付租金,租金支付時(shí)間為每年__________月__________日前。3.租金支付方式為__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。三、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定用途使用土地,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。四、合同的履行和違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸乙方獨(dú)立享有,不得干涉乙方的正常使用。2.乙方應(yīng)按約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)合理使用土地,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,應(yīng)按價(jià)賠償。4.如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字蓋章):__________乙方(簽字蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃土地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.租賃土地現(xiàn)狀照片4.租賃土地規(guī)劃圖紙5.合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃土地使用權(quán)2.甲方干涉乙方正常使用租賃土地3.乙方未按約定用途使用土地4.乙方擅自改變土地用途5.乙方未按約定支付租金6.甲方未按約定保證乙方獨(dú)立享有租賃土地使用權(quán)7.甲方提前解除或變更合同未書面協(xié)議三、法律名詞及解釋:1.租賃土地:指甲方擁有合法使用權(quán)的土地,在租賃期限內(nèi)出租給乙方使用。2.租金:指乙方按照約定用途使用土地,向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃期限:指甲方出租土地給乙方使用的合同約定時(shí)間。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行地:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí),訴訟應(yīng)當(dāng)提起的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.土地使用權(quán)問題:如甲方無法提供租賃土地使用權(quán),乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方支付違約金。2.土地用途變更:如乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.租金支付問題:如乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.合同履行爭議:如在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有合法使用權(quán)的苗圃土地出租給乙方使用。2.乙方需要租賃苗圃土地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地,并按年支付租金。4.
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