松江區(qū)冷庫出租合同范本

松江區(qū)冷庫出租合同范本第一篇松江區(qū)冷庫出租合同范本第一篇出租方：

承租方：

雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

第一條廠房座落、間數(shù)、面積、質量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：。

出租廠房用途：。

出租廠房間數(shù)：。

出租廠房建筑面積：(平方米)。

出租廠房使用面積：(平方米)。

出租廠房質量：。

第二條租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共年零月，承租方自年月日起將出租廠房交付承租方使用，至年月日收回。

第三條租金和保證金條款

1、租金每(季度)人民幣元(大寫：元整)。

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。<

3、租金支付方式：。

4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責發(fā)票稅。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣元正(大寫：元整)。

第四條相關費用

1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

松江區(qū)冷庫出租合同范本第二篇甲方：成都市汽車運輸(集團)公司第九分公司

乙方：

根據《_合同法》有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

一、甲方將市場冷庫編號，面積共計：M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。(不計息)

四、乙方應遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。

五、乙方入庫物質質量及數(shù)量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應及時予以清除。

六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為：。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。

七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。

八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。

甲方：

負責人：

代理人：

地址：

電話：

收件人：

年月日

乙方：負責人：代理人：地址：電話：郵編：收件人：年月日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第三篇出租方：承租方：

地址：地址：

法定代表人：法人代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

根據《_合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條冷庫的坐落位置、面積

冷庫座落于上虞市百官街道鳳山路487號大通農批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建筑面積均為㎡，層高，庫溫-5—2℃;低溫庫5間，1號庫建筑面積為㎡，2、3、4、5號庫建筑面積均為㎡，層高，庫溫控制在-20℃以下。機房2間，冷卻塔2只。

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止

第三條租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項

第四條電費及承租方營業(yè)費用的承擔

承租人自行承擔冷庫的電費及除合同明確約定由出租方承擔的其他費用

第五條租賃冷庫庫房的用途

第六條冷庫庫房維修義務的承擔出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設備，按時保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應及時進行維修，由承租方使用不當導致設備損壞應由承租人自負費用。

第七條冷庫庫房的裝修及增設他物的權利

未經出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設他物的權利

第八條轉租條款

未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租

第九條合同的解除條件

(一)下列情形之一的，出租方有權解除合同

1、承租方未能按時繳納租金的;

2、未經出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉租的;

3、未經出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的;

(二)有下列情形之一的，承租方有權解除合同

1、冷庫庫房不具備相應的冷藏條件，經承租方書面通知后且經過改造后仍不符合冷藏條件，不能實現(xiàn)合同目的的;

2、不承擔維修義務，致使承租人無法使用冷庫庫房的;

3、出租方擅自干涉承租方經營的。

第十條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的庫房的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。

4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第十一條免責條件

如因人力以外的原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十二條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴。

第十三條其他約定條款

第十四條合同文本的份數(shù)、效力、生效日期

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：

年月日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第四篇甲方：

乙方：

住址：

根據_（合同法）的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務達成以下協(xié)議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自__年__月--__年__月止。

二、租金按件計。每件__（人民幣大寫：）。租金支付方式：簽訂合同時，預付租金（，剩余租金元，（大寫：），貨出完付清。

三、甲方責任：

1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，（不含工人生活用電）。

2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內正常使用。

3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

四、乙方責任：

1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。

2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的'，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。

五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協(xié)調關系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。

七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。

2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

松江區(qū)冷庫出租合同范本第五篇出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下租賃合同條款，以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.甲方將位張儀村路東側的倉庫及倉庫東側200平方米的一塊空地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為1200平方米

2.本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

1.租賃期限為壹年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條

倉庫租賃費用

甲乙雙方議定年租金十七萬元。以半年一付款交給甲方。先付后用。

第四條

場所的維修，建設。

1.乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3.乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。

第五條

免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關

證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。如拆遷乙方應無條件拆除

第六條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第七條

適用法律

本合同受_法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條

其它條款

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條

合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：_______

簽訂時間：___年__月__日

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________電話：______

簽訂時間：___年__月__日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第六篇甲方：

乙方：

根據《_合同法》有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

一、甲方將市場冷庫編號，面積共計：M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫、cOm保證金元。甲方出具收據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。(不計息)

四、乙方應遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。

五、乙方入庫物質質量及數(shù)量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應及時予以清除。

六、甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為：。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。

七、合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。

八、合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

代理人：代理人：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

收件人：收件人：

年月日年月日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第七篇甲方：上海津沛冷鏈物流有限公司(以下簡稱承租人)合同編號：地址：上海市閔行區(qū)澄江路855號

乙方：上海精星倉儲設備工程有限公司(以下簡稱出租人)簽訂地點：上海地址：上海市松江區(qū)車墩鎮(zhèn)泖亭路398號

出租人同意租賃下面詳細描述的設備給承租人有償使用，使用的場所和環(huán)境條件在雙方確認的使用場所。

2.租賃期限和付款條款

租賃期限為60個月，從送車簽收之日起算，預計交付日期為：20xx年3月25日

1)在本合同簽署后承租人需支付相當于3個月租金的保證金(押金)(即：5,500元/臺/月*3月*5臺=82,元)如果承租人出現(xiàn)違約情況，如：提前解約，超過一個月以上拖欠租金等嚴重違約情形的，出租人有權提前追討剩余租期的全部租金。保證金也不予以退還。

2)租金按照季度預收取，第一季度租金在送車簽收后立即支付，(以后每季度租金在到期之日前7日內支付)

支付金額：5,500元/臺/月*3月*5臺=82,元3)出租人承擔雙程運費.以上價格包含所有附加稅。出租人每次應開具相應額度的有效發(fā)票給承租人。

3.使用地點

承租人必須確保設備在承租人預定地址使用和存放：上海津沛冷鏈物流有限公司閔行廠區(qū)內承租人必須確保設備在上述地點使用和存放。如需更換地點必須事先取得出租人的書面同意。4.設備的維修、保養(yǎng)和維護

設備的所有的維修和定期保養(yǎng)都將由出租人進行，而每日性能例行檢查及基本保養(yǎng)則由承租人按出租人所提供的每日保養(yǎng)清單進行。在正常使用情況下所有零件的更換和維護費用都將由出租人承擔。承租人應當在出租人的正常工作時間(周一至周五上午9：00-下午6：00)內允許出租人、出租人的員工或代理商的員工進入預定地點、接近設備并且提供一個適宜的保養(yǎng)區(qū)域以便進行定期的檢查、維護和保養(yǎng)。保養(yǎng)期間承租人必須提供出租人保養(yǎng)人員認可的，其他人員不可進入維護區(qū)域，以免產生危險。由于濫用、疏忽引起的任何損失和損壞應由承租人承擔。

只有出租人或授權的代理人才可以對設備進行維護、維修或進行調校。由于設備本身正常損耗所引發(fā)的事故，出租人必須在12小時內做出響應，進行緊急維護或搶修。

出租人必須保證最多在48小時(周一至周五)內使設備恢復正常工作態(tài)。承租人一旦發(fā)現(xiàn)設備發(fā)生故障或可能引發(fā)設備損害的征兆時應立即通知物主(書面通知)。在出租人檢查完設備、排除故障，給出設備可以再次被使用的指令之前，承租人不得使用該設備。

5.遺失和破損的責任

承租人承擔所有第三方因承租人非正常使用設備直接或間接引起的任何損失和任何人員的人身傷害或死亡的責任和義務。(包括但不僅限于所有損壞的支付款額、損失和相關的貨物。)

出租人不承擔任何由于設備故障所造成的任何直接或間接的損失。6.設備的使用

承租人應當確保設備由熟練的專業(yè)叉車員操作，這些操作員應當安全操作，按照操作規(guī)范要求(參見附件A)，遵從所有適用的法令法規(guī)。

承租人應當根據使用環(huán)境決定設備是否適合在該等條件下使用，設備技術參數(shù)和使用手冊均已隨車借用，使用可依據技術參數(shù)表和使用手冊。

設備必須被使用于本身設計所允許或達到的操作功能運作中。

操作人員應閱讀,充分理解并時刻遵守操作此設備的基本安全操作守則。

如設備需在公共馬路或場所操作，承租人有責任確保遵從所有相關的要求，并保證設備由證書許可的人員操作。

承租人應當保持設備處于一個干凈的環(huán)境中，以及在承租人自己的租賃期間內每天正常的使用和照顧;尤其承租人應該在每班工作開始前根據操作手冊檢查設備;電池充電的必要條件應該特別堅持。租賃的設備應該根據操作手冊進行保養(yǎng)。

事先沒有得到出租人的書面同意，承租人不得更換地址，不得對設備進行任何改動、調?；虬惭b其他部件。否則，此合同自動失效，并且出租人有權要求承租人賠償一切由此產生的損失及費用。

租賃的設備發(fā)生任何事故，承租人必須馬上通知出租人。合同期滿后，歸還給出租人的設備應該符合設備正常使用后自然損耗下的狀態(tài)。若符合，則出租人應立即返還全部保證金給承租人;若不符合，使設備恢復到該狀態(tài)所需的費用由承租人承擔，并從保證金中扣除，剩余保證金出租人仍應立即返還給承租人。

7.設備的驗收

在設備送達時,承租人必須檢測設備并確認所附的送車/收車驗收單(參見附件B)，設備是否與詳細的條款一致，功能完整、適合并可安全使用.承租人驗收認為設備不合格時，出租人應負責在三日內重新交付符合要求的設備。任何未經簽署<>的設備的被使用或操作當即視同設備驗收完成.

8.設備的保管

承租人必須確保在整個租賃期間設備被存放在安全的、不受氣候影響的地方。

9.設備所有權

設備的所有權歸出租人所有，承租人對該設備不得進行任何轉租、按揭,抵押、典當,分權等任何導致物權改變的措施。承租人應當賠償出租人由于設備的遺失、破壞或查封，并且應當保障出租人免受由承租人疏忽而引起的損失、損壞或支出。

10.保險

松江區(qū)冷庫出租合同范本第八篇出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

乙方，租賃甲方的冷凍庫，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫地點：

位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。

二、冷庫間數(shù)：

計__間，合計__約平方米。

三、冷庫四至：

東至、西至、南至、北至、

四、租賃期限：

由20__年__月__日至__年__月__日止。

五、租賃數(shù)額：

租賃費按每月租金元計算。每年為元。年合計租金為__元。租賃合同期內不增減租賃費。

六、租金繳納方式：

上交租金。在合同簽訂之日一次_齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。

七、冷凍庫租賃：

費用：__元，含水費、電費，費用由方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

八、甲方責任：

1、甲方負責冷庫機器設備的保養(yǎng)、維護及使用。

2、冷庫保養(yǎng)和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)

3、因自然災害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復，以保證乙方的利益。

4、凍庫產權如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

九、乙方責任

1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。

2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。

4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內外的環(huán)境衛(wèi)生。

十、違約責任：

合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

十一、其它事項：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

甲方：

乙方：

日期：

松江區(qū)冷庫出租合同范本第九篇出租方(甲方)：__________

法定代表人：____________

職務：__________________

地址：__________________

電話：__________________

承租方(乙方)：__________

法定代表人：____________

職務：__________________

地址：__________________

電話：__________________

根據《_民法典》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。

第二條出租冷庫地點位于___________。冷庫間數(shù)計____間，合計約____平方米。

第三條租金和保證金

1.收費標準：_____元/月;

2.支付方式：__________(現(xiàn)金/轉賬);按月支付租金，每月_____日前支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內支付。

3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內向甲方繳納每平方米_____元人民幣作為冷庫設備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

松江區(qū)冷庫出租合同范本第十篇根據《_合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守，冷庫租賃合同。

1、本合同是---冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

2、存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。

3、存貨人所儲藏商品如有違反_有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任，合同范本《冷庫租賃合同》。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。

4、儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產生的費用由存貨人承擔。

5、商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。

6、保管人至對溫度質量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

7、存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。

8、收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。

收費標準：按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。

收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

9、雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數(shù)量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

10、如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;

本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：

日期：

松江區(qū)冷庫出租合同范本第十一篇合同號碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地：

出租人：(以下簡稱甲方)

法定地址：郵政編碼：

法定代表人：電傳：

電話：開戶銀行：

傳真：帳號：

電掛：

承租人：(以下簡稱乙方)

法定地址：郵政編碼：

法定代表人：電傳：

電話：開戶銀行：

傳真：帳號：

電掛：

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1、甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項的規(guī)定。

2、前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

3、前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣(%/年的利率和人民幣%/年的利率計算)。

4、根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供

《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。

第四條租賃物件的購買

1、乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質量、數(shù)量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第(1)項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

2、乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。

3、甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據購買合同，辦理各項有關的進口手續(xù)。

4、有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。

第五條租賃物件的`交付

1、租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

2、如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

3、租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4、因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。

5、乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1、由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。

2、租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。

3、索賠費用和結果均由承租方承擔。

第七條租賃物件的保管、使用和費用

1、乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。

2、乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設置場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。

3、乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。

4、因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。

5、不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款(包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)。

第八條租賃物件的滅失及毀損

1、在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔(但正常損耗不在此限)。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

2、租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3、根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對第三者的權利(如有時)轉交給乙方。

第九條保險

在租賃物件到達附表第(4)項所規(guī)定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。

保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關必要的文件交付甲方可用于下列事項：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條租賃保證金

1、乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。

2、前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3、乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同處理

1、如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

(2)逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

2、雖然甲方采取前款(1)、(2)項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。

3、在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

4、當乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前3款措施外，乙方應按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5、乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。

租賃期間，租賃物不屬于承租方破產清算的范圍。

第十二條甲方權利的轉讓

甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。

第十三條合同的修改

本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。

第十四條租賃期滿后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

1、自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

2、租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承租，或

3、乙方向甲方支付產權轉移費人民幣元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。

第十五條擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿：男袚Ｘ熑巍?/p>

第十六條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向×人民法院提起訴訟。

第十七條乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

第十八條合同、附表及附件

1、本合同附表及第號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

2、本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人(簽字)：

擔保人：

法定代表人(簽字)：電話：

地址：郵政編碼：

傳真：電掛：

開戶銀行：帳號：

松江區(qū)冷庫出租合同范本第十二篇甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方有冷庫位于xx號，愿意出租。乙方因經營需要，經考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協(xié)議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于xx號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。

二、租賃期限：從2014年x月x日至2015年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責任：

1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

五、乙方的責任：

1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責。

2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第十三篇出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫地點：位于______________。

二、冷庫間數(shù)計_______間，合計_______約平方米。

三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。

四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金_______元計算。每年為_______元。年合計租金為_______元。租賃合同期內不增減租賃費。

六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次_齊合同租賃期間內的'全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。

七、冷凍庫租賃費_______元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第十四篇甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方有冷庫位于__號，愿意出租。乙方因經營需要，經考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協(xié)議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于_______號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方（包括一小冷庫不制冷）全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。

二、租賃期限：從20___年__月__日至20___年__月__日，租期一年。

三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責任：

1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。

2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。

五、乙方的責任：

1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責。

2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。

3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第十五篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫用于儲藏商品(等)一事達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍貨物。

2、甲方將號低溫冷藏庫，總面積為:平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。

3、租憑期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入庫時間從20_年_月_日起計算，20_年_個月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫房租金按每月_元/每平米計算，三個月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費標準執(zhí)行。租賃費用：以租用冷庫面積按月計算，不足半月的按半月計算，超過半月不足一月的按一月計算，具體費用以甲方每月下發(fā)的交費通知單為準。

4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫設備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

如遇市場競爭加大，甲乙雙方可協(xié)商調整租用價格以保證市場競爭力，每年4至9月，屬于冷庫租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。

5、冷藏收費標準：

低溫冷藏庫費：一樓每月_元/平方米計算、二樓每月_元/平方米計算。甲方對外出租庫費價格不得低于甲乙雙方協(xié)商價格(見繳費清單)如有低于乙方拿出繳費單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔責任。

進出庫裝卸堆垛費分別按_元/噸計價，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費_元/噸的基礎上另行收取_元/噸的延時裝卸費。

6、結算方式及日期：

結算方式：現(xiàn)金存入或轉賬

結算日期：乙方收到甲方書面繳費通知后5日內繳清(一般為每月1號至6號)，若乙方逾期不交納，每日按應交納費用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關費用，甲方應書面通知乙方，并停止其進出貨物的權利。

7、甲方對乙方庫房內的設施、設備進行維護，使冷凍設備正常運轉，保證庫內溫度達到相關規(guī)定標準，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設備、設施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負責全部賠償責任。

8、甲方承諾為保證儲存商品質量，低溫庫房保持—X°C，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過(+、—)X°C。

9、甲方質檢人員將不定期對乙方租賃庫房內的商品進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)庫存在質量問題，甲方有權書面要求乙方立即對商品進行處理，造成的損失由乙方負責。

10、乙方在本協(xié)議簽訂時應向甲方提交工商、稅務證照(原件)及相關身份證明(原件)供甲方驗證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。

11、乙方要求進庫的商品應向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產品合格證(復印件)。

12、乙方承諾不會將以下產品帶入冷庫：

三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品。

患有傳染病禽畜的肉類商品。

編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。

用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的商品，流汁、流水的商品。

易燃、易爆、有毒、有化學腐敗的商品。

13、乙方保證商品進庫后，產品冷藏時間不超過國家有關規(guī)定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負責。

14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關冷藏設備管理規(guī)定，甲方上述規(guī)定需書面向乙方告知。

15、乙方在庫房內要留有合理的走道，商品須離開庫房壁不少于10公分，二層庫房貨物高度應離庫頂不少于40公分，便于庫內設備通風、車輛通行、設備檢修，保證安全等。

16、乙方在進出庫及庫內操作，要防止運輸工具及商品碰撞冷庫庫門、風簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設備。

17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內冷凍。

18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結、嚴禁將商品及器具等在地坪上摔擊。

19、乙方可自行將租賃庫房轉租。

20、乙方不得違反凍庫的相關規(guī)定將未達到溫度要求的商品帶入庫房，甲方沒有拒收，視為乙方商品符合要求。

21、協(xié)議各方應全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權終止本協(xié)議。

22、如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務而給對方造成損失的，由違約方承擔賠償責任。此外，違約方還應承擔違約責任。協(xié)議各方約定：違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。

23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議應首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決，在協(xié)議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。

24、本協(xié)議可因下述原因而終止：

甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議;

不可抗力事件導致本協(xié)議履行不能達到九十日以上;

本協(xié)議項下的各項違約賠償責任并不因為本協(xié)議終止而消滅。

25、因地震、臺風、火災、水災以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無法控制的事由的出現(xiàn)，致使甲方或乙方不能適當履行本協(xié)議義務的，履行受挫的一方不承擔違約責任。但是，履行受挫的一方應以書面形式將不可抗力事由的出現(xiàn)立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方應繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務。

26、雙方可以以書面協(xié)議的方式對本協(xié)議進行修改和補充。經過協(xié)議雙方簽字的有關協(xié)議的修改協(xié)議和補貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。

27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。

28、合同簽訂時間：_______年____月____日

29、合同簽訂地點：

甲方：法定代表(或授權代表人)：

電話：

乙方：法定代表(或授權代表人)：

松江區(qū)冷庫出租合同范本第十六篇甲方：合同編號：

乙方：簽訂日期;

經雙方協(xié)商一致，簽訂下列倉庫租賃協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、存儲商品類別：

二、租賃期限：。自年月日至年月日。

三、租賃面積：平方米。

四、租金及支付時間：。

五、乙方的責任及義務：

1、保證庫房的安全、完整、不漏雨。

2、負責租賃期間倉庫的安全保衛(wèi)工作。

3、保證庫房周圍的衛(wèi)生情況良好。

4、保證乙方的正常出入庫，出入庫叉車等運轉物品車輛由乙方免費提供。

5、在租賃區(qū)域內部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險物品，消除不安全隱患，庫房防火安全由乙方負責。

六、甲方的責任及義務

1、遵守甲方庫房的防火安全制度。

2、不得將承租的庫房轉租或轉讓給他人。

3、按約定支付租金。

七、租賃期限內，若乙方轉讓倉庫的部分或全部產權，乙方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

八、甲方若需要提前終止本合同，需要提前一個月通知乙方。

九、甲方物品在乙方倉庫存放期間，若因火災、水災等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的，乙方應全額賠償甲方損失。無論什么原因若發(fā)生貨物短缺的，乙方應全額賠償。

十、未盡事宜雙方協(xié)商解決，發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。

十一、本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：日期：

松江區(qū)冷庫出租合同范本第十七篇出租方(甲方)：_______________________

承租方(乙方)：_______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第十八篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

地址：

根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、甲方將位于內)部分廠房(含辦公室)租賃給乙方使用，面積約500平方米。

二、乙方租用該廠房期限為十年，即自20xx年7月11日至20xx年7月11日止。

三、甲方免費給予乙方一個月裝修期，從20xx年8月15日開始計收廠房租金，月租金為每平方米人民幣8元。首月租金在簽訂本協(xié)議時交付，以后每月租金乙方應于當月10日前向甲方交付。

四、甲方將廠房出租給乙方作生產茶具(鑄鐵)使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

五、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

六、乙方應保持廠房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

七、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

八、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

九、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十、本合同期限屆滿若乙方續(xù)租應在合同期滿前二個月向甲方提出，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽字)：乙方：

身份證號：

授權代表(簽字)：

簽約地點：簽約時間：

松江區(qū)冷庫出租合同范本第十九篇甲方：

地址：

乙方：

地址：

本合同是根據《_合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條主機設備

（明細本項目選用的主機設備及技術要求。）

第二條合同價款

1、見附件一：冷庫設備安裝及材料明細表

2、合同總金額：

第三條乙方負責的工程范圍

1、制冷機組設備的安裝；

2、庫板的拼裝連接、庫門的安裝；

3、冷媒管道制作及保溫安裝；

4、室內外電源連接線、控制線、控制器安裝；

5、機組開機測試。

第四條主機設備交貨時間、地點、安裝工程工期

1、主機交貨地點：

2、甲方聯(lián)系或委托聯(lián)系人：電話：

3、安裝工程工期：當乙方收到預付款當日起算15天內完工，驗收交付使用。

4、如遇下列情況，工期作相應調整，并用書面形式確定順延期限。

（1）甲方在合同開工日期，未能準備好施工用水、電、施工場地及道路等條件；

（2）發(fā)生重大設計變更，如：系統(tǒng)布置變更，材料材質變更，雙方另行協(xié)商；

（3）在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時間。

第五條雙方責任

1、甲方責任

（1）甲方指定安裝位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、電便利。

（2）甲方負責提供電源到乙方指定位置。

（3）甲方參與工程質量和施工進度的監(jiān)督。

（4）甲方負責主機設備和附屬材料的進場驗收、工程竣工驗收。

2、乙方責任

（1）乙方需按照雙方商定的方案進行安裝并保證工程施工質量和施工進度。

（2）乙方在施工中，必須嚴格遵守甲方物業(yè)管理制度，必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質量標準。

（3）乙方負責設備及附件的購置、運輸、加工、制作、安裝及交付使用。

第六條工程變更

工程項目如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。

第七條工程驗收及保修

1、工程驗收

（1）主機設備和附屬材料的進場由雙方驗收合格方可進場。

（2）竣工驗收：工程完工后，乙方通知甲方進行調試驗收，甲方應得到乙方驗收通知后三天內由雙方共同進行工程驗收，如甲方在接到乙方驗收通知后三日不對工程進行驗收，則視為工程驗收合格。

2、保修

（1）整機保修12個月（含工程安裝），乙方在接到甲方報修電話后24小時內到達甲方地點（如遇晚上時間則在36小時內），保修期內無論何種情況，制冷劑不屬保修范圍，制冷劑費用由甲方自行承擔。

（2）保修期外，乙方維修時按市場價向甲方收取維修費及材料費。

（3）主機若由電壓不穩(wěn)程序不平衡造所引起的故障由甲方負責承擔。

第八條付款方式

1、簽訂合同即付人民幣：

2、設備到場即付人民幣：

3、竣工驗收合格后即付人民幣：

第九條違約責任

1、驗收中工程質量不合格，乙方負責無償修理；

2、工程交付時間不符合規(guī)定，超期日起計罰金，每日按合同總價2‰計罰金。

3、甲方未按合同規(guī)定付清合同款項時，甲方按逾期的實際日期，每日按合同總價的2‰償付逾期違約金，總違約金不得超過合同總金額的20%，同時，乙方有權終止所售后服務設備及安裝工程的保修期服務，所售設備及安裝工程的附屬材料的所有權歸乙方所有。

第十條合同爭議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向________________仲裁院申請仲裁。

第十一條其它約定條款

本合同未盡事宜以及對本合同的變更、修改或補充，須經甲乙雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議方生效。

1、設備安裝的土建部分由甲方負責解決；

2、本合同自甲方付款之日起生效。

甲方（簽章）：

代理人（簽字）：

________年____月____日

乙方（簽章）：

代理人（簽字）：

________年____月____日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第二十篇________________________(甲方)________________________(乙方)

經雙方協(xié)商，甲方委托乙方代儲存，為了加強雙方責任，擬定如下條款共同遵守。

一、倉庫租金計算

1.為了提高倉庫使用率，確保物資安全，經協(xié)商，確定乙方提供倉庫____平方米由甲方使用，倉庫租金按月包庫制，每月每平方米____元，合計月租金為_________元整。

二、貨物進出庫手續(xù)

2.為加強進、出庫管理，甲方應按時通知乙方年度、季度、月份進貨計劃、以利乙方安排各項勞務計劃，及時做好收發(fā)工作。

3.貨物入庫一律憑甲方規(guī)定憑證所列數(shù)量、名稱，核點無誤后，乙方按規(guī)定通知甲方及時記賬備存。4.貨物入庫前，乙方負責卸車，并進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應會同有關部門作出貨運記錄。普通記錄交甲方與有關部門處理。

5.凡是貨物出庫一律憑甲方規(guī)定的憑證辦法發(fā)貨，否則不予辦理。

6.貨物進、出庫過程中，如發(fā)生差錯、事故，應由責任方負責。如因乙方保管不妥，或裝卸過程中造成的損失，由乙方負責賠償

7.需要發(fā)往外埠的貨物，甲方應在鐵路規(guī)定的時間內，向鐵路部門申請車皮計劃，然后通知乙方向發(fā)站辦理請車，并及時辦理整車發(fā)貨事宜，有關鐵路運雜費用暫由乙方墊付，然后再向甲方結算。

三、勞務費的結算

8.凡整車到達乙方專用線裝卸(包括上下盤站作業(yè))進庫費每噸收____元，出庫費每噸收____元。(如火車發(fā)貨仍按____元)為便于結算應在入庫時一次收清，出庫不另收費。

9.凡甲方在乙方專用線上卸車后，組織直發(fā)貨物，進出庫每噸各收_____元，直發(fā)貨物各項手續(xù)均由甲方辦理，乙方只負責裝卸勞務。有關數(shù)量、質量、外觀由收貨人負責。10.凡汽車到達貨物進、出庫每噸收_____元(入庫前視同第四條辦理)

11.凡整車到達專用線的重載車輛，每車皮噸按一元計收過軌費，取送調車費每節(jié)_____元，由乙方墊付，月底向甲方結算。乙方結算時應將發(fā)站、車號、噸位抄寫一份送甲方核對)。

四、其他事項

12.甲方如需乙方汽車運輸及裝卸貨物時，其費用標準按北京市運輸公司規(guī)定計算。

13.甲方需乙方在庫內提供勞務時，所需材料由甲方負責供應，乙方提供勞力工，每工時按_____元計算。(不足4小時按半工日，超過4小時按一工日)

14.為確保庫存賬物相符，每月末雙方對賬一次，如發(fā)現(xiàn)庫存不符合應及時查清，以免影響正常收發(fā)、儲備。

15.乙方在每月末提出各項費用結算清單，向甲方開戶行托收結算。

五、共同責任

16.本協(xié)議有效期暫定一年，期滿雙方無異議，本協(xié)議繼續(xù)生效，任何一方提出終止協(xié)議，必須提前兩個月通知對方，以便雙方安排調整倉庫。終止協(xié)議時，雙方應從實際情況出發(fā)，密切協(xié)作，爭取盡快出庫，最遲在三個月出清。

17.本協(xié)議自_____年_____月_____日生效，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

18.本協(xié)議一式____份(正本____份，副本____份)甲方正本一份、副本_____份。乙方正本一份，副本_____份。

甲方負責人：_______________開戶行及賬號：_____________地址：_____________________電話：_____________________單位蓋章：__________________________年______月______日

乙方負責人：_______________開戶行及賬號：_____________地址：_____________________電話：_____________________單位蓋章：__________________________年______月______日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第二十一篇甲方(出租方)：

授權人：身份證號碼：

乙方(承租方)：身份證號碼：

住址：

根據_(合同法)的規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務達成以下協(xié)議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自年月年月日止。

二、租金按件計。每件元(人民幣大寫：)。租金支付方式：簽訂合同時，預付租金(，剩余租金元，(大寫：)，貨出完付清。

三、甲方責任：

1、甲方負責繳納庫房內的電費和水費，(不含工人生活用電)。

2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內正常使用。

3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

四、乙方責任：

1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。

2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產生變質、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經商，安全生產。

五、甲乙雙方在租庫經營期間應做好配合工作、協(xié)調關系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素(如：戰(zhàn)爭、地震、洪災等)，造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。

六、乙方屬自主經營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。

七、冷庫不得私自轉讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經濟損失，根據雙方損失情況進行一定賠償。

2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方簽字：

電話：電話

年月日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第二十二篇甲方：_________身份證：__________________________

乙方：_________身份證：__________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

代表人(簽字)__________代表人(簽字)__________

________年____月____日________年____月____日

松江區(qū)冷庫出租合同范本第二十三篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

鑒于甲方是本合同約定的房屋(簡稱租賃場地)的所有權人，根據《_合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，甲方同意將租賃場地出租給乙方作為商業(yè)經營之用，乙方同意承租該租賃場地?，F(xiàn)就租賃房屋事宜雙方簽訂本租賃合同。

1租賃場地概述：

租賃場地為坐落于，建筑面積平方米，用途為。

權屬狀況：甲方對該租賃場地享有所有權，土地證號：，房屋產權證號：。

甲方保證系上述租賃場地的合法所有權人，并保證在本合同簽訂生效時，該租賃場地的房產和土地使用權沒有抵押給任何第三方，沒有被依法采取查封、扣押。

2租賃期限：

租賃期限為20xx年，自計租起始日開始計算。

免租期：因租賃場地要經裝修改造后才能達到開業(yè)經營條件，甲方同意自本合同簽訂之日起給予乙方三個月免租期，免租期內，乙方無需支付租賃費用(但需承擔該期間使用的水、電、氣費用)。

計租起始日：免租期屆滿之次日。

租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應于30日內搬遷完畢。在該期間內乙方無須支付租賃費用給甲方。

3租賃費用及支付方式：

租賃費用:甲乙雙方議定月租金為50元/平方，即月租金為*元。自20xx年*月*日起，每租賃年度租金遞增5元/平方米。

租賃費用含應繳納的房屋租金、物業(yè)管理費以及房屋租賃關系中甲方開具上述費用發(fā)票應交納的各項稅費等所有費用。本合同項下包括租賃費用在內的所有支付款項，均以人民幣計量。

支付方式：乙方應在本合同簽訂之日三日內向甲方支付三個月租金，免租期及前三個月計租期屆滿前十日內，乙方支付第二期租金;以后租金均按季度