嘉善購房合同范本

嘉善購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于嘉善的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于嘉善[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。1.3房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)](大寫：[填寫總價(jià)的大寫形式])元整。二、付款方式及進(jìn)度2.1乙方同意以人民幣[填寫首付款金額](大寫：[填寫首付款金額的大寫形式])元整作為首付款，于[填寫首付款支付日期]前付清。2.2剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額](大寫：[填寫剩余房款金額的大寫形式])元整，乙方同意按照[填寫貸款方式]的方式申請(qǐng)貸款，貸款批準(zhǔn)后七日內(nèi)付清。2.3甲方應(yīng)于收到首付款后七日內(nèi)，向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證交付的房屋符合以下條件：（1）符合該房屋的使用功能和規(guī)劃用途；（2）不存在重大結(jié)構(gòu)問題；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施設(shè)備齊全并能夠正常使用；（4）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)的價(jià)款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于嘉善的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行力。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況二、付款方式及進(jìn)度三、交付及驗(yàn)收四、第三方主體職責(zé)4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)和接收房屋。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。4.3第三方應(yīng)保證在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。5.2甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、條件支付款項(xiàng)或接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.2乙方如在房屋交付后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，應(yīng)在約定的期限內(nèi)提出，并要求甲方或第三方予以修復(fù)或退還相應(yīng)的價(jià)款。七、爭議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，提高合同的履行力，保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，能夠?qū)σ曳铰男泻贤x務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)和接收房屋。同時(shí)，第三方可協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。第三方介入本合同，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公正性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，引入第三方作為擔(dān)保方，使合同更具約束力和可靠性。甲方在合同中享有更多的權(quán)益保障，如要求第三方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。此外，甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。通過引入第三方，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方愿意出售位于嘉善的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行力。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況二、付款方式及進(jìn)度三、交付及驗(yàn)收四、第三方主體職責(zé)4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律支持。4.3第三方應(yīng)保證在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的違約行為得到及時(shí)糾正。5.2乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方如在房屋交付后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，應(yīng)在約定的期限內(nèi)提出，并要求第三方或乙方予以修復(fù)或退還相應(yīng)的價(jià)款。七、爭議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，引入第三方作為擔(dān)保方，使合同更具約束力和可靠性。乙方在合同中享有更多的權(quán)益保障，如要求第三方對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的違約行為得到及時(shí)糾正。此外，乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。通過引入第三方，乙方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：