漁業(yè)學(xué)校租賃合同模板

漁業(yè)學(xué)校租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的漁業(yè)學(xué)校租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方出租的漁業(yè)學(xué)校位于__________，擁有__________的教學(xué)設(shè)施和__________的實(shí)踐基地。1.2乙方租賃甲方漁業(yè)學(xué)校的目的是用于__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號：__________三、租賃物的使用3.1乙方租賃甲方漁業(yè)學(xué)校期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方租賃甲方漁業(yè)學(xué)校期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。四、租賃物的維修4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。五、提前解除合同5.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。5.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。六、合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更或解除不影響乙方已支付的租金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方租賃甲方漁業(yè)學(xué)校期間，如需辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。8.2租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的教學(xué)和管理活動(dòng)。8.3乙方租賃甲方漁業(yè)學(xué)校期間，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。九、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀報(bào)告3.租賃物維修記錄4.租金支付憑證5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金支付憑證8.甲方規(guī)章制度9.乙方教學(xué)和管理活動(dòng)相關(guān)文件10.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物，認(rèn)定為違約行為。4.甲方干涉乙方的教學(xué)和管理活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可依法追討遲延履行債務(wù)的違約金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：甲方干涉乙方教學(xué)和管理活動(dòng)。解決辦法：提醒甲方遵守合同約定，如甲方仍干涉乙方活動(dòng)，可依法要求甲方停止干涉。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.漁