商鋪房租賃合同范本

商鋪房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方是商鋪房的合法所有者，并愿意將該商鋪房出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪房，并同意按本合同條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪房描述1.1商鋪房位于[填寫商鋪房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪房的用途為[填寫商鋪房用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫規(guī)定日期]前將租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方租賃的商鋪房，確保乙方遵守合同約定。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪房，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管商鋪房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。5.4乙方不得將商鋪房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪房及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人]鑒于甲方是商鋪房的合法所有者，并愿意將該商鋪房出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪房，并同意按本合同條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)；第三方作為保證人，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪房描述[同第一條范文]第二條租賃期限[同第二條范文]第三條租金及支付方式[同第三條范文][同第四條范文]第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方租賃的商鋪房，確保乙方遵守合同約定。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪房，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方不得將商鋪房轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.4第三方作為保證人，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更和解除[同第六條范文]第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。7.3第三方作為保證人，如乙方違約，甲方有權(quán)直接向第三方追償。第八條爭議解決[同第八條范文]第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人的介入，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體責(zé)任在于對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中得到更多的保障，降低了合同風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方義務(wù)和違約責(zé)任，甲方在租賃過程中具有更大的主動權(quán)。同時，通過第三方的介入，甲方能夠進(jìn)一步降低合同風(fēng)險，確保租金的按時支付和商鋪房的使用安全。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在建立一種公平、合理的租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代人]鑒于甲方是倉庫的合法所有者，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉庫，并同意按本合同條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)；第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫描述1.1倉庫位于[填寫倉庫地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2倉庫的用途為[填寫倉庫用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫規(guī)定日期]前將租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管倉庫及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。5.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.4第三方作為擔(dān)保人，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更和解除[同第六條范文]第七條甲方違約及限制7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。7.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得無故提前解除合同。7.3甲方應(yīng)保證倉庫的安全和完好，確保乙方順利使用。第八條爭議解決[同第八條范文]第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列明附件名稱及內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任及限制，乙方在租賃過程中具有更大的主動權(quán)。同時，通過第三方的擔(dān)保，乙方能夠進(jìn)一步降低合同風(fēng)險，確保租金的按時支付和倉庫的正常使