廠房大樓出租合同范本

廠房大樓出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房大樓出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房大樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租廠房大樓基本信息1.1廠房大樓地址：[填寫廠房大樓的具體地址]1.2廠房大樓面積：[填寫廠房大樓的總面積]平方米1.3廠房大樓現(xiàn)狀：[描述廠房大樓的現(xiàn)有狀況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方根據(jù)當時的市場行情和甲方的出租意愿協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1租金標準為：[填寫租金標準，如：每平方米每月人民幣XX元]。3.2乙方每[填寫支付周期，如：個月]支付一次租金，每次支付租金為：[填寫每次應(yīng)支付的租金總額]。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如：10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額比例，如：1%]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房大樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定使用廠房大樓，不得擅自改變廠房大樓的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致廠房大樓及附屬設(shè)施損壞的，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當導(dǎo)致廠房大樓及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前三個月書面通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。如協(xié)商不一致，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房大樓所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房大樓現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有廠房大樓并計劃出租，乙方愿意承租甲方廠房大樓，丙方作為專業(yè)的廠房運營管理公司，愿意為甲方和乙方提供廠房運營管理服務(wù)，保證廠房的正常運營和乙方的生產(chǎn)需求，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與丙方達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、廠房大樓基本信息1.1廠房大樓地址：[填寫廠房大樓的具體地址]1.2廠房大樓面積：[填寫廠房大樓的總面積]平方米1.3廠房大樓現(xiàn)狀：[描述廠房大樓的現(xiàn)有狀況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方根據(jù)當時的市場行情和甲方的出租意愿協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1租金標準為：[填寫租金標準，如：每平方米每月人民幣XX元]。3.2乙方每[填寫支付周期，如：個月]支付一次租金，每次支付租金為：[填寫每次應(yīng)支付的租金總額]。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如：10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額比例，如：1%]作為滯納金。四、丙方作為第三方的主體職責(zé)4.1丙方作為專業(yè)的廠房運營管理公司，負責(zé)廠房大樓的日常運營管理和維護工作，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)備維護、安全保障等。4.2丙方需保證廠房大樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保乙方生產(chǎn)需求的滿足。如因丙方原因?qū)е聫S房大樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備不能正常運行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方需協(xié)助甲方和乙方處理與廠房大樓租賃相關(guān)的政府審批、合規(guī)事宜等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用廠房大樓，不得擅自改變廠房大樓的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進行改動，應(yīng)提前三個月向甲方和丙方提出書面申請，并經(jīng)甲方和丙方同意后方可進行。5.2乙方不得將廠房大樓轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為廠房大樓的出租方，對廠房大樓擁有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，但應(yīng)提前三個月通知乙方。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房大樓所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房大樓現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的廠房運營管理服務(wù)，確保廠房大樓的正常運營和乙方的生產(chǎn)需求。丙方作為專業(yè)的運營管理公司，有能力提供高效的物業(yè)管理、設(shè)備維護和安全保障等服務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租方，擁有廠房大樓的所有權(quán)和管理權(quán)，對廠房大樓擁有絕對的控制權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同。這些條款保證了甲方的權(quán)益，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)辦公大樓租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有辦公大樓并計劃出租，乙方愿意承租甲方辦公大樓，丙方作為專業(yè)的辦公大樓運營管理公司，愿意為甲方和乙方提供辦公大樓運營管理服務(wù)，保證辦公大樓的正常運營和乙方的辦公需求，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與丙方達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、辦公大樓基本信息1.1辦公大樓地址：[填寫辦公大樓的具體地址]1.2辦公大樓面積：[填寫辦公大樓的總面積]平方米1.3辦公大樓現(xiàn)狀：[描述辦公大樓的現(xiàn)有狀況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方根據(jù)當時的市場行情和甲方的出租意愿協(xié)商確定續(xù)租租金及租賃期限。三、租金及支付方式3.1租金標準為：[填寫租金標準，如：每平方米每月人民幣XX元]。3.2乙方每[填寫支付周期，如：個月]支付一次租金，每次支付租金為：[填寫每次應(yīng)支付的租金總額]。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如：10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額比例，如：1%]作為滯納金。四、丙方作為第三方的主體職責(zé)4.1丙方作為專業(yè)的辦公大樓運營管理公司，負責(zé)辦公大樓的日常運營管理和維護工作，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)備維護、安全保障等。4.2丙方需保證辦公大樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保乙方辦公需求的滿足。如因丙方原因?qū)е罗k公大樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備不能正常運行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方需協(xié)助甲方和乙方處理與辦公大樓租賃相關(guān)的政府審批、合規(guī)事宜等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供辦公大樓給乙方使用，不得擅自改變辦公大樓的結(jié)構(gòu)和用途。如甲方需進行改動，應(yīng)提前三個月向乙方和丙方提出書面申請，并經(jīng)乙方和丙方同意后方可進行。5.2甲方不得將辦公大樓轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)按照約定時間提供辦公大樓給乙方使用。如甲方逾期提供辦公大樓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方作為辦公大樓的承租方，有權(quán)按照本合同約定使用辦公大樓，不得擅自改變辦公大樓的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供辦公大樓，有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)給予甲方合理的搬遷期限。6.3乙方有權(quán)按照約定時間支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽