廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)2024年

廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________一、廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該廠房的轉(zhuǎn)讓。1.2廠房的具體情況如下：廠房地址：________________

廠房面積：________________

廠房用途：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.3乙方應(yīng)于廠房轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%，即人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________元整）。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法擁有廠房的所有權(quán)。四、陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)廠房享有合法、完整的所有權(quán)，且廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。4.2乙方保證其具備購(gòu)買廠房的合法資格，且提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付廠房或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________元整）每逾期一日。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房土地使用權(quán)證明文件

3.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料

4.廠房過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

5.廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證

6.雙方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

7.法定代表人的身份證明文件

8.授權(quán)代表的授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定時(shí)間交付廠房或辦理過(guò)戶手續(xù)，屬于逾期交付違約。

2.甲方未能保證廠房享有合法、完整的所有權(quán)，導(dǎo)致廠房存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，屬于違約行為。

3.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，屬于逾期支付違約。

4.乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)有效，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指位于特定地址，具備一定面積和用途的建筑物。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價(jià)款。

3.過(guò)戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。

4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的違約賠償金。

5.逾期交付違約金：指甲方未能按約定時(shí)間交付廠房或辦理過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房交付時(shí)發(fā)現(xiàn)廠房現(xiàn)狀與之前提供的資料不符，解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

2.廠房過(guò)戶時(shí)遇到政策限制或手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，積極辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。

3.甲方未能按時(shí)交付廠房或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方要求支付逾期交付違約金，解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。

4.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方要求支付逾期支付違約金，解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有廠房，希望轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

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