服裝加工車間租賃協(xié)議范本

服裝加工車間租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有服裝加工車間的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的服裝加工車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的服裝加工車間位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，具備必要的配套設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定用途，具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；（3）按照約定時間、方式收取租金；（4）租賃期滿后，按照約定條件退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得逾期；（2）合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動；（4）租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，按照約定將租賃物交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營資格證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃物整改記錄5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.租賃物交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未保證租賃物符合約定用途，視為違約。2.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，視為違約。3.甲方未按約定時間、方式收取租金，視為違約。4.乙方未按約定支付租金，視為違約。5.乙方損壞或改變租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。6.乙方未遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付租金問題：查看銀行流水，對賬單據(jù)，確認(rèn)支付金額和時間。2.遇到租賃物不符合約定：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，必要時可要求減免租金。3.遇到乙方逾期交還租賃物：按照協(xié)議約定收取滯納金，必要時可訴諸法律手段。4.遇到乙方損壞或改變租賃物結(jié)構(gòu)：要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方