短期度假屋租賃合同樣本

短期度假屋租賃合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/街道_______號(hào)的度假屋，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的度假屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的度假屋位于_______市/縣/鎮(zhèn)/街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______（別墅/公寓/其他），房屋面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合我國相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。1.3乙方租賃的度假屋僅用于居住、休閑、娛樂等非商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合居住條件，如有重大安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，直至租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用租賃物的影響。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，如有逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金的__%。7.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀圖片及評(píng)估報(bào)告5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.房屋鑰匙交付記錄8.房屋交還確認(rèn)書9.維修保養(yǎng)記錄10.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未按期遷離租賃物，視為乙方違約。3.甲方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方使用受影響，視為甲方違約。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，視為乙方違約。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代住房，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.房屋損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如需賠償，雙方可協(xié)商確定。4.合同解除或終止：雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還押金。5.爭(zhēng)議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起