北京牌照租賃協(xié)議格式版（9篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)北京牌照租賃協(xié)議格式版甲方：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____根據(jù)《民法典》、《道路交通安全法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌租賃給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容甲方將號(hào)牌為：京的機(jī)動(dòng)車(chē)牌照租賃給乙方使用，甲方應(yīng)保證該號(hào)牌為合法取得且該號(hào)牌無(wú)任何糾紛在乙方使用該號(hào)牌前產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方以自有資金購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)：品牌類(lèi)型車(chē)架號(hào)為，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為，機(jī)動(dòng)車(chē)登記證號(hào)為：_____。乙方需自行繳納購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)所需的保險(xiǎn)費(fèi)、購(gòu)置稅、契稅、車(chē)船使用稅及登記費(fèi)等一切費(fèi)用。二、租賃期限及租賃價(jià)格本合同約定之機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)碼的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至2038____年____月____日止本車(chē)牌租賃費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。自本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性付清，付款方式具體如下：開(kāi)戶(hù)行：_____開(kāi)戶(hù)名：_____賬號(hào)：_____三、租賃期滿(mǎn)后之續(xù)期約定租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃該車(chē)牌的，應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。如乙方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)使用該車(chē)牌并支付租賃費(fèi)用，甲方未提出書(shū)面異議滿(mǎn)1個(gè)月的，視為本合同自動(dòng)延續(xù)年。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1、本合同簽訂后，甲方有權(quán)按照合同收取相應(yīng)租金。2、在乙方購(gòu)置車(chē)輛后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車(chē)輛登記、上牌，在乙方使用車(chē)輛號(hào)牌期間積極配合乙方完成車(chē)輛的投保、理賠等各項(xiàng)相關(guān)事宜。3、若今后乙方取得本市小客車(chē)指標(biāo)后，甲方應(yīng)將機(jī)動(dòng)車(chē)無(wú)償過(guò)戶(hù)至乙方名下，所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4、在乙方購(gòu)置車(chē)輛后，甲方不得擅自處置該車(chē)，包括但不限于出賣(mài)、抵押、出借等處置行為。5、為了保證本合同順利履行，甲方有義務(wù)將本合同約定之購(gòu)置車(chē)輛在購(gòu)買(mǎi)后日內(nèi)抵押給乙方，并配合辦理相關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1、雖乙方所購(gòu)機(jī)動(dòng)車(chē)登記在甲方持有的上述號(hào)牌之下，但該機(jī)動(dòng)車(chē)歸乙方所有，乙方擁有機(jī)動(dòng)車(chē)的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。2、乙方購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)并登記后，該機(jī)動(dòng)車(chē)的購(gòu)車(chē)發(fā)票、車(chē)輛行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、契稅完稅證等全部有關(guān)證件、資料、發(fā)票均由乙方持有。3、乙方購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)后，乙方使用機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及賠償，包括但不限于交通事故、違法違章等所需支付的賠償金、罰款等各項(xiàng)費(fèi)用，乙方有義務(wù)自行承擔(dān)，甲方無(wú)須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。五、聲明及保證甲方及其利害關(guān)系人對(duì)本合同所涉車(chē)輛不享有任何權(quán)利，甲方保證不以任何方式或理由向乙方主張權(quán)利。六、違約責(zé)任1、本合同簽訂后任何一方不得單方解除本車(chē)牌租賃合同，否則，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償全部損失。2、如乙方違反約定，未按照本合同約定時(shí)限支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分分之的違約金。3、如甲方違反約定，存在擅自處置該車(chē)之行為，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還全部已付租賃費(fèi)用，同時(shí)，應(yīng)向乙方支付_____元違約金并賠償全部損失。4、如甲方違反本合同聲明與保證，與任何第三方產(chǎn)生之糾紛，而對(duì)該車(chē)申請(qǐng)或主張任何權(quán)利的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還全部已付租賃費(fèi)用，同時(shí)，應(yīng)向乙方支付_____元違約金并賠償全部損失。七、爭(zhēng)議解決條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向區(qū)人民法院提起訴訟解決。八、其他條款1、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：____年____月____日北京牌照租賃協(xié)議格式版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：[___]第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）________________.該房屋為：樓房____室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)__________________________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_______________________________.（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：__________________________________________________________________.第三條房屋用途該房屋用途為：_____________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及____等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及____等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：____________________________________________________，雙方也可另行書(shū)面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年_____個(gè)月。（期限超過(guò)____年的，超過(guò)部分無(wú)效。）（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日（□書(shū)面/□口頭）通知對(duì)方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：_____元（大寫(xiě)：_____元）。該房屋租金____（□年/□月）不變，自第____（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時(shí)間：____，_____，____，_____，____（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元（大寫(xiě)：_____元）。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□______________）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及____________后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：______________________________________________.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：______________________________________________.第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：__________________________________________.第十六條無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)（一）________________________________________________.（二）________________________________________________.（三）________________________________________________.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，______執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證照號(hào)碼：_____證照號(hào)碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話(huà)：_____委托代理人：_____出租方代理人（簽章）：_____電話(huà)：_____住所：電話(huà)：簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：________________租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫(xiě)以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：北京牌照租賃協(xié)議格式版（三）甲方：_____（車(chē)牌擁有方）身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____乙方：_____（車(chē)牌租賃方）身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____根據(jù)《民法典》、《道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)碼租賃給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將號(hào)牌為：京的機(jī)動(dòng)車(chē)牌照租賃給乙方使用，甲方應(yīng)保證該號(hào)牌為合法取得且該號(hào)牌無(wú)任何糾紛;在乙方使用該號(hào)牌前產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、乙方以自有資金購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)：品牌類(lèi)型車(chē)架號(hào)為_(kāi)____，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)____，機(jī)動(dòng)車(chē)登記證號(hào)為：_____。乙方并需自行繳納購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)所需的保險(xiǎn)費(fèi)（包括但不限于交強(qiáng)險(xiǎn)及商業(yè)險(xiǎn)）、購(gòu)置稅、契稅、車(chē)船使用稅及登記費(fèi)等一切費(fèi)用。三、租賃期限____年：自____年____月____日起至____年____月____日止;本車(chē)牌租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)____元/年，首年租賃費(fèi)由乙方自其完成驗(yàn)車(chē)上牌后三日內(nèi)支付至甲方下列賬戶(hù)：_____開(kāi)戶(hù)行：_____開(kāi)戶(hù)名：_____賬號(hào)：_____后續(xù)租賃費(fèi)，乙方應(yīng)在應(yīng)在每____年____月____日之前繳納。四、租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止。甲乙雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃該車(chē)牌的，應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。如乙方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)使用該車(chē)牌并支付租賃費(fèi)用，甲方未提出書(shū)面異議滿(mǎn)_____個(gè)月的，視為本合同自動(dòng)延續(xù)____年。六、乙方使用機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于交通事故、違法違章等所需支付的賠償金、罰款等各項(xiàng)費(fèi)用。均由乙方自行承擔(dān)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。七、在乙方購(gòu)置車(chē)輛后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車(chē)輛登記、上牌，在乙方使用車(chē)輛號(hào)牌期間積極配合乙方完成車(chē)輛的投保、理賠等各項(xiàng)相關(guān)事宜。在乙方取得本市小客車(chē)指標(biāo)后，甲方應(yīng)將機(jī)動(dòng)車(chē)無(wú)償過(guò)戶(hù)至乙方名下，所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。八、甲方將機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)給乙方之前，乙方因使用機(jī)動(dòng)車(chē)（包括但不限于出租、出售等）需甲方出具授權(quán)委托書(shū)的，甲方應(yīng)予以配合。九、租賃期間乙方要妥善保管車(chē)輛牌照，未經(jīng)甲方同意不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等。十、甲方如想提前終止合同，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，退回乙方已繳納租賃費(fèi)未發(fā)生的部分并支付違約金人民幣_(tái)____元。除乙方取得本市小客車(chē)指標(biāo)甲方配合過(guò)戶(hù)的情形外，乙方提前終止合同的，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方并支付違約金人民幣_(tái)____元。十一、乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，逾期部分按銀行同期貸款利率賠償。甲方不配合乙方處理號(hào)牌車(chē)輛相關(guān)事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。十二、甲方及其利害關(guān)系人對(duì)本合同所涉機(jī)動(dòng)車(chē)不享有任何權(quán)利，甲方保證不以任何方式或理由向乙方對(duì)該車(chē)主張權(quán)利。十三、如甲方私自處理該車(chē)，包括但不限于出賣(mài)、抵押、出借等行為，給乙方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償并支付違約金_____元。十四、如任何第三方因與甲方的糾紛，而對(duì)該車(chē)主張任何權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方，并支付違約金_____元。十五、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)向方所在地法院起訴解決。十六、本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日北京牌照租賃協(xié)議格式版（四）出租人（甲方）_____承租人（乙方）_____證件類(lèi)型及編號(hào)：_____證件類(lèi)型及編號(hào)：_____租賃代理機(jī)構(gòu)：_____備案證明編號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃代理機(jī)構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）____街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____，建筑面積____平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：_____，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：_____，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____，最多不超過(guò)____人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來(lái)京人員的，應(yīng)填寫(xiě)《來(lái)京人員信息登記表》（見(jiàn)附件一）;居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，（甲方/乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年_____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_____后視為交付完成。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（書(shū)面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____元/（月/季），租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整（￥：_____）租金支付方式：押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____.甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在_____銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金賬戶(hù)”，該賬戶(hù)信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（_____）和北京建設(shè)網(wǎng)查詢(xún)），帳號(hào)為_(kāi)____，乙方通過(guò)第_____種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶(hù)：1、委托租金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行按合同約定代扣租金，乙方在_____銀行開(kāi)設(shè)付款賬戶(hù)，帳號(hào)為_(kāi)____;2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(hù)（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或機(jī)刷卡等方式）;3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶(hù)，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶(hù)，不得直接收存或存入其他賬戶(hù)。二、押金：人民幣_(tái)____元整（￥：_____）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_____由甲方承擔(dān)，_____由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話(huà)費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）_____費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條傭金本合同簽訂后（即時(shí)/____日內(nèi)），租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的_____%收取傭金人民幣_(tái)____元整（￥：_____），其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的_____%，即人民幣_(tái)____元整（￥：_____）作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)）第七條房屋維護(hù)及維修一、甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。4、____________________________________________________.四、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、____________________________________________________.五、其他法定的合同解除情形。第十條違約責(zé)任（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________________________________________本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機(jī)構(gòu)一份，_____執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：_____國(guó)籍：_____委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：_____資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：_________年____月____日____年____月____日北京牌照租賃協(xié)議格式版（五）甲方（車(chē)輛牌照使用人）：身份證號(hào)：乙方（車(chē)輛牌照被使用人）：身份證號(hào)：乙方于____年月參加北京市小客車(chē)牌照搖號(hào)并成功。經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，乙方將自有車(chē)輛牌照借給甲方使用?，F(xiàn)就租賃車(chē)牌照事宜雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方負(fù)責(zé)支付購(gòu)買(mǎi)型號(hào)為_(kāi)___的車(chē)輛的一切費(fèi)用;乙方只負(fù)責(zé)提供車(chē)牌號(hào)為京____的車(chē)牌。二、租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、雖然車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)后在乙方名下，但該車(chē)輛所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等均屬于甲方，乙方及其利害關(guān)系人不享有該車(chē)任何權(quán)利，無(wú)權(quán)以任何方式使用、抵押該車(chē)。三、租賃期內(nèi)，車(chē)輛產(chǎn)生的一切費(fèi)用及債務(wù)均由甲方支付并處理，乙方只負(fù)責(zé)提供車(chē)牌照，沒(méi)有任何義務(wù)處理車(chē)輛產(chǎn)生的一切費(fèi)用及債務(wù)。四、車(chē)輛牌照在租賃期間甲方應(yīng)為該車(chē)購(gòu)買(mǎi)第三方責(zé)任險(xiǎn)（保額五十萬(wàn)）。因交通事故給第三者（包括人、物等）造成損害的，應(yīng)由甲方及保險(xiǎn)公司根據(jù)事故處理有關(guān)部門(mén)的裁決進(jìn)行賠償，乙方只負(fù)責(zé)提供車(chē)牌照，沒(méi)有任何義務(wù)進(jìn)行損害賠償。五、車(chē)輛在租賃期間所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。六、租賃期間內(nèi)，甲方要妥善保管車(chē)牌照，不得在未經(jīng)乙方同意的`情況下將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等。七、租賃期滿(mǎn)后甲方對(duì)車(chē)輛牌照的使用權(quán)自行終止，甲方應(yīng)配合乙方辦理車(chē)輛轉(zhuǎn)出相關(guān)手續(xù)，便于乙方自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛使用自由牌照。八、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）甲方身份證號(hào)：_____乙方身份證號(hào)：_____日期：____日期：_____北京牌照租賃協(xié)議格式版（六）甲方：_____（車(chē)牌擁有方）：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____乙方：_____（車(chē)牌租賃方）身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)碼租賃給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將號(hào)牌為：京的機(jī)動(dòng)車(chē)牌照租賃給乙方使用，甲方應(yīng)保證該號(hào)牌為合法取得且該號(hào)牌無(wú)任何糾紛;在乙方使用該號(hào)牌前產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、乙方以自有資金購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)：品牌類(lèi)型車(chē)架號(hào)為，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為，機(jī)動(dòng)車(chē)登記證號(hào)為：_____。乙方并需自行繳納購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)所需的保險(xiǎn)費(fèi)（包括但不限于交強(qiáng)險(xiǎn)及商業(yè)險(xiǎn)）、購(gòu)置稅、契稅、車(chē)船使用稅及登記費(fèi)等一切費(fèi)用。三、租賃期限年：自____年____月____日起至____年____月____日止;本車(chē)牌租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)____元/年，首年租賃費(fèi)由乙方自其完成驗(yàn)車(chē)上牌后三日內(nèi)支付至甲方下列賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：_____開(kāi)戶(hù)名：_____賬號(hào)：_____后續(xù)租賃費(fèi)，乙方應(yīng)在應(yīng)在每____年____月____日之前繳納。四、租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止。甲乙雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃該車(chē)牌的，應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。如乙方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)使用該車(chē)牌并支付租賃費(fèi)用，甲方未提出書(shū)面異議滿(mǎn)1個(gè)月的，視為本合同自動(dòng)延續(xù)____年。五、乙方所購(gòu)機(jī)動(dòng)車(chē)登記在甲方持有的上述號(hào)牌之下，該機(jī)動(dòng)車(chē)歸乙方所有，乙方擁有機(jī)動(dòng)車(chē)的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。乙方購(gòu)買(mǎi)機(jī)動(dòng)車(chē)并登記后，該機(jī)動(dòng)車(chē)的購(gòu)車(chē)發(fā)票、車(chē)輛行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、契稅完稅證等全部有關(guān)證件、資料均由乙方持有。六、乙方使用機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于交通事故、違法違章等所需支付的賠償金、罰款等各項(xiàng)費(fèi)用。均由乙方自行承擔(dān)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。七、在乙方購(gòu)置車(chē)輛后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車(chē)輛登記、上牌，在乙方使用車(chē)輛號(hào)牌期間積極配合乙方完成車(chē)輛的投保、理賠等各項(xiàng)相關(guān)事宜。在乙方取得本市小客車(chē)指標(biāo)后，甲方應(yīng)將機(jī)動(dòng)車(chē)無(wú)償過(guò)戶(hù)至乙方名下，所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。八、甲方將機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶(hù)給乙方之前，乙方因使用機(jī)動(dòng)車(chē)（包括但不限于出租、出售等）需甲方出具授權(quán)委托書(shū)的，甲方應(yīng)予以配合。九、租賃期間乙方要妥善保管車(chē)輛牌照，未經(jīng)甲方同意不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等。十、甲方如想提前終止合同，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，退回乙方已繳納租賃費(fèi)未發(fā)生的部分并支付違約金人民幣_(tái)____元。除乙方取得本市小客車(chē)指標(biāo)甲方配合過(guò)戶(hù)的情形外，乙方提前終止合同的，應(yīng)提前個(gè)月通知甲方并支付違約金人民幣_(tái)____元。十一、乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，逾期部分按銀行同期貸款利率賠償。甲方不配合乙方處理號(hào)牌車(chē)輛相關(guān)事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。十二、甲方及其利害關(guān)系人對(duì)本合同所涉機(jī)動(dòng)車(chē)不享有任何權(quán)利，甲方保證不以任何方式或理由向乙方對(duì)該車(chē)主張權(quán)利。十三、如甲方私自處理該車(chē)，包括但不限于出賣(mài)、抵押、出借等行為，給乙方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償并支付違約金_____元。十四、如任何第三方因與甲方的糾紛，而對(duì)該車(chē)主張任何權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方，并支付違約金_____元。十五、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)向方所在地法院起訴解決。十六、本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日北京牌照租賃協(xié)議格式版（七）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于_____場(chǎng)地租賃給乙方做戶(hù)廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期1、租賃期限____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃期滿(mǎn)，如甲方愿意出租，在同等條件下（含安全、租賃費(fèi)等項(xiàng)）乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前_____天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。二、租賃價(jià)格及租金支付1、廣告位租金為_(kāi)____元/年，合計(jì)_____元整。2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第____年的租金，第____年開(kāi)始前一個(gè)月付清下____年租金，逾期不付時(shí)甲方有權(quán)處罰滯納金_____元/天，超過(guò)_____天不付時(shí)甲方有權(quán)解除合同。三、雙方義務(wù)及責(zé)任1、甲方只負(fù)責(zé)提供指定墻面，所有投入費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。乙方的設(shè)計(jì)、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與外墻廣告位有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方必須保證戶(hù)外廣告牌的絕對(duì)安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶(hù)外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營(yíng)的生命線(xiàn)，乙方：將戶(hù)外廣告牌設(shè)備實(shí)施財(cái)產(chǎn)。如發(fā)生因戶(hù)外廣告牌安全問(wèn)題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任（含樓面及樓下造成的安全事故），由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、租賃期間，乙方所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綗o(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地。4、租賃期間，乙方在所租場(chǎng)地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開(kāi)裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。6、合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。四、不可抗力條款1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷(xiāo)廣告畫(huà)面而終止履行協(xié)議的（包括政府口頭通知），則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算租金，多收取的租金費(fèi)在解除協(xié)議后_____個(gè)工作日無(wú)息退還乙方。五、附則本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，本合同自簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日北京牌照租賃協(xié)議格式版（八）合同編號(hào)：_____出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）_____。該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_(kāi)____，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_______________________________。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_______。第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及____等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及____等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_____，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書(shū)面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年_____個(gè)月。（期限超過(guò)____年的，超過(guò)部分無(wú)效。）（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日（□書(shū)面/□口頭）通知對(duì)方。第七條合同租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：_____元（大寫(xiě)：_____元）。該房屋租金_____（□年/□月）不變，自第_____（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時(shí)間：__________________________________。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_____銀行開(kāi)立賬戶(hù)，通過(guò)該賬戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_____銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元（大寫(xiě)：_____）。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_____后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5.其他：____________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7.其他：____________________________________________。第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款