小餐館轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)易合同范本

小餐館轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（房東）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與丙方簽訂了《小餐館租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，甲方愿意將租賃的餐館轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意此事，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本《小餐館轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)易合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條轉(zhuǎn)租事宜1.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的餐館轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)租。1.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，自本合同簽訂之日起計(jì)算。1.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同的約定支付租金、費(fèi)用等。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后__日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第三條合同的變更和終止3.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方任何一方希望變更或終止本合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知其他各方。3.2提前終止本合同的，乙方向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方同意甲方將餐館轉(zhuǎn)租給乙方，并同意本合同作為原租賃合同的補(bǔ)充。4.2丙方保證在本合同有效期內(nèi)，不提高租金，不干涉甲乙雙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3丙方應(yīng)保證餐館設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同2.轉(zhuǎn)租授權(quán)書(shū)3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（房東）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丁方（擔(dān)保人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與丙方簽訂了《小餐館租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，甲方愿意將租賃的餐館轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意此事，為保證甲方權(quán)益，經(jīng)四方協(xié)商一致，特訂立本《小餐館轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)易合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條轉(zhuǎn)租事宜1.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的餐館轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)租。1.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，自本合同簽訂之日起計(jì)算。1.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同的約定支付租金、費(fèi)用等。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后__日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益保障3.1丁方作為擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丁方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于保證金、擔(dān)保公司擔(dān)保等。3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前__日書(shū)面通知乙方。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。4.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方不得擅自改變餐館用途，不得在餐館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方、丁方任何一方希望變更或終止本合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知其他各方。5.2提前終止本合同的，乙方向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方同意甲方將餐館轉(zhuǎn)租給乙方，并同意本合同作為原租賃合同的補(bǔ)充。6.2丙方保證在本合同有效期內(nèi)，不提高租金，不干涉甲乙雙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3丙方應(yīng)保證餐館設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第七條丁方的權(quán)利和義務(wù)7.1丁方作為擔(dān)保人，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。7.2丁方有權(quán)要求甲方提供乙方違約的證據(jù)，并在確認(rèn)違約行為后承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。9.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房東）：__________丁方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同2.轉(zhuǎn)租授權(quán)書(shū)3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體（丁方）的介入，旨在保障甲方作為原承租人的權(quán)益，確保乙方新承租人能夠按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)降低甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丁方作為擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，增加乙方違約的成本，從而保障甲方的合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（房東）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丁方（擔(dān)保人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與丙方簽訂了《辦公室租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，甲方愿意將租賃的辦公室轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意此事，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)四方協(xié)商一致，特訂立本《辦公室轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)易合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條轉(zhuǎn)租事宜1.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的辦公室轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)租。1.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，自本合同簽訂之日起計(jì)算。1.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同的約定支付租金、費(fèi)用等。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后__日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益保障3.1丁方作為擔(dān)保人，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丁方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于保證金、擔(dān)保公司擔(dān)保等。3.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前__日書(shū)面通知甲方。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。4.2甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方不得擅自改變辦公室用途，不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方、丁方任何一方希望變更或終止本合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知其他各方。5.2提前終止本合同的，甲方向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方同意甲方將辦公室轉(zhuǎn)租給乙方，并同意本合同作為原租賃合同的補(bǔ)充。6.2丙方保證在本合同有效期內(nèi)，不提高租金，不干涉甲乙雙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3丙方應(yīng)保證辦公室設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第七條丁方的權(quán)利和義務(wù)7.1丁方作為擔(dān)保人，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。7.2丁方有權(quán)要求甲方提供乙方違約的證據(jù)，并在確認(rèn)違約行為后承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。9.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人