土地開(kāi)發(fā)分成合同范本

土地開(kāi)發(fā)分成合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并與乙方分成的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村，宗地面積為_(kāi)______平方米。1.2土地用途為：_______。第二條開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容2.1甲方同意乙方在上述土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)內(nèi)容為：_______。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。第三條分成方式及比例3.1甲乙雙方的分成比例為：甲方_______%，乙方_______%。3.2分成的計(jì)算方式為：以開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際銷售收入（扣除成本、費(fèi)用等）為基數(shù)，按本條第1款約定的比例進(jìn)行分成。第四條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資及資金籌措4.1甲方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的取得及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批等工作。4.2乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資、資金籌措及實(shí)際開(kāi)發(fā)工作。第五條合作期限5.1本合同的合作期限為_(kāi)______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2如因特殊原因需延長(zhǎng)合作期限的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：按照違約方的分成比例，以開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際銷售收入為基數(shù)，計(jì)算違約方應(yīng)支付的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并與乙方分成的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村，宗地面積為_(kāi)______平方米。1.2土地用途為：_______。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為技術(shù)支持和資金提供方，有權(quán)獲得甲方和乙方支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)和資金回報(bào)。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的技術(shù)支持和資金。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為土地的所有者，有權(quán)獲得開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所得的分成收入。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，確保乙方按時(shí)支付分成收入。第四條乙方權(quán)益及違約限制4.1乙方作為開(kāi)發(fā)方，有權(quán)獲得按照本合同約定計(jì)算的分成收入。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方分成收入作為違約金。第五條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資及資金籌措5.1甲方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的取得及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批等工作。5.2乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資、資金籌措及實(shí)際開(kāi)發(fā)工作。5.3第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和資金。第六條合作期限6.1本合同的合作期限為_(kāi)______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。6.2如因特殊原因需延長(zhǎng)合作期限的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：按照違約方的分成比例，以開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際銷售收入為基數(shù)，計(jì)算違約方應(yīng)支付的違約金。第八條甲方的權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)工作，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。8.2甲方有權(quán)要求乙方提供開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息。8.3甲方在分成收入中享有的權(quán)益，如有額外收益，甲方有權(quán)優(yōu)先分配。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)也能為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供更多的支持和保障。第三方作為技術(shù)支持和資金提供方，能夠?yàn)橐曳教峁┍匾募夹g(shù)支持和資金保障，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方能夠更好地控制開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。此外，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的利益最大化。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方的行為，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行?？傊谌街黧w的介入能夠?yàn)榧追教峁└嗟闹С趾捅Ｕ?，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：_______鑒于甲方擁有某項(xiàng)專利技術(shù)，乙方欲對(duì)該技術(shù)進(jìn)行開(kāi)發(fā)和商業(yè)化應(yīng)用，并需第三方提供特定的技術(shù)支持和資金支持，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條專利技術(shù)基本情況1.1甲方擁有專利技術(shù)的名稱為：_______，專利號(hào)為：_______。1.2該專利技術(shù)的應(yīng)用領(lǐng)域?yàn)椋篲______。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為技術(shù)支持和資金提供方，有權(quán)獲得甲方和乙方支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)和資金回報(bào)。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的技術(shù)支持和資金。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為專利技術(shù)開(kāi)發(fā)和商業(yè)化應(yīng)用的主體，有權(quán)獲得根據(jù)本合同約定計(jì)算的分成收入。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。3.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的技術(shù)提供和第三方的工作，確保技術(shù)支持和資金的符合要求。第四條甲方權(quán)益及違約限制4.1甲方作為專利技術(shù)的所有者，有權(quán)獲得根據(jù)本合同約定計(jì)算的分成收入。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供專利技術(shù)的相關(guān)資料和技術(shù)支持。4.3如甲方違約，乙方有權(quán)扣除甲方分成收入作為違約金。第五條技術(shù)開(kāi)發(fā)和商業(yè)化應(yīng)用5.1甲方負(fù)責(zé)提供專利技術(shù)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)。5.2乙方負(fù)責(zé)專利技術(shù)的開(kāi)發(fā)和商業(yè)化應(yīng)用的工作。5.3第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和資金。第六條合作期限6.1本合同的合作期限為_(kāi)______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。6.2如因特殊原因需延長(zhǎng)合作期限的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：按照違約方的分成比例，以開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際銷售收入為基數(shù)，計(jì)算違約方應(yīng)支付的違約金。第八條乙方的權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的技術(shù)提供和第三方的工作，確保技術(shù)支持和資金的符合要求。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供專利技術(shù)的相關(guān)資料和技術(shù)支持。8.3乙方在分成收入中享有的權(quán)益，如有額外收益，乙方有權(quán)優(yōu)先分配。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.專利證書(shū)復(fù)印件2.技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)引入第三方主體，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)也能為專利技術(shù)的開(kāi)發(fā)和商業(yè)化應(yīng)用提供更多的支持和保障。第三方作為技術(shù)支持和資金提供方，能夠?yàn)橐曳教峁┍匾募夹g(shù)支持和資金保障，確保專利技術(shù)的開(kāi)發(fā)和商業(yè)化應(yīng)用的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，乙方能夠更好地控制專利技術(shù)的開(kāi)發(fā)和商業(yè)化應(yīng)用的質(zhì)量和進(jìn)度，確保專利技術(shù)的開(kāi)發(fā)和商業(yè)化應(yīng)用的順利進(jìn)行。此外，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保專利技術(shù)的開(kāi)發(fā)和商業(yè)化應(yīng)用的利益最大化。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，乙