2024自建房包工包料承包合同范本

2024自建房包工包料承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要建設(shè)自用房屋，乙方具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________自建房工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：主要包括__________等建設(shè)內(nèi)容。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：建筑材料、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)等。三、合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，保證乙方施工期間場(chǎng)地暢通，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門(mén)的審批手續(xù)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的民事糾紛。3.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期完成工程建設(shè)；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量、安全；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間現(xiàn)場(chǎng)管理和人員傷亡等一切安全事故的責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款項(xiàng)申請(qǐng)。四、合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）按月支付；（3）工程驗(yàn)收合格后一次性支付。4.3甲方支付進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期、停工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方未按約定協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊民事糾紛，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新建設(shè)，并支付違約金；（3）乙方未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備清單4.工程量清單及報(bào)價(jià)單5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施或辦理相關(guān)手續(xù)未按約定協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊民事糾紛2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自責(zé)任和義務(wù)的過(guò)程。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付問(wèn)題：如甲方延遲支付，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按合同約定支付。協(xié)商無(wú)果的情況下，乙方可以依法向甲方追討欠款。2.施工場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題：如甲方未能提供合適的施工場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快解決。協(xié)商無(wú)果的情況下，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方拆除不合格部分，重新建設(shè)，并支付違約金。如乙方拒絕修復(fù)，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)相