2024版全新房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議下載

2024版全新房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：__________甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________甲方地址：__________甲方姓名/名稱：__________甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________甲方地址：__________二、受讓方信息乙方姓名/名稱：__________乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方地址：__________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于__________省/市/區(qū)/街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。房屋用途：__________。3.2房屋權(quán)屬情況：甲方保證，甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、債務等權(quán)利負擔。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為本次房屋轉(zhuǎn)讓的成交價格。4.2支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。五、過戶手續(xù)及時間5.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。5.2雙方應共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，并按照房產(chǎn)管理部門的要求支付相關費用。5.3甲方應確保在本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。六、陳述與保證6.1甲方保證，甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、債務等權(quán)利負擔。6.2乙方保證，乙方具備購買該房屋的合法資格，并愿意承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2若甲方無法按照本協(xié)議約定的時間完成房屋過戶手續(xù)，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給乙方。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應遵守誠實信用原則，依法履行合同義務。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件4.房屋過戶申請表5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.房屋過戶完成后的新產(chǎn)權(quán)證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明不真實，導致過戶失敗，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。4.乙方提供的身份證明不真實，導致過戶失敗，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指房屋的所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.受讓方：指購買房屋的一方。3.房屋過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。4.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對房屋享有所有權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明不真實：乙方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.遇到乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格：甲方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.遇到房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費問題：雙方應按照相關法律規(guī)定，共同承擔相應的稅費。4.遇到過戶時間延長：雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況順延過戶