公寓大樓出租合同范本

公寓大樓出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為合法的公寓大樓所有者或有權(quán)出租該大樓的權(quán)利人，并且愿意將該大樓出租給乙方使用；乙方為合法的個(gè)體或法人，愿意承租甲方擁有的公寓大樓，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意出租的物業(yè)為位于[物業(yè)地址]的公寓大樓，具體樓棟、房間號(hào)及面積如下：[具體樓棟、房間號(hào)及面積]。1.2乙方同意租賃上述物業(yè)，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或公共設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的直接損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.公寓大樓物業(yè)清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.押金退還確認(rèn)書(shū)4.房屋質(zhì)量保證書(shū)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為合法的公寓大樓所有者或有權(quán)出租該大樓的權(quán)利人，并且愿意將該大樓出租給乙方使用；乙方為合法的個(gè)體或法人，愿意承租甲方擁有的公寓大樓；丙方為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供第三方服務(wù)，包括物業(yè)管理的協(xié)助、維修服務(wù)的支持等。三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意出租的物業(yè)為位于[物業(yè)地址]的公寓大樓，具體樓棟、房間號(hào)及面積如下：[具體樓棟、房間號(hào)及面積]。1.2乙方同意租賃上述物業(yè)，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及丙方責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)以及合同約定的其他服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，按照甲方和乙方的要求，及時(shí)響應(yīng)并處理各類(lèi)維修和緊急事件。2.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀的立場(chǎng)，公正處理甲乙雙方的事務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)公寓大樓享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求對(duì)乙方行使租賃權(quán)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在合理期限內(nèi)改正不符合約定的服務(wù)。5.3甲方在租賃期間享有公寓大樓的收益權(quán)，包括但不限于租金收入和其他附加收益。5.4甲方在租賃期間對(duì)公寓大樓進(jìn)行必要的維修和改造，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并盡量減少對(duì)乙方使用物業(yè)的影響。第六條乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按合同約定使用和愛(ài)護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的管理工作。6.3乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用超過(guò)規(guī)定期限的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[金額]元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.公寓大樓物業(yè)清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.押金退還確認(rèn)書(shū)4.房屋質(zhì)量保證書(shū)第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保物業(yè)的高效管理和正常使用，同時(shí)也為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地行使出租方的權(quán)利，同時(shí)通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方能夠享受到更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障。此外，第三方介入還有助于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方全稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為合法的公寓大樓所有者或有權(quán)出租該大樓的權(quán)利人，并且愿意將該大樓出租給乙方使用；乙方為合法的個(gè)體或法人，愿意承租甲方擁有的公寓大樓；丙方為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供第三方服務(wù)，包括物業(yè)管理的協(xié)助、維修服務(wù)的支持等。三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意出租的物業(yè)為位于[物業(yè)地址]的公寓大樓，具體樓棟、房間號(hào)及面積如下：[具體樓棟、房間號(hào)及面積]。1.2乙方同意租賃上述物業(yè)，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及丙方責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)以及合同約定的其他服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，按照乙方和甲方的要求，及時(shí)響應(yīng)并處理各類(lèi)維修和緊急事件。2.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀的立場(chǎng)，公正處理甲乙雙方的事務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和愛(ài)護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的管理工作。5.3乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用超過(guò)規(guī)定期限的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[金額]元。5.4乙方在租賃期間享有公寓大樓的收益權(quán)，包括但不限于租金收入和其他附加收益。5.5乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在合理期限內(nèi)改正不符合約定的服務(wù)。第六條甲方義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)按合同約定提供符合租賃條件的物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和正常使用。6.2甲方不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金[金額]元。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用物業(yè)，不得無(wú)故干預(yù)乙方的租賃權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：