租賃房屋特殊事故合同范本

租賃房屋特殊事故合同范本第一篇租賃房屋特殊事故合同范本第一篇甲方：

乙方：

為了加強(qiáng)房屋管理，規(guī)范房屋使用秩序，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的環(huán)境，按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責(zé)任書。

一、甲方的義務(wù)

1.甲方無(wú)償提供房間給乙方使用，時(shí)間從x年x月x日至x年x月x日。

2.甲方應(yīng)定期檢查使用房屋的使用情況，對(duì)使用房屋實(shí)施安全檢查，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)使用房屋存在須有乙方整改的情形時(shí)，應(yīng)向乙方通知整改。

二、乙方的義務(wù)

1.乙方負(fù)有使使用房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無(wú)損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的負(fù)載、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。乙方如需對(duì)使用房屋進(jìn)行裝修的，裝修方案必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后實(shí)施。

2.乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置必要的消防器材和防盜設(shè)施，做好防火、防盜、用電、用氣的安全工作。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大用電負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。

3.乙方不得擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備。乙方如需對(duì)使用房屋內(nèi)的配電、供水等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造或變更的，必須征得甲方書面同意。

4.乙方應(yīng)保持使用房屋及周圍環(huán)境的整潔；不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音；嚴(yán)禁在使用房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。

5.乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)。

三、乙方的責(zé)任

1.如因乙方的下列行為，造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任：

（1）乙方未及時(shí)向甲方提出維修請(qǐng)求；

（2）應(yīng)由乙方承擔(dān)維修義務(wù)而乙方未予及時(shí)維修；

（3）乙方未經(jīng)甲方書面許可，對(duì)使用房屋進(jìn)行裝修或?qū)υO(shè)備、設(shè)施改造；

（4）乙方未經(jīng)甲方書面許可，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

（5）其他使用合同或本責(zé)任書限制或禁止實(shí)施的行為。

2.乙方在接到甲方發(fā)出的書面整改通知后，應(yīng)即時(shí)進(jìn)行整改。如因乙方整改不及時(shí)或整改措施不到位，造成人員安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.在乙方使用房屋過程中，由于乙方原因出現(xiàn)人身事故、生老病死或傷亡，安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、其他

1.本責(zé)任書于雙方簽訂房屋使用合同同時(shí)簽訂，有效期自使用合同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還甲方時(shí)止。

2.本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：年月日

租賃房屋特殊事故合同范本第二篇出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

甲、乙雙方本著*等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號(hào)樓房及房?jī)?nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經(jīng)營(yíng))使用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式：

1、房屋租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金為__________元，(大寫:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每________號(hào)之前交付下一期房租。

3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對(duì)房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。

四、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方需對(duì)房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價(jià)賠償。

3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無(wú)償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任約定：

1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金元。

3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)繳納租金，如無(wú)故推延支付，推延

天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的

收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限)。

5、租賃期滿乙方不再租用，且無(wú)違約行為的，有權(quán)要求退還押金。

6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)?，因自身原因產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān)。

六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān)。

七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同。

八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時(shí)起生效。

甲方：___________

乙方：___________

____年____月____日

租賃房屋特殊事故合同范本第三篇甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成租房合同如下：

一、甲方將位于松林小區(qū)一號(hào)樓2單元503室出租給乙方使用（住宅），面積75*方米，起止日期年月日至年月日止租期壹年，年租金為_元整。

二、乙方必須提前繳；佰元整的抵押金作為房屋設(shè)備的保險(xiǎn)金，合同期滿后保證房屋和設(shè)備完好原有程度，不欠水電費(fèi)和其他費(fèi)用，（以收據(jù)為證）甲方給予返還保證金伍佰元整。

三、在簽訂合同之前，甲乙雙方共同檢查房屋及屋內(nèi)外一切設(shè)施的完好程度，現(xiàn)上下水電、洗頭池、坐便、門窗、小鏡、供暖設(shè)備等一切正常使用，在租期間，如有損壞和跑水等一切事故都有乙方承擔(dān)責(zé)任。

四、甲方出租房屋只承擔(dān)取暖費(fèi)，其他費(fèi)用乙方自己負(fù)責(zé)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日，本合同甲乙雙方共同遵守，不得違約。（動(dòng)遷和出賣本房屋情況在外乙方必須搬出本房屋，不算違約，不賠償對(duì)方。房費(fèi)按天計(jì)算，多余房費(fèi)返還乙方，返錢的同時(shí)，乙方搬出本房屋。）

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋特殊事故合同范本第四篇甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為確保安全生產(chǎn)，根據(jù)《_安全生產(chǎn)法》第四十條、第四十一條規(guī)定，甲乙雙方共同簽訂《安全管理協(xié)議》如下：

第一條，甲方為乙方提供符合相關(guān)安全要求的房室間或場(chǎng)地平米、(分清出讓的界限范圍)。

第二條，甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患有權(quán)責(zé)令乙方整改。

第三條，甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)傳達(dá)、宣傳國(guó)家及地方政府部門對(duì)安全工作的各項(xiàng)指示及要求，并督促乙方落實(shí)。

第四條，乙方在承租的房屋、場(chǎng)地的界定范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，必須遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)法規(guī)，必須具備安全生產(chǎn)條件及相應(yīng)的資質(zhì)，必須遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。嚴(yán)禁生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)有毒有害、危險(xiǎn)化學(xué)品及有污染、有放射性的物品。

第五條，乙方應(yīng)建立健全本單位的安全生產(chǎn)職責(zé)，制定本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章及操作規(guī)程，配備安全管理人員，定期對(duì)本單位的人員、設(shè)備進(jìn)行教育和檢查。使用國(guó)家監(jiān)管的設(shè)備工具必須經(jīng)過國(guó)家監(jiān)管部門檢驗(yàn)合格后且在有效期內(nèi)使用。特殊工種作業(yè)必須持證上崗。

第六條，乙方從事特殊行業(yè)及人員密集的行業(yè)應(yīng)制定本行業(yè)的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并有專人負(fù)責(zé)定期進(jìn)行演練，做到緊急救援迅速有效。

第七條，乙方在承租的房屋內(nèi)，嚴(yán)禁吃、住、生產(chǎn)同時(shí)存在，對(duì)使用的用電設(shè)備、線路、取暖爐具等應(yīng)按要求嚴(yán)格管理。嚴(yán)禁加大用電保險(xiǎn)熔量和私改亂拉電氣線路。針對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況配備相應(yīng)的防火設(shè)施。

第八條，乙方發(fā)生傷亡事故，造成人員傷害、火災(zāi)及經(jīng)濟(jì)損失后果自負(fù)。因乙方原因及違反本協(xié)議造成甲方、周邊單位人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，乙方如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)在及時(shí)上報(bào)相關(guān)單位的同時(shí)通知甲方。

第九條，在履行本協(xié)議時(shí)，乙方如果變更承租人或改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，需重新簽定協(xié)議，本協(xié)議在承租期限內(nèi)有效。

第十條，以上協(xié)議如有未盡事宜，雙方商定。

甲方乙方

________年____月____日________年____月____日

租賃房屋特殊事故合同范本第五篇甲方（出租方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________

乙方（承租方）______身份證號(hào)：____________地址：____________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù)：

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元）

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未盡事宜，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：______乙方簽名：______

電話號(hào)碼：______電話號(hào)碼：______簽約時(shí)間：___年___月___日

租賃房屋特殊事故合同范本第六篇甲方：xx（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：xx（以下簡(jiǎn)稱乙方）

租賃時(shí)間：

房屋地址：

為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全責(zé)任制，（甲方）與房屋承租戶（乙方）簽訂安全責(zé)任書。

一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓(xùn)，做好租賃房屋安全管理工作。

二、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。

三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，確保走廊、通道暢通；如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。

四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。

五、乙方有外來暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證。

六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。

七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的`，在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門。

十、本責(zé)任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂日期：年月日

租賃房屋特殊事故合同范本第七篇出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華表人民共和國(guó)合同法》及《出租房屋治安管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租房與承租房的權(quán)利義務(wù)，確保房屋安全、社會(huì)安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃期限

租賃期共_________年，房租費(fèi)_________元每月，出租方從_________年____月____日起交付承租房使用，至_________年____月____日收回，或雙方同意愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

二、租賃期間房屋安全管理制度

1、在租賃期間，承租方不得生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆的有毒危險(xiǎn)物品。如出現(xiàn)火災(zāi)、盜竊、擾亂社會(huì)治安等情況，后果自負(fù)。

2、承租方不得從事違法犯罪活動(dòng)，確保社會(huì)安全。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋特殊事故合同范本第八篇出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

房屋地址：____________________________________。

房屋室內(nèi)設(shè)施：________________________________。

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自__________年________月_____日起至__________年________月_____日；

2.房屋租金：每年__________元人民幣；

3.付款方式：一次性支付。

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由乙方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交________人民法院解決。

本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方簽字：___________________

乙方簽字：___________________

_____________年______月____日

____________年______月____日

租賃房屋特殊事故合同范本第九篇甲方(出租房)：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(承租方)：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了加強(qiáng)庫(kù)房租賃后的安全管理，保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營(yíng)有序安全，根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責(zé)任書。

一、本安全責(zé)任書的時(shí)效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時(shí)為止。

在該有效期內(nèi)，甲、乙雙方各自承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

二、甲方的安全責(zé)任

1、甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。甲方對(duì)承租的外來人員督促其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報(bào)暫住登記，并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，要求承租人遵守與有關(guān)外來人口管理的規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進(jìn)行檢查工作。

2、乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。甲方經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消防設(shè)施。

3、對(duì)乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。

三、乙方的安全責(zé)任

1、乙方應(yīng)自行管理好自己所租賃的庫(kù)房區(qū)域的各項(xiàng)安全事項(xiàng)。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁私自亂接電線，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反消防安全的相關(guān)規(guī)定，并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在其租賃區(qū)域之外及消防

3、乙方不得改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行合理的裝修，需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時(shí)不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。

4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)登記手續(xù)，否則甲方有權(quán)收回房屋并向有關(guān)部門舉報(bào)。

5、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全知識(shí)學(xué)習(xí)，提高安全意識(shí)并有安全措施，所租房屋出現(xiàn)火災(zāi)，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任(含給其他租戶及甲方造成的損失)。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其雇傭人員的安全知識(shí)教育和相關(guān)從業(yè)規(guī)范教育，并配備相應(yīng)的勞動(dòng)安全用品、護(hù)具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書，不得違反。

五、本責(zé)任書未盡事宜按晉城市有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補(bǔ)充。

此安全責(zé)任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補(bǔ)充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃房屋特殊事故合同范本第十篇甲方：

乙方：

甲方自有位于三樓住房一間及衛(wèi)生間一套，經(jīng)雙方協(xié)議，甲方自愿出租給乙方居住使用。

時(shí)間從_____年10月8日起至_____年10月8日止，時(shí)間為一年（十二個(gè)月），租金_____元（￥：_____元）。

付款方式：乙方按季度付款，每三個(gè)月付款一次，先付款后使用，如乙方不及時(shí)付款，甲方有權(quán)收回出租房，并不退還乙方預(yù)交的押金。乙方進(jìn)住訪信心時(shí)，必須向甲方交押壹佰元，期滿后，乙方不再繼續(xù)租用住房，乙方不能損壞甲方房屋內(nèi)的設(shè)備和未欠甲方的租金，甲方必須退還乙方的押金壹佰元。若有損壞甲方的房屋或設(shè)備時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)還或給經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

乙方在居住期間，水費(fèi)生月交壹拾元，電費(fèi)按電表及電價(jià)核算，每季度交一次，電視及電腦乙方自到主管部門辦理手續(xù)和交納費(fèi)用。

乙方必須節(jié)約用水用電，做好防火、防盜、室內(nèi)外的衛(wèi)生和安全工作，進(jìn)出時(shí)，必須自己鎖好自居的房間，并關(guān)好房?jī)?nèi)的水、電開關(guān)，以免事故的發(fā)生。

今后的租金增或減，按當(dāng)時(shí)的物價(jià)變化，依據(jù)市場(chǎng)價(jià)期協(xié)定。上述協(xié)議，雙方同意。

本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

——簡(jiǎn)易出租房屋合同(菁選5篇)

租賃房屋特殊事故合同范本第十一篇甲方（出租方）：_________

身份證號(hào)：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號(hào)：_________

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任；

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé)；

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)；

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次_付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失；

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；

11、違約責(zé)任

（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

（5）本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定

（一）開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度；

（2）電表現(xiàn)為：_________度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái)，入戶大門鑰匙把；

（2）沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時(shí)間：___年___月___日

簽訂時(shí)間：___年___月___日

租賃房屋特殊事故合同范本第十二篇甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

租賃房屋地址：

為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第1、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：

1、承租期內(nèi)，房東應(yīng)定期做好對(duì)房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴(yán)禁乙方違反規(guī)定私自接電線和隨意加大負(fù)荷與改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和契放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。房主也應(yīng)該對(duì)房屋的安全檢查負(fù)責(zé)，落實(shí)防火、防盜措施，督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對(duì)事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發(fā)生。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。

3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果。房主應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)管理部門進(jìn)行處理。

4、乙方使用房屋前，應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責(zé)任外，租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。

5、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方。

6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)負(fù)責(zé)人：__________________

乙方(蓋章)負(fù)責(zé)人：__________________

年月日

租賃房屋特殊事故合同范本第十三篇甲方(出租方)________________

身份證號(hào)碼：__________________________________

乙方(承租方)________________

身份證號(hào)碼：__________________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一、房屋的位置________________________;

面積____________________________________;

裝修及設(shè)施________________________________;

設(shè)備________________________________________。

二、租賃期限：___________，即___年___月___日至___年___月___日。

三、租金及交納時(shí)間：每月_______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

租賃房屋特殊事故合同范本第十四篇廣東省的租房政策在行業(yè)里往往有指導(dǎo)性和引領(lǐng)性的作用，他們的一舉一動(dòng)也是備受行業(yè)關(guān)注。此次廣東推出的租賃合同范本可以說是行業(yè)內(nèi)最接地氣，最懂公寓日常運(yùn)營(yíng)痛點(diǎn)的指導(dǎo)性文件，很細(xì)節(jié)，但很貼心。

11月20日，廣東省住建廳發(fā)布最新的《廣東省住房租賃合同示范文本（征求意見稿）》（簡(jiǎn)稱《征求意見稿》）向社會(huì)公開征求意見。這也是廣東省首次提出的租房合同統(tǒng)一的文件。目前該文件在征求意見階段，公開征求意見截止日期為20xx年11月30日。

租房合同范本在其它城市已經(jīng)有了先例，但是相較而言，廣東此次的合同范本更接地氣，完全是根據(jù)行業(yè)中高頻次痛點(diǎn)來制定的。

以鄭州在20xx年出臺(tái)的租房合同范本來看，內(nèi)容主要體現(xiàn)在對(duì)租客權(quán)益的保障：出租人必須告知承租人出租房屋的所有權(quán)歸屬；租賃期間，出租人不得單方面上調(diào)房屋租金；明確出租人的房屋修繕義務(wù)等。

反觀廣東此次的租賃合同范本，更多層面是站在市場(chǎng)上經(jīng)常出現(xiàn)的問題來考慮：

1、租客轉(zhuǎn)租房屋需得到房屋所有權(quán)人的書面同意文件；

2、任何一方要提前解除合同，應(yīng)至少提前30日通知對(duì)方，違約需支付違約金；

3、出租人不得限制租金支付方式，押金不高于3個(gè)月的房屋租金。

4、租客返還房屋后，遺留在房屋中的物品，房東可以自行處理；

長(zhǎng)租公寓是一個(gè)重質(zhì)量、挑細(xì)節(jié)的服務(wù)性行業(yè)，對(duì)于從業(yè)人員而言，痛點(diǎn)很多，但是可參考的執(zhí)行規(guī)則卻很少。

比如上邊列舉的租客押金問題、租客退租后物品處理方式、甚至是違約押金的處理辦法都沒有明確的、官方的文件可供借鑒，這也是行業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)投訴、糾紛的問題所在。

而這一次有了較為明確的文件來約束，可以說給租賃雙方都提供了重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)于廣東省的此次合同細(xì)節(jié)，具體內(nèi)容請(qǐng)參考下文：

《征求意見稿》規(guī)定，廣東省住房轉(zhuǎn)租以及作居住功能使用的房屋租賃，都應(yīng)參考使用合同文本。

長(zhǎng)租能多久？最長(zhǎng)20年

根據(jù)《征求意見稿》，租賃雙方在簽訂合同前，都應(yīng)出示有效身份證明，出租人還應(yīng)當(dāng)向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他合法權(quán)屬證明；房屋屬于共有的，應(yīng)出示共有權(quán)人同意出租的書面證明；委托出租的，應(yīng)出示產(chǎn)權(quán)人的委托授權(quán)文件。

如果租房客想要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)當(dāng)出示房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明，并出示自己與房屋所有權(quán)人之間的租賃合同。而且，房屋轉(zhuǎn)租合同的租賃期限不得超出原租賃合同的租賃期限，房屋轉(zhuǎn)租合同的租金預(yù)付期限，也不得超出原房屋租賃合同的租金預(yù)付期限。

同時(shí)，《征求意見稿》規(guī)定，合同租賃期不得超過20年；超過20年的，超過部分無(wú)效。

提前解約，需提前30天通知

按照規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同訂立后30日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案。在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同，任何一方要提前解除合同，應(yīng)至少提前30日通知對(duì)方，提前解除合同的，提出方需支付一定數(shù)量的違約金。

根據(jù)《征求意見稿》，出租人交付的房屋若經(jīng)鑒定不符合建筑、消防、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面的安全指標(biāo)和要求，承租人有權(quán)單方面解除合同。

而若租房客，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、擅自裝修、拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，都需要按照標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付違約金。

押金不高于3個(gè)月的房屋租金

《征求意見稿》規(guī)定，出租人不得以任何手段限定承租人的租金支付方式。租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方上調(diào)房屋租金，且押金不高于3個(gè)月的房屋租金。

轉(zhuǎn)租房屋須經(jīng)房東書面同意

在租房*臺(tái)上，各種轉(zhuǎn)租房屋的信息從未斷過。今后，轉(zhuǎn)租需要承擔(dān)更多風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)租后因第三人對(duì)房屋造成損失的，由首先跟房東簽約的租客賠償房東損失。

如此一來，轉(zhuǎn)租人是否就成了冤大頭？非也。廣東法制盛邦律師事務(wù)所武杰律師指出，這條規(guī)定基于合同相對(duì)性，出租人無(wú)權(quán)直接向次承租人主張權(quán)利，只能向承租人主張。承租人承擔(dān)責(zé)任的，可以向次承租人追償。“可以這么理解，轉(zhuǎn)租人要與第三個(gè)承租房子的人簽好協(xié)議，發(fā)生問題先由第三人賠給轉(zhuǎn)租人，轉(zhuǎn)租人之后再賠給房東。”

此外，根據(jù)征求意見稿，轉(zhuǎn)租房屋需要兩個(gè)書面文件：租客請(qǐng)求將房屋轉(zhuǎn)租，須經(jīng)房東書面同意，否則不得擅自轉(zhuǎn)租；房東同意轉(zhuǎn)租的，租客應(yīng)確保第三人完全遵守原合同的約定，并應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知房東。

返還房屋后，遺落東西不屬于你

搬家遺落東西，是不少馬大哈的通病。根據(jù)征求意見稿，返還房屋后，遺留在房屋中的物品，視為放棄其所有權(quán)，房東有權(quán)自行處理。怎么樣才算返還房屋？根據(jù)征求意見稿，租客搬離并移交房屋鑰匙后視為房屋返還完成。

賣房不影響租房者的使用權(quán)

租賃合同期內(nèi)，房東是有權(quán)出售租賃房屋的。根據(jù)征求意見稿，租賃合同期內(nèi)，房東出售租賃房屋的，應(yīng)在出售前協(xié)商日期內(nèi)書面通知租客，租客可在規(guī)定日期內(nèi)回復(fù)房東是否愿意在同等條件下購(gòu)買該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

同時(shí)，賣房不影響租房者的使用權(quán)。租賃合同期內(nèi)租客繼續(xù)占有使用租賃房屋的權(quán)利不受影響，合同期滿后由買受人與租客自行決定是否繼續(xù)簽訂租賃合同。

使用租房合同范本有哪些好處：

1、《征求意見稿》對(duì)房屋情況及居住要求、租賃期限、租金及押金、房屋的交付、返還及騰退、房屋維護(hù)及維修及雙方的權(quán)利義務(wù)等方面作了明確的約定，有助于規(guī)范租房租賃市場(chǎng)。

2、該范本對(duì)房東和租客簽訂租賃合同具有一定的指導(dǎo)作用?！白赓U雙方簽訂租賃合同時(shí)，可以直接使用或參考使用《征求意見稿》，保障自身權(quán)益?！?/p>

3、無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短，哪怕只有一個(gè)月，最好簽訂書面的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

4、房屋租賃時(shí)要考慮的法律問題有很多，租賃雙方在合同的審查上要多加留意，使用合同范本能避免因合同約定不清而產(chǎn)生的糾紛。

——帶裝修出租房屋合同(菁選3篇)

租賃房屋特殊事故合同范本第十五篇甲方（出租方）

乙方（承租方）

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一、房屋位于。

二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月__日。

三、租金及交納時(shí)間：每月___元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金___元，到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附室內(nèi)物品清單

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約日期：________年_______月_____日

租賃房屋特殊事故合同范本第十六篇甲方(房主)：______

簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______

簽名/蓋章(紅印)

一、甲方將______棟______單元______樓______號(hào)的房屋出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個(gè)月，從______年______月______日起到______年______月______日日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(x肆仟捌佰元整)。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫：______元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)____________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

八、補(bǔ)充條款：______

九、本合同壹式貳份，每份壹張______頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)______份。

本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：(簽字)______

乙方：(簽字)______

租賃房屋特殊事故合同范本第十七篇甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)xx地區(qū)xx消防大隊(duì)對(duì)房屋租賃安全防火的規(guī)定，為加強(qiáng)租賃房的管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽定以下安全責(zé)任書：

1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時(shí)簽訂安全責(zé)任書。并對(duì)租賃房的安全負(fù)責(zé)。防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。

2、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查，杜絕事故隱患。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。乙方若違反規(guī)定發(fā)生事故和重特大事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償因事故發(fā)生而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方須事前經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行改造。并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。

5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲，法律、法規(guī)禁止的其它行為。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

6、本安全責(zé)任書是租賃合同的補(bǔ)充，是租賃合同不可分割部份。

7、本責(zé)任書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議簽字蓋印生效。

甲方：

乙方：

年月日

租賃房屋特殊事故合同范本第十八篇出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

根據(jù)《_消防法》和《浙江省消防條例》的規(guī)定，為確保乙