商鋪居間合同模板2024年

商鋪居間合同模板2024年通用合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章定義與解釋1.1本合同中的“商鋪”指的是位于（詳細地址），面積為（面積），用途為（用途）的商鋪。1.2本合同中的“交易”指的是甲方出售/購買商鋪的行為。1.3本合同中的“居間服務(wù)”指的是乙方為甲方提供的，旨在促成交易完成的全部服務(wù)。第二章乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方作為居間人，有義務(wù)向甲方提供關(guān)于商鋪的真實、準確的信息，并協(xié)助甲方與商鋪的出售/購買方進行溝通、協(xié)商。2.2乙方應(yīng)盡最大努力促使交易的完成，但乙方不保證交易的完成。2.3乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露。第三章甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與商鋪相關(guān)的全部真實、準確的信息。3.2甲方應(yīng)按照乙方的建議，與商鋪的出售/購買方進行溝通、協(xié)商，以促使交易的完成。3.3甲方應(yīng)支付乙方為提供居間服務(wù)而產(chǎn)生的費用。第四章費用與支付4.1乙方為提供居間服務(wù)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于通訊費、差旅費等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，支付乙方費用（金額）。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未能促成交易的完成，甲方不追究乙方的違約責(zé)任。第六章爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：

1.商鋪的相關(guān)資料

2.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方的居間服務(wù)協(xié)議

4.交易款項的支付憑證

5.交易完成的證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定時間支付乙方居間服務(wù)費用，視為違約。

2.乙方未能按照約定時間促成交易完成，視為違約。

3.甲方提供虛假商鋪信息，導(dǎo)致交易，視為違約。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.商鋪：指位于（詳細地址），面積為（面積），用途為（用途）的商鋪。

2.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的，旨在促成交易完成的全部服務(wù)。

3.交易：指甲方出售/購買商鋪的行為。

4.違約：指當事人未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時間支付居間服務(wù)費用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；協(xié)商不成的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方未能按約定時間促成交易完成：乙方應(yīng)積極與甲方和出售/購買方溝通，尋求合適的解決方案；如乙方確實無法履行合同，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方提供虛假商鋪信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；如導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)返還已支付的居間服務(wù)費用。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；如導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)返還已支付的居間服務(wù)費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬出售商鋪，乙方作為居間人促成交易。

2.甲方擬購買商