2024版廣告牌場地租賃合同范文

2024版廣告牌場地租賃合同范文合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的廣告牌場地租賃給承租方使用。1.2租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前____個工作日向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租賃費用（1）廣告牌場地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他相關費用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：承租方每月____日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租賃期間，如承租方使用租賃場地產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等）由承租方承擔。第三條租賃用途及合同解除3.1承租方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。如承租方需變更用途，應提前____個工作日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可變更。3.2如承租方違反本合同約定，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應對租賃場地的基礎設施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設施正常使用。4.2承租方應合理使用租賃場地，并負責日常維護、保養(yǎng)。如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1承租方應在租賃開始之日起____個工作日內向保險公司投保，確保保險覆蓋租賃期間的一切風險。5.2保險費用由承租方承擔。第六條知識產(chǎn)權6.1承租方在租賃場地從事廣告宣傳等活動時，應確保其使用的知識產(chǎn)權材料合法、合規(guī)。6.2如因承租方使用侵權材料導致侵權糾紛，承租方應承擔全部責任，并賠償出租方因此遭受的損失。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2本合同解除或終止后，違約方應按照約定辦理相關手續(xù)，支付相關費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃場地所有權證明文件

2.承租方經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照復印件

3.出租方和承租方的身份證明文件

4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料

5.保險單據(jù)

6.知識產(chǎn)權授權文件

7.保密協(xié)議

8.廣告牌設計方案

9.維修和保養(yǎng)記錄

10.租金支付憑證二、違約行為及認定：

1.承租方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變用途。

2.承租方未按時支付租金或相關費用。

3.承租方使用租賃場地產(chǎn)生的一切費用未按時支付。

4.承租方未按約定進行保險投?；虮ｋU無效。

5.承租方使用侵權材料導致侵權糾紛。

6.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。

7.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地使用權并有權出租該場地的當事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的當事人。

3.租賃場地：指出租方提供的用于租賃的場地。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

5.租賃期限：指承租方租賃租賃場地的期限。

6.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的違約補償。

7.保險：指承租方向保險公司投保，確保保險覆蓋租賃期間的一切風險。

8.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等法律保護的權利。

9.保密義務：指雙方在履行合同過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃場地不符合約定：解決辦法是雙方協(xié)商修改合同或解除合同，并按照約定承擔責任。

2.租金支付糾紛：保留好租金支付憑證，確保按時支付，如有糾紛可通過協(xié)商或法律途徑解決。

3.使用用途變更：提前書面申請，經(jīng)出租方同意后方可變更。

4.保險問題：確保保險單據(jù)有效，保險費用按時支付。

5.侵權糾紛：使用合法合規(guī)的知識產(chǎn)權材料，如有糾紛應承擔相應責任。

6.保密泄露：簽訂保密協(xié)議，加強內部管理，防止信息泄露