能源開發(fā)廠房買賣合同范本

能源開發(fā)廠房買賣合同范本合同編號(hào)：__________能源開發(fā)廠房買賣合同范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________（地址），占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房目前處于__________（使用狀態(tài)/停用狀態(tài)），包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、配套設(shè)施等。1.3廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于廠房、土地使用權(quán)、配套設(shè)施等。2.2乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）在廠房過(guò)戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3廠房過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將廠房的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證廠房不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等影響甲方權(quán)益的問題。4.2甲方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)符合本合同約定的描述，如存在不符合情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的購(gòu)買價(jià)格支付款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間支付。4.4乙方應(yīng)妥善使用廠房，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.廠房現(xiàn)狀照片或視頻4.生產(chǎn)設(shè)備清單5.辦公設(shè)施清單6.配套設(shè)施清單7.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)8.廠房產(chǎn)權(quán)清晰證明9.廠房不存在法律糾紛證明10.其他相關(guān)文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未保證廠房符合約定描述，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，構(gòu)成違約。4.乙方未妥善使用廠房或未按法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，構(gòu)成違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.能源開發(fā)廠房：指用于能源開發(fā)和生產(chǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行而預(yù)先支付的一定金額。3.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付后發(fā)現(xiàn)不符合約定描述：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改或退還部分購(gòu)買價(jià)格。2.過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方不交付相關(guān)證件：要求甲方按照約定交付證件，如甲方拒絕，可依法向法院提起訴訟。3.廠房在使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：及時(shí)與相關(guān)方溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士幫助解決。4.乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向廠房所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為能源開發(fā)廠房的所有人，愿意出售廠房。2.乙方為購(gòu)買能源開發(fā)廠房的買家，愿意購(gòu)買廠房。3.雙方達(dá)成購(gòu)買意向，并簽訂本合同。4.甲方按照合同約定交付廠房