商城門面出租轉(zhuǎn)讓合同模板

商城門面出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商城門面出租給乙方使用，乙方承租甲方商城門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租門面情況1.1甲方同意將其位于[填寫商城名稱及具體位置]的門面（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用。1.2門面具體面積為：[填寫門面面積]平方米。1.3門面的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門面范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付門面內(nèi)的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等乙方經(jīng)營所需的費(fèi)用。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)按照門面的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)門面維修、保養(yǎng)的責(zé)任，具體責(zé)任劃分詳見附件二。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)支付給對方違約金[填寫違約金金額]元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向門面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：門面現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單[在此處附上門面現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單]附件二：維修、保養(yǎng)責(zé)任劃分[在此處附上維修、保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就商城門面的出租事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的利益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意介入本合同，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租門面情況1.1甲方同意將其位于[填寫商城名稱及具體位置]的門面（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用。1.2門面具體面積為：[填寫門面面積]平方米。1.3門面的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門面范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付門面內(nèi)的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等乙方經(jīng)營所需的費(fèi)用。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)按照門面的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)門面維修、保養(yǎng)的責(zé)任，具體責(zé)任劃分詳見附件二。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同條款，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)抵押等方式。6.3若乙方因經(jīng)營需要對門面進(jìn)行改造或擴(kuò)建，須事先征得甲方書面同意，并可能需要丙方提供額外的擔(dān)保。七、違約金及限制條款7.1乙方未能按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同條款的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.2乙方在租賃期內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向門面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：門面現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單[在此處附上門面現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單]附件二：維修、保養(yǎng)責(zé)任劃分[在此處附上維修、保養(yǎng)責(zé)任劃分詳細(xì)內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔(dān)保方，主要目的是為了保障甲方的利益，確保乙方能夠按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保的存在，也有利于增強(qiáng)雙方對合同的信任度，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就商城門面的出租事宜達(dá)成一致，并為了保障乙方的利益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意介入本合同，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租門面情況1.1甲方同意將其位于[填寫商城名稱及具體位置]的門面（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用。1.2門面具體面積為：[填寫門面面積]平方米。1.3門面的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門面范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付門面內(nèi)的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等乙方經(jīng)營所需的費(fèi)用。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)按照門面的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)門面維修、保養(yǎng)的責(zé)任，具體責(zé)任劃分詳見附件二。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方未能按約定提供門面或嚴(yán)重違反本合同條款，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)抵押等方式。6.3若甲方因門面原因?qū)σ曳浇?jīng)營造成影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。七、違約金及限制條款7.1甲方未能按約定提供門面或嚴(yán)重違反本合同條款的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.2甲方在租賃期內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向門面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]