2024房屋銷售代理合作合同范本

2024房屋銷售代理合作合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售，并授權(quán)乙方作為其房屋銷售代理人，乙方接受甲方的委托，愿意代理甲方銷售該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋規(guī)劃用途：__________1.5房屋現(xiàn)狀：__________二、代理期限2.1本合同代理期限為：__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2代理期限屆滿后，如房屋尚未售出，乙方有權(quán)繼續(xù)代理，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。三、代理權(quán)限3.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義與潛在買家進(jìn)行談判、簽訂《房屋買賣合同》等。3.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)積極尋找買家，并定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展。3.3乙方不得以任何方式損害甲方的利益，不得利用代理權(quán)從事違法活動(dòng)。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理成功后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的__________%。4.2代理費(fèi)用支付方式為：__________五、房屋銷售價(jià)格及調(diào)整5.1雙方約定房屋的銷售價(jià)格為：__________元/平方米。5.2在代理期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價(jià)格。六、房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間：__________6.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。7.2乙方未按約定時(shí)間完成房屋銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限自合同生效之日起計(jì)算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.代理授權(quán)書

5.房屋買賣合同范本

6.代理費(fèi)用支付憑證

7.市場(chǎng)行情分析報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋銷售，視為違約。

3.甲方未按約定提供房屋出售所需的全部資料，視為違約。

4.乙方未按約定積極尋找買家，視為違約。

5.乙方利用代理權(quán)從事違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。

2.乙方：指接受甲方委托的房屋銷售代理人。

3.代理費(fèi)用：指乙方代理成功后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。

4.代理期限：指雙方約定的乙方代理甲方銷售房屋的時(shí)間段。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。

解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成房屋銷售。

解決辦法：乙方應(yīng)繼續(xù)努力尋找買家，甲方也可以自行尋找買家。3.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。

解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如有必要，可以請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理，如有必要，可以聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方為房屋所有權(quán)人，希望出售房屋。

說(shuō)明：甲方可以委托乙方作為銷售代理人，乙方應(yīng)積極尋找買家，協(xié)助完成房屋銷售。2.場(chǎng)景：甲方無(wú)法親自處理房屋銷售事宜。

說(shuō)明：甲方可以委托乙方作為代理人，乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展銷售工作。3.場(chǎng)