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2024版輕鋼別墅建筑工程合同模板合同編號(hào):__________鑒于甲方為輕鋼別墅的建設(shè)者或使用者,乙方為輕鋼別墅建筑工程的承包商,雙方為了共同完成輕鋼別墅的建設(shè)工程,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng):__________輕鋼別墅建筑工程1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內(nèi)容:包括但不限于輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交和保修等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成本工程的施工。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)完成本工程的施工。3.3乙方應(yīng)當(dāng)確保本工程的施工質(zhì)量和安全,不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和安全事故。3.4乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi),完成本工程的施工,并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方支付合同價(jià)款的方式如下:(1)本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,保修期滿后無(wú)息退還。4.2甲方支付合同價(jià)款的期限為甲方支付通知送達(dá)乙方后的7個(gè)工作日內(nèi)。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保本工程的施工質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的保修期內(nèi),對(duì)本工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和更換。5.3乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi),完成本工程的驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付合同價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的0.05%支付違約金。6.2乙方逾期完成本工程的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)的0.05%支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修、更換,并按照維修、更換費(fèi)用的200%賠償甲方損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至本工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:
1.工程設(shè)計(jì)圖紙
2.施工方案
3.材料規(guī)格及要求
4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法
5.付款憑證
6.維修和更換記錄
7.保修證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方逾期支付合同價(jià)款:未按照本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。
2.乙方逾期完成工程項(xiàng)目:未按照本合同約定的時(shí)間完成工程項(xiàng)目的施工。
3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工:施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.乙方未履行保修義務(wù):保修期內(nèi),乙方未對(duì)本工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和更換。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>
1.輕鋼別墅:指采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系,以金屬材料為主體的別墅建筑。
2.建筑工程合同:指甲方和乙方之間關(guān)于建筑工程的承包合同。
3.合同價(jià)款:指雙方約定的完成工程所需支付的金額。
4.違約金:指一方違約時(shí),按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。
5.保修期:指乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修義務(wù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.甲方逾期支付合同價(jià)款:乙方可以與甲方協(xié)商解決,要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)款。如協(xié)商不成,乙方可以依法向甲方追討逾期付款的違約金。
2.乙方逾期完成工程項(xiàng)目:乙方應(yīng)與甲方協(xié)商,制定合理的進(jìn)度計(jì)劃,確保工程按時(shí)完成。如協(xié)商不成,甲方可以依法要求乙方支付逾期完成項(xiàng)目的違約金。
3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工:甲方可以要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,必要時(shí)可以要求乙方進(jìn)行返工。如乙方拒絕整改或返工,甲方可以依法要求乙方支付維修、更換費(fèi)用及賠償損失。
4.乙方未履行保修義務(wù):甲方可以要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和更換。如乙方拒絕履行保修義務(wù),甲方可以依法要求乙方支付維修、更換費(fèi)用及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.甲方為輕鋼別墅的建設(shè)者或使用者,需要尋找合適的承包商完成建筑工程。
2.乙方為輕鋼別墅建筑工程的承包商,希望獲得甲方的工程訂單。
3.
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