二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)藏品保管合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)藏品保管合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同期限二、美術(shù)館東館館舍租賃1.館舍基本情況2.租賃面積及用途3.租賃費用及支付方式4.租賃保證金5.租賃期限及續(xù)約6.館舍維護及保養(yǎng)7.館舍使用限制三、藝術(shù)藏品保管1.藏品基本情況2.保管責任及義務3.藏品出入庫管理4.藏品保養(yǎng)與維護5.藏品保險6.藏品安全與防盜7.藏品展覽與展示四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行原則2.履行期限及方式3.履行監(jiān)督與檢查4.違約責任及處理五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、合同附件1.美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議2.藝術(shù)藏品清單3.保管責任書4.保險合同5.其他相關(guān)文件九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同生效日期十、其他約定1.通知送達方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同附件效力十一、合同解除后的責任1.租賃保證金退還2.藏品歸還3.違約責任承擔4.合同解除后的其他處理十二、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同解除后的終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同附件1.美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議2.藝術(shù)藏品清單3.保管責任書4.保險合同5.其他相關(guān)文件合同編號2025版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)藏品保管合同一、合同概述1.合同名稱：二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)藏品保管合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同目的：明確美術(shù)館東館館舍租賃及藝術(shù)藏品保管的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]，租賃期限為[租賃年數(shù)]年。二、美術(shù)館東館館舍租賃1.館舍基本情況：館舍地址：[館舍地址]館舍面積：[租賃面積]平方米館舍用途：用于藝術(shù)展覽、文化交流等活動。2.租賃面積及用途：租賃面積：[租賃面積]平方米用途：[具體用途]3.租賃費用及支付方式：租金：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租賃保證金：保證金金額：[保證金金額]元退還條件：合同履行完畢且無違約行為。5.租賃期限及續(xù)約：租賃期限：[租賃年數(shù)]年續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，提前[提前通知期限]書面通知對方。6.館舍維護及保養(yǎng)：出租方負責館舍的日常維護和保養(yǎng)。承租方負責在租賃期間對館舍進行合理使用，避免損壞。7.館舍使用限制：禁止在館舍內(nèi)進行與合同目的不符的活動。禁止在館舍內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。三、藝術(shù)藏品保管1.藏品基本情況：藏品清單：[藏品清單]藏品數(shù)量：[藏品數(shù)量]2.保管責任及義務：出租方負責藏品的保管和安全管理。承租方負責在展覽期間對藏品進行妥善保管。3.藏品出入庫管理：藏品出入庫需填寫入庫、出庫單，并經(jīng)雙方確認。藏品出入庫需有專人負責，確保藏品安全。4.藏品保養(yǎng)與維護：出租方負責藏品的定期保養(yǎng)和維護。承租方負責在展覽期間對藏品進行必要的保養(yǎng)。5.藏品保險：雙方協(xié)商確定是否購買藏品保險，并承擔相應費用。6.藏品安全與防盜：館舍內(nèi)安裝防盜設(shè)施，確保藏品安全。定期進行安全檢查，防止盜竊事件發(fā)生。7.藏品展覽與展示：藏品展覽需提前通知對方，并取得對方同意。展覽期間，雙方共同負責藏品的展示和宣傳。四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行原則：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。2.履行期限及方式：租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租金按月支付，具體支付方式見第二章。3.履行監(jiān)督與檢查：雙方應定期對合同履行情況進行檢查。發(fā)現(xiàn)問題應及時溝通，協(xié)商解決。4.違約責任及處理：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式確認。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需提前[提前通知期限]書面通知對方。變更或解除合同應以書面形式確認。4.合同變更與解除后的處理：合同變更后，雙方應按變更后的內(nèi)容履行義務。合同解除后，雙方應按合同約定處理相關(guān)事宜。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。爭議解決機構(gòu)作出的裁決為終局裁決。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，具體由雙方協(xié)商確定。七、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止程序：合同終止需提前[提前通知期限]書面通知對方。合同終止應以書面形式確認。3.合同終止后的處理：租賃期滿，承租方應將館舍及藏品完好無損地退還出租方。合同解除后，雙方應按合同約定處理相關(guān)事宜。八、合同附件1.美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議2.藝術(shù)藏品清單3.保管責任書4.保險合同5.其他相關(guān)文件九、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)：本合同需向相關(guān)部門進行備案。3.合同生效日期：[生效日期]十、其他約定1.通知送達方式：通知以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。3.合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同解除后的責任1.租賃保證金退還：合同解除后，出租方應退還承租方已繳納的租賃保證金。2.藏品歸還：承租方應在合同解除后，將藏品完好無損地歸還出租方。3.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應按合同約定處理相關(guān)事宜。十二、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式：合同解除后的爭議解決方式與本合同第六章約定的爭議解決方式相同。2.爭議解決機構(gòu)：合同解除后的爭議解決機構(gòu)與本合同第六章約定的爭議解決機構(gòu)相同。3.爭議解決程序：合同解除后的爭議解決程序與本合同第六章約定的爭議解決程序相同。4.爭議解決費用：合同解除后的爭議解決費用與本合同第六章約定的爭議解決費用相同。十三、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止需提前[提前通知期限]書面通知對方。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定處理相關(guān)事宜。十四、合同附件1.美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議2.藝術(shù)藏品清單3.保管責任書4.保險合同5.其他相關(guān)文件[出租方簽字蓋章][出租方全稱][出租方代表姓名][日期][承租方簽字蓋章][承租方全稱][承租方代表姓名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權(quán)決定美術(shù)館東館的展覽主題和展覽周期。說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和藝術(shù)市場的趨勢，自主決定展覽內(nèi)容和時間安排。1.2甲方負責美術(shù)館東館的日常運營和管理。說明：甲方需負責館舍的維護、安保、清潔等工作，確保美術(shù)館的正常運行。1.3甲方有權(quán)對承租方在館舍內(nèi)的活動進行監(jiān)督和管理。說明：甲方有權(quán)對承租方在館舍內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。1.4甲方有權(quán)對承租方違反合同的行為進行處罰。說明：若承租方違反合同，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對其進行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。2.甲方責任條款2.1甲方負責館舍的維修和保養(yǎng)。2.2甲方負責館舍的安全保障。說明：甲方需確保館舍的安全，包括消防、防盜等，避免發(fā)生安全事故。2.3甲方負責藝術(shù)藏品的保管和保險。說明：甲方需對館內(nèi)藝術(shù)藏品進行妥善保管，并購買保險，以降低風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權(quán)決定美術(shù)館東館的展覽主題和展覽周期。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和藝術(shù)市場的趨勢，自主決定展覽內(nèi)容和時間安排。1.2乙方負責美術(shù)館東館的日常運營和管理。說明：乙方需負責館舍的維護、安保、清潔等工作，確保美術(shù)館的正常運行。1.3乙方有權(quán)對甲方在館舍內(nèi)的活動進行監(jiān)督和管理。說明：乙方有權(quán)對甲方在館舍內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。1.4乙方有權(quán)對甲方違反合同的行為進行處罰。說明：若甲方違反合同，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對其進行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。2.乙方責任條款2.1乙方負責館舍的維修和保養(yǎng)。2.2乙方負責館舍的安全保障。說明：乙方需確保館舍的安全，包括消防、防盜等，避免發(fā)生安全事故。2.3乙方負責藝術(shù)藏品的保管和保險。說明：乙方需對館內(nèi)藝術(shù)藏品進行妥善保管，并購買保險，以降低風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1第三方中介的職責和權(quán)利。說明：明確第三方中介在合同中的角色，如協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。1.2第三方中介的費用和支付方式。說明：明確第三方中介的服務費用，以及支付方式和時間。1.3第三方中介的違約責任。說明：若第三方中介違反合同約定，需承擔相應的違約責任。2.第三方中介責任條款2.1第三方中介需確保合同的履行。說明：第三方中介需監(jiān)督雙方按照合同約定履行義務，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方中介需及時溝通雙方，解決合同執(zhí)行中的問題。說明：第三方中介需在雙方之間搭建溝通橋梁，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。2.3第三方中介需保守商業(yè)秘密。說明：第三方中介需對合同內(nèi)容、雙方信息等保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃協(xié)議2.藝術(shù)藏品清單3.保管責任書4.保險合同5.其他相關(guān)文件（如：展覽策劃書、安全協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或保證金。乙方未按時繳納租金或保證金。任何一方未按照合同約定履行保管責任，導致藏品損壞或丟失。任何一方未按照合同約定使用館舍，造成館舍損壞或影響他人正常使用。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保管責任：指保管人對保管物負有妥善保管、防止丟失或損壞的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：館舍維護費用過高。解決辦法：雙方協(xié)商制定合理的維護費用標準，并按期支付。2.問題：藏品保管過程中出現(xiàn)損壞或丟失。解決辦法：及時溝通，查明原因，由責任方承擔相應責任。3.問題：展覽期間出現(xiàn)安全問題。解決辦法：加強安全檢查，制定應急預案，確保觀眾和藏品安全。五、所有應用場景：1.美術(shù)館東館館舍租賃：適用于美術(shù)館與租賃方之間的館舍租賃關(guān)系。2.藝術(shù)藏品保管：適用于美術(shù)館與承租方之間的藝術(shù)藏品保管關(guān)系。3.展覽策劃與執(zhí)行：適用于美術(shù)館舉辦各類藝術(shù)展覽的活動。4.安全保障：適用于美術(shù)館館舍及展覽期間的安全管理。5.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的各類爭議。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)藏品保管合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3藝術(shù)藏品信息2.租賃標的物2.1館舍位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.藝術(shù)藏品保管5.1保管責任5.2保管條件5.3保管期限5.4保管費用6.藝術(shù)藏品使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用審批7.藝術(shù)藏品維護7.1維護責任7.2維護內(nèi)容7.3維護費用8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X美術(shù)館1.1.2出租方地址：北京市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X藝術(shù)1.2.2承租方地址：北京市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3藝術(shù)藏品信息1.3.1藝術(shù)藏品名稱：X1.3.2藝術(shù)藏品數(shù)量：10件1.3.3藝術(shù)藏品類型：繪畫1.3.4藝術(shù)藏品創(chuàng)作年代：20世紀1.3.5藝術(shù)藏品價值：人民幣500萬元2.租賃標的物2.1館舍位置及面積2.1.1館舍位置：北京市區(qū)路號2.1.2館舍面積：1000平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2028年12月31日2.3租賃用途2.3.1租賃用途：藝術(shù)藏品展覽、文化交流活動3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣10萬元3.1.2年租金：人民幣120萬元3.2支付時間3.2.1每月支付一次3.2.2每月5日前支付3.3支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶：X美術(shù)館賬戶3.3.3賬戶信息：62224.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1因市場行情變動，租金可調(diào)整4.2調(diào)整方式4.2.1按照市場行情指數(shù)調(diào)整4.3調(diào)整通知4.3.1出租方應在調(diào)整前一個月向承租方發(fā)出書面通知5.藝術(shù)藏品保管5.1保管責任5.1.1出租方負責館舍的安全和藝術(shù)藏品的保管5.2保管條件5.2.1館舍內(nèi)應保持適宜的溫度和濕度5.2.2館舍內(nèi)應配備必要的消防設(shè)施5.3保管期限5.3.1保管期限與租賃期限一致5.4保管費用5.4.1保管費用包含在租金中6.藝術(shù)藏品使用6.1使用范圍6.1.1藝術(shù)藏品僅限于展覽和文化交流活動使用6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得將藝術(shù)藏品用于商業(yè)目的6.2.2未經(jīng)出租方同意，不得將藝術(shù)藏品出借或轉(zhuǎn)讓6.3使用審批6.3.1承租方需提前一個月向出租方提出使用申請，經(jīng)出租方批準后方可使用7.藝術(shù)藏品維護7.1維護責任7.1.1出租方負責館舍及藝術(shù)藏品的日常維護7.2維護內(nèi)容7.2.1定期檢查館舍設(shè)施7.2.2定期檢查藝術(shù)藏品狀況7.3維護費用7.3.1維護費用包含在租金中8.保險8.1保險責任8.1.1出租方應為其館舍及藝術(shù)藏品購買相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。8.1.2承租方應為其在館舍內(nèi)進行的活動購買相應的保險，包括但不限于公眾責任保險、意外傷害保險等。8.2保險金額8.2.1館舍及藝術(shù)藏品的保險金額應不低于其市場價值。8.2.2承租方活動的保險金額應根據(jù)活動規(guī)模和潛在風險確定。8.3保險期限8.3.1保險期限應與租賃期限一致。8.3.2保險合同應于租賃合同簽訂前完成。8.4保險費用8.4.1保險費用由出租方和承租方各自承擔。8.4.2保險費用應包含在各自的租金中。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方未按約定使用館舍或藝術(shù)藏品。9.1.3出租方未按約定提供館舍或藝術(shù)藏品。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按每日租金的千分之五計算。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2賠償金額應按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法律規(guī)定和程序進行爭議解決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正。11.1.2出租方或承租方發(fā)生重大變故，影響合同履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3解除通知11.3.1解除通知應明確解除合同的原因和日期。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并完成相關(guān)手續(xù)。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效通知12.3.1雙方應在合同生效后5日內(nèi)相互發(fā)送生效通知。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.3變更通知13.3.1變更通知應明確變更的內(nèi)容和生效日期。14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序14.2.1終止合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。14.3終止通知14.3.1終止通知應明確終止合同的原因和日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同的履行質(zhì)量、解決合同履行中的爭議或?qū)崿F(xiàn)合同的其他目的。2.2.1協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行和終止的相關(guān)工作；2.2.2對合同標的物進行評估、鑒定或檢驗；2.2.3提供擔保、保險或相關(guān)金融服務；2.2.4監(jiān)督合同的履行過程；2.2.5解決合同履行中的爭議。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并由甲方和乙方共同確認。3.3甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。3.4第三方介入本合同后，應按照約定履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和風險進行評估。4.2第三方的責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方認可。4.3若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，應按照第三方協(xié)議約定的責任限額進行賠償。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方、乙方的責任僅限于其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議范圍；5.1.2第三方對甲方、乙方的違約責任，應按照協(xié)議約定承擔。5.2第三方與合同標的物的責任劃分：5.2.1第三方對合同標的物的責任僅限于其介入的具體事項；5.2.2第三方對合同標的物的損害，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔責任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系；5.3.2第三方與其他第三方之間的合作或業(yè)務往來，應另行簽訂協(xié)議。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔。6.2若第三方介入的費用超過約定比例，超出部分由責任方承擔。7.第三方介入的終止7.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入的終止，應書面通知甲方和乙方，并按照約定進行結(jié)算。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的法律適用和爭議解決9.1第三方介入的法律適用和爭議解決，應按照第三方協(xié)議約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入的其他事項，由甲方和乙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.藝術(shù)藏品清單及鑒定證書4.館舍租賃合同5.藝術(shù)藏品保管細則6.保險合同7.第三方介入?yún)f(xié)議8.甲方出具的館舍使用說明書9.乙方出具的展覽策劃書10.展覽現(xiàn)場布置圖11.展覽宣傳材料12.展覽現(xiàn)場照片13.展覽活動記錄14.藝術(shù)藏品出入庫記錄15.保養(yǎng)維護記錄16.違約行為及處理記錄17.爭議解決記錄附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件需加蓋公章，以證明其合法身份。2.藝術(shù)藏品清單及鑒定證書需詳細列出每件藏品的名稱、數(shù)量、類型、創(chuàng)作年代、價值等信息，并由專業(yè)機構(gòu)出具鑒定意見。3.館舍租賃合同應包含租賃期限、租金、用途等條款，并由雙方簽字蓋章。4.藝術(shù)藏品保管細則應明確保管責任、條件、期限、費用等內(nèi)容。5.保險合同應明確保險責任、金額、期限、費用等內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。7.甲方出具的館舍使用說明書應詳細說明館舍的設(shè)施、設(shè)備、使用規(guī)則等。8.乙方出具的展覽策劃書應包括展覽主題、內(nèi)容、形式、時間、地點、預算等。9.展覽現(xiàn)場布置圖應展示展覽的具體布置方案。10.展覽宣傳材料應包括海報、邀請函、新聞稿等。11.展覽現(xiàn)場照片應記錄展覽的實際效果。12.展覽活動記錄應包括活動時間、地點、參與人員、活動內(nèi)容等。13.藝術(shù)藏品出入庫記錄應詳細記錄藏品的出入庫時間、數(shù)量、原因等。14.保養(yǎng)維護記錄應記錄館舍及藝術(shù)藏品的保養(yǎng)維護情況。15.違約行為及處理記錄應記錄違約行為及處理結(jié)果。16.爭議解決記錄應記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金。1.2乙方未按時繳納保險費。1.3乙方未按約定使用館舍或藝術(shù)藏品。1.4甲方未按約定提供館舍或藝術(shù)藏品。1.5第三方未按協(xié)議履行職責。1.6任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按每日租金的千分之五計算。2.3賠償金額應按實際損失計算。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時支付租金，導致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2乙方未按約定使用館舍，導致館舍損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因損壞造成的損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)藏品保管合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（美術(shù)館東館館舍出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（藝術(shù)藏品保管方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有美術(shù)館東館館舍，乙方具備藝術(shù)藏品保管能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方出租美術(shù)館東館館舍給乙方用于藝術(shù)藏品保管，乙方在保管過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，確保藏品安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.美術(shù)館東館：指甲方擁有的位于____________________的美術(shù)館館舍。2.藝術(shù)藏品：指乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)保管的所有藝術(shù)品、文物等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃美術(shù)館東館館舍的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.保管責任：指乙方對美術(shù)館東館館舍內(nèi)藝術(shù)藏品的安全、完整負責。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方租賃美術(shù)館東館館舍的用途進行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守美術(shù)館東館的相關(guān)管理規(guī)定。3.甲方有義務保證美術(shù)館東館館舍的設(shè)施設(shè)備完好。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用美術(shù)館東館館舍。2.乙方有義務按照甲方要求，對美術(shù)館東館館舍進行合理使用。3.乙方有義務對美術(shù)館東館館舍內(nèi)的藝術(shù)藏品進行妥善保管，確保藏品安全、完整。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)進行藝術(shù)藏品保管。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對美術(shù)館東館館舍內(nèi)的藝術(shù)藏品進行保管，確保藏品安全、完整。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方保管的藝術(shù)藏品出現(xiàn)重大損失，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.終止合同后，乙方應將美術(shù)館東館館舍內(nèi)的藝術(shù)藏品移出。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方支付剩余租金。2.甲方有權(quán)對乙方在美術(shù)館東館館舍內(nèi)的行為進行追責。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，按年支付，總計人民幣____元。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元。保證金在合同履行完畢且乙方無違約行為后無息退還。3.其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。支付時需注明合同編號和款項用途。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.保證金支付：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供美術(shù)館東館館舍的，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用美術(shù)館東館館舍的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金的，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。2.乙方未按合同約定保管藝術(shù)藏品的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，并注明合同編號和款項用途。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同，直至不可抗力事件結(jié)束。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因藝術(shù)藏品保管需要，可將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得甲方同意。2.甲方因美術(shù)館東館館舍需要，可將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得乙方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對美術(shù)館東館館舍的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將美術(shù)館東館館舍轉(zhuǎn)租或用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入美術(shù)館東館館舍的權(quán)利。2.乙方保留在必要時對藝術(shù)藏品進行必要維護和修復的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)藏品保管事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（美術(shù)館東館館舍出租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（藝術(shù)藏品保管方）：代表（簽字）：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)藏品保管合同2.租金支付憑證3.保證金支付憑證4.美術(shù)館東館館舍設(shè)施設(shè)備清單5.藝術(shù)藏品清單6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。乙方未按合同約定保管藝術(shù)藏品，導致藏品損失或損壞。甲方未按合同約定提供美術(shù)館東館館舍。未經(jīng)對方同意，一方擅自變更合同內(nèi)容或轉(zhuǎn)租美術(shù)館東館館舍。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款及實際情況進行判斷。發(fā)生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方應按照合同約定，向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。2.問題：乙方未按合同約定保管藝術(shù)藏品，導致藏品損失或損壞。解決辦法：甲方應要求乙方立即采取措施，防止損失或損壞擴大；同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。3.問題：甲方未按合同約定提供美術(shù)館東館館舍。解決辦法：甲方應盡快提供美術(shù)館東館館舍，并承擔因未能及時提供館舍而給乙方造成的損失。4.問題：未經(jīng)對方同意，一方擅自變更合同內(nèi)容或轉(zhuǎn)租美術(shù)館東館館舍。解決辦法：雙方應立即停止違約行為，并協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責任：第三方應對其在美術(shù)館東館館舍內(nèi)的活動承擔全部責任。第三方應遵守本合同的條款，并對違反條款的行為負責。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)使用美術(shù)館東館館舍，但需遵守甲方和乙方的規(guī)定。第三方有權(quán)獲取其活動所需的必要設(shè)施和服務。4.第三方義務：第三方應維護美術(shù)館東館館舍的安全和整潔。第三方應確保其活動不會對甲方和乙方的正?；顒釉斐筛蓴_。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復美術(shù)館東館館舍的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施。乙方有權(quán)要求甲方對藝術(shù)藏品進行必要的保險。2.增加乙方的多種利益條款：乙方有權(quán)獲得美術(shù)館東館館舍內(nèi)藝術(shù)藏品展示的機會。乙方有權(quán)在館舍內(nèi)舉辦藝術(shù)教育活動。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方未按時修復設(shè)施設(shè)備的，應向乙方支付違約金。甲方未提供安全保障措施的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變館舍用途或禁止乙方舉辦活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方在館舍內(nèi)的活動進行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方遵守美術(shù)館東館的規(guī)定和管理制度。2.增加甲方的多種利益條款：甲方有權(quán)從乙方舉辦的藝術(shù)活動中獲得一定的收益分成。甲方有權(quán)在館舍內(nèi)舉辦商業(yè)活動。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同。乙方未妥善保管藝術(shù)藏品，造成損失的，應承擔賠償責任。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變館舍用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版美術(shù)館東館館舍租賃藝術(shù)藏品保管合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及用途2.1館舍基本情況2.2藝術(shù)藏品保管范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.租賃費用及稅費5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3稅費6.使用規(guī)則及維護責任6.1使用規(guī)則6.2維護責任7.藝術(shù)藏品保管責任7.1保管責任7.2保險責任8.展覽及活動安排8.1展覽安排8.2活動安排9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：美術(shù)館東館館舍租賃合同13.2附件二：藝術(shù)藏品保管協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：美術(shù)館1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：01.2承租方信息1.2.1名稱：藝術(shù)中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：09876543212.租賃標的物及用途2.1館舍基本情況2.1.1館舍名稱：美術(shù)館東館2.1.2館舍地址：市區(qū)路號2.1.3館舍面積：1000平方米2.1.4館舍設(shè)施：展覽廳、辦公室、休息區(qū)等2.2藝術(shù)藏品保管范圍2.2.1藝術(shù)藏品類型：繪畫、雕塑、攝影等2.2.2藝術(shù)藏品數(shù)量：不超過200件2.2.3藝術(shù)藏品保管期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2.2支付方式：每月1日支付當月租金，租金支付至租賃方指定賬戶4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣5萬元整4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應無息退還保證金5.租賃費用及稅費5.1水電費用5.1.1水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費按月支付，費用標準為每月人民幣5000元整5.3稅費5.3.1稅費由承租方承擔，按國家相關(guān)規(guī)定繳納6.使用規(guī)則及維護責任6.1使用規(guī)則6.1.1承租方應按照租賃用途使用館舍，不得擅自改變館舍結(jié)構(gòu)6.1.2承租方應保持館舍整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)6.2維護責任6.2.1承租方負責館舍的日常維護和保養(yǎng)6.2.2館舍出現(xiàn)重大損壞，承租方應負責修復或賠償7.藝術(shù)藏品保管責任7.1保管責任7.1.1承租方負責藝術(shù)藏品的保管，確保藏品安全7.1.2承租方應制定藝術(shù)藏品保管制度，落實保管措施7.2保險責任7.2.1承租方應購買藝術(shù)藏品保險，保險金額不低于藏品價值的兩倍7.2.2保險期間自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止8.展覽及活動安排8.1展覽安排8.1.1承租方有權(quán)在館舍內(nèi)舉辦藝術(shù)展覽，但需提前一個月向租賃方提交展覽計劃8.1.2展覽期間，館舍不得用于其他商業(yè)活動，除非得到租賃方同意8.2活動安排8.2.1承租方舉辦活動需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響?zhàn)^舍的正常使用8.2.2活動結(jié)束后，承租方應立即清理現(xiàn)場，恢復館舍原狀9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或保證金9.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成館舍或藝術(shù)藏品損壞9.1.3承租方未按約定保管藝術(shù)藏品，導致藏品丟失或損壞9.2違約責任9.2.1出現(xiàn)違約情形，承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的全部損失10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2解除程序10.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方10.2.2解除合同后，承租方應立即搬離館舍，并歸還租賃方提供的物品11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租賃保證金支付完畢12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件13.合同附件13.1附件一：美術(shù)館東館館舍租賃合同13.2附件二：藝術(shù)藏品保管協(xié)議13.3附件三：展覽及活動安排表13.4附件四：租金支付明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方簽字蓋章的補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方約定需第三方提供專業(yè)服務的；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的；2.1.3雙方協(xié)商一致，需第三方提供協(xié)助或咨詢的。3.第三方