續(xù)租合同樣本公共設(shè)施

續(xù)租合同樣本公共設(shè)施合同編號(hào)：__________續(xù)租合同樣本公共設(shè)施一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃標(biāo)的及租賃期限3.1租賃標(biāo)的：公共設(shè)施（具體包括但不限于：____________）3.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。4.2支付方式：承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。五、使用及維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的中公共設(shè)施的日常維護(hù)、管理和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2合同變更或解除后，承租方應(yīng)按實(shí)際使用期限支付租金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.公共設(shè)施清單2.租賃標(biāo)的維護(hù)保養(yǎng)記錄3.租金支付憑證4.租賃合同變更協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件7.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的未按時(shí)交付租賃標(biāo)的未履行合同約定的維修義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃標(biāo)的未遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃標(biāo)的的一方2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的的一方3.租賃標(biāo)的：指合同約定的公共設(shè)施4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的費(fèi)用6.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至終止日期四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的交付時(shí)間延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲交付的原因追究違約責(zé)任2.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：核對(duì)租金支付憑證，如發(fā)生錯(cuò)誤，及時(shí)糾正并補(bǔ)交差額；如故意拖欠租金，依法追繳并支付違約金3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的損壞或故障解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照維修流程進(jìn)行維修；如因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞或故障，由出租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.問(wèn)題：合同變更或解除糾紛解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂合同變更協(xié)議或解除協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或補(bǔ)償5.問(wèn)題：法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方根據(jù)法律法規(guī)變化情況進(jìn)行協(xié)商，如無(wú)法達(dá)成一致，依法解除合同五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于公共設(shè)施的租賃合同簽訂